2024年居間合同書與合同書不同之處解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間合同書與合同書不同之處解析版B版本合同目錄一覽1.居間合同定義及主體1.1居間合同的定義1.2居間合同的主體2.居間合同的標(biāo)的2.1標(biāo)的內(nèi)容2.2標(biāo)的數(shù)量3.居間人的義務(wù)3.1誠(chéng)實(shí)守信3.2保密義務(wù)3.3協(xié)助履行合同4.居間合同的報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.2報(bào)酬的支付時(shí)間5.居間合同的違約責(zé)任5.1居間人的違約責(zé)任5.2委托人的違約責(zé)任6.居間合同的解除6.1解除的條件6.2解除的后果7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.居間合同的效力8.1合同的生效條件8.2合同的失效條件9.居間合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更9.2合同的轉(zhuǎn)讓10.合同書的不同之處10.1合同書的格式10.2合同書的內(nèi)容10.3合同書的簽訂程序11.居間合同的附件11.1附件的內(nèi)容11.2附件的效力12.名詞解釋12.1名詞定義12.2專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他約定14.合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的主體第一部分：合同如下：第一條居間合同定義及主體1.1居間合同的定義1.2居間合同的主體本合同的主體為居間方和委托方。居間方是指依法設(shè)立并取得居間業(yè)務(wù)資格的企業(yè)或個(gè)人；委托方是指需要居間方提供服務(wù)以達(dá)成交易的企業(yè)或個(gè)人。第二條居間合同的標(biāo)的2.1標(biāo)的內(nèi)容居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的交易對(duì)象或提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助委托方達(dá)成交易。2.2標(biāo)的數(shù)量居間方提供的居間服務(wù)標(biāo)的數(shù)量應(yīng)符合委托方的要求，并在合同中予以明確。第三條居間人的義務(wù)3.1誠(chéng)實(shí)守信居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正、中立地促成委托方的交易，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。3.2保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方。3.3協(xié)助履行合同居間方應(yīng)協(xié)助委托方履行合同，包括但不限于提供合同文本、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。第四條居間合同的報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算方式居間方應(yīng)按照約定的方式計(jì)算報(bào)酬，報(bào)酬的計(jì)算基礎(chǔ)可以是交易金額、交易數(shù)量或者其他合理依據(jù)。4.2報(bào)酬的支付時(shí)間居間報(bào)酬的支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行，也可以根據(jù)交易的實(shí)際完成情況確定。第五條居間合同的違約責(zé)任5.1居間人的違約責(zé)任居間方未按照約定促成交易或者泄露委托方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。5.2委托人的違約責(zé)任委托方未按照約定支付報(bào)酬或者提供交易機(jī)會(huì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方的損失。第六條居間合同的解除6.1解除的條件合同的解除應(yīng)符合雙方約定或者法律規(guī)定的解除條件。6.2解除的后果合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，居間方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬或者按照約定承擔(dān)其他責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。7.3仲裁解決雙方可以約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。7.4訴訟解決如雙方未約定仲裁，或者仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條居間合同的效力8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的失效條件合同的失效條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條居間合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。第十條合同書的不同之處10.1合同書的格式本合同書的格式包括封面、目錄、、附件等，符合標(biāo)準(zhǔn)合同格式。10.2合同書的內(nèi)容本合同書的內(nèi)容包括合同條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同書的簽訂程序合同書的簽訂程序包括雙方協(xié)商、簽字蓋章、見證等步驟。第十一條居間合同的附件11.1附件的內(nèi)容附件包括交易雙方的基本資料、交易標(biāo)的的詳細(xì)描述等。11.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條名詞解釋12.1名詞定義本合同所稱“居間方”是指依法設(shè)立并取得居間業(yè)務(wù)資格的企業(yè)或個(gè)人；“委托方”是指需要居間方提供服務(wù)以達(dá)成交易的企業(yè)或個(gè)人。12.2專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者約定解釋。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠(chéng)信、保密等義務(wù)。13.2雙方的其他約定雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，在其他約定事項(xiàng)中約定其他條款。第十四條合同的簽署14.1簽署的時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署的地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署的主體本合同由居間方和委托方的法定代表人或者授權(quán)代表簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：交易雙方的基本資料內(nèi)容：包括交易雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于確認(rèn)交易雙方的身份和資質(zhì)，以便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行聯(lián)系和溝通。附件二：交易標(biāo)的的詳細(xì)描述內(nèi)容：包括交易標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確交易標(biāo)的的具體情況，便于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行核對(duì)和管理。附件三：交易合同內(nèi)容：包括交易合同的、附件以及雙方簽署的合同書。說(shuō)明：作為本居間合同的依據(jù)，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。附件四：支付憑證內(nèi)容：包括支付居間報(bào)酬的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明居間報(bào)酬的支付情況，以便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核對(duì)。附件五：交易完成證明內(nèi)容：包括交易雙方簽署的交易完成確認(rèn)書、交易發(fā)票等。說(shuō)明：用于證明交易已經(jīng)完成，以便于居間方申請(qǐng)報(bào)酬和處理后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定促成交易或者泄露委托方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方的損失。示例：居間方在未經(jīng)委托方許可的情況下，將委托方的商業(yè)秘密泄露給第三方，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.委托方未按照約定支付報(bào)酬或者提供交易機(jī)會(huì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方的損失。示例：委托方在居間方完成居間服務(wù)后，未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬，導(dǎo)致居間方遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，居間方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬或者按照約定承擔(dān)其他責(zé)任。示例：雙方協(xié)商一致解除合同后，居間方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)合同解除后的其他相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指依法設(shè)立并取得居間業(yè)務(wù)資格的企業(yè)或個(gè)人。示例：居間方作為本合同的居間人，應(yīng)具備相應(yīng)的居間業(yè)務(wù)資格，合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。2.委托方：指需要居間方提供服務(wù)以達(dá)成交易的企業(yè)或個(gè)人。示例：委托方作為本合同的一方，需要居間方提供服務(wù)以達(dá)成交易，并按照約定支付報(bào)酬。3.居間報(bào)酬：指居間方根據(jù)委托方的要求，提供居間服務(wù)所得到的報(bào)酬。示例：居間方完成居間服務(wù)后，委托方應(yīng)按照約定支付