2024年店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪用途3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.店鋪交接事宜4.1交接時(shí)間4.2交接方式4.3交接清單5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1違約金8.2不可抗力8.3合同附件9.合同簽署日期10.合同份數(shù)及保管11.合同附件清單12.合同簽署人信息12.1出租方簽署人信息12.2承租方簽署人信息13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.店鋪基本信息2.1店鋪地址：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪用途：_______3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；4.店鋪交接事宜4.1交接時(shí)間：_______年_______月_______日；4.2交接方式：_______4.3交接清單：4.3.1店鋪設(shè)施清單；4.3.2店鋪裝修清單；4.3.3店鋪設(shè)備清單；5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)交付店鋪，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金；5.1.2提供虛假信息，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金；5.2.2擅自改變店鋪用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方協(xié)商；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.合同生效及終止7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2合同終止條件：7.2.1完成店鋪交接；7.2.2完成全部款項(xiàng)支付；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.其他約定事項(xiàng)8.1違約金8.1.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；8.1.2違約金為_______元，可根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整；8.2不可抗力8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；8.3合同附件8.3.1.1店鋪?zhàn)赓U合同；8.3.1.2店鋪裝修圖紙；8.3.1.3店鋪設(shè)備清單；8.3.1.4店鋪交接清單；8.3.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.合同簽署日期9.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；10.2合同保管：10.2.1出租方應(yīng)妥善保管合同正本；10.2.2承租方應(yīng)妥善保管合同副本。11.合同附件清單11.1合同附件清單如下：11.1.1店鋪?zhàn)赓U合同；11.1.2店鋪裝修圖紙；11.1.3店鋪設(shè)備清單；11.1.4店鋪交接清單；11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署人信息12.1出租方簽署人信息：12.1.1姓名：_______12.1.2職務(wù)：_______12.1.3簽字：_______12.1.4日期：_______12.2承租方簽署人信息：12.2.1姓名：_______12.2.2職務(wù)：_______12.2.3簽字：_______12.2.4日期：_______13.合同附件13.1合同附件：13.1.1店鋪?zhàn)赓U合同；13.1.2店鋪裝修圖紙；13.1.3店鋪設(shè)備清單；13.1.4店鋪交接清單；13.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入程序16.1申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因及所需第三方類型。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于_______元。17.3超額責(zé)任：如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任；20.1.2甲方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任；20.2.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，第三方按協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于店鋪?zhàn)赓U的具體約定。2.店鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供店鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說(shuō)明：本附件用于明確店鋪裝修的具體方案和標(biāo)準(zhǔn)。3.店鋪設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：本附件用于明確店鋪內(nèi)設(shè)備的配置和數(shù)量。4.店鋪交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄店鋪交接時(shí)，店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等的狀態(tài)。說(shuō)明：本附件用于明確店鋪交接時(shí)的資產(chǎn)狀況。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要意義的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為：未按時(shí)交付店鋪；提供虛假信息；擅自改變店鋪用途；1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；擅自改變店鋪用途；損壞店鋪設(shè)施或設(shè)備；1.3第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付店鋪：每延遲一日，支付_______元違約金；提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；擅自改變店鋪用途：賠償承租方損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：每延遲一日，支付_______元違約金；擅自改變店鋪用途：賠償出租方損失；損壞店鋪設(shè)施或設(shè)備：按實(shí)際損失賠償。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定履行職責(zé)：按協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任；泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；超出責(zé)任限額造成損失：按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1出租方未按時(shí)交付店鋪，導(dǎo)致承租方損失_______元，出租方應(yīng)支付_______元違約金。3.2承租方擅自改變店鋪用途，造成出租方損失_______元，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪結(jié)構(gòu)3.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓金額3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點(diǎn)4.店鋪交付及驗(yàn)收4.1店鋪交付時(shí)間4.2店鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3店鋪驗(yàn)收程序5.店鋪配套設(shè)施及附屬物5.1配套設(shè)施清單5.2附屬物清單5.3配套設(shè)施及附屬物使用說(shuō)明6.店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)6.1店鋪運(yùn)營(yíng)時(shí)間6.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍6.3店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.店鋪維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任劃分及追究9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買協(xié)議12.2附件二：店鋪配套設(shè)施清單12.3附件三：附屬物清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱店鋪名稱：___________2.2店鋪地址店鋪地址：___________2.3店鋪面積店鋪面積：___________平方米2.4店鋪結(jié)構(gòu)店鋪結(jié)構(gòu)：___________3.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本條款3.1轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓金額：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款期限付款期限：___________3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：___________4.店鋪交付及驗(yàn)收4.1店鋪交付時(shí)間店鋪交付時(shí)間：___________4.2店鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)店鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3店鋪驗(yàn)收程序店鋪驗(yàn)收程序：___________5.店鋪配套設(shè)施及附屬物5.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：___________5.2附屬物清單附屬物清單：___________5.3配套設(shè)施及附屬物使用說(shuō)明配套設(shè)施及附屬物使用說(shuō)明：___________6.店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)6.1店鋪運(yùn)營(yíng)時(shí)間店鋪運(yùn)營(yíng)時(shí)間：___________6.2店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：___________6.3店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范：___________8.店鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何未披露的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律糾紛、合同違約、安全隱患等。乙方在接手店鋪后，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任劃分及追究如因乙方違反合同約定或不當(dāng)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致店鋪發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致店鋪損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）店鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他條件。12.合同附件12.1附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買協(xié)議12.2附件二：店鋪配套設(shè)施清單12.3附件三：附屬物清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同簽署日期：___________14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入方式（1）中介方：在店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)店鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的第三方；（5）保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)保障的第三方。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)的專業(yè)程度和信譽(yù)；（3）合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和目的，并在合同中予以說(shuō)明。4.1.2第三方選擇及授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)。4.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定支付，支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。4.1.4第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.5第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分說(shuō)明4.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分第三方責(zé)任限于其在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的部分，甲乙雙方的其他責(zé)任由各自承擔(dān)。4.2.2第三方責(zé)任與店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買合同責(zé)任的關(guān)系第三方責(zé)任不影響店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買合同的有效性和履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3第三方介入后的合同變更4.3.1合同變更程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更，并簽署書面變更協(xié)議。4.3.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的方式和內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付；（4）其他相關(guān)約定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和變更協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、店鋪基本信息、轉(zhuǎn)讓金額、付款方式、交付及驗(yàn)收條款、配套設(shè)施及附屬物、運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)、維修及保養(yǎng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：店鋪配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明店鋪內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的交接和使用責(zé)任。3.附件三：附屬物清單詳細(xì)要求：列明店鋪內(nèi)所有附屬物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)附屬物的交接和使用責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、日期、付款方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的付款情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付店鋪；（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施及附屬物；（3）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額；（4）乙方未按約定經(jīng)營(yíng)店鋪；（5）第三方未按約定提供中介服務(wù)；（6）任何一方未履行保密義務(wù)；（7）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）第三方違約示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出讓方信息2.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本情況2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)及支付方式3.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.合同生效及終止條件4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止條件5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1手續(xù)辦理5.2手續(xù)費(fèi)用6.店鋪資產(chǎn)及設(shè)施6.1店鋪現(xiàn)狀6.2資產(chǎn)及設(shè)施清單7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：店鋪資產(chǎn)及設(shè)施清單10.2合同附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同備案12.1合同備案要求12.2合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出讓方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________2.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的基本情況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：____________________2.1.2店鋪面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1原租賃期限：____________________2.2.2轉(zhuǎn)讓后的租賃期限：____________________2.3租賃費(fèi)及支付方式2.3.1原租賃費(fèi)：____________________元/月2.3.2轉(zhuǎn)讓后的租金：____________________元/月2.3.3支付方式：____________________3.店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元3.2支付方式及期限3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.合同生效及終止條件4.1合同生效時(shí)間：____________________4.2合同終止條件4.2.1一方違約4.2.2法定情形4.2.3合同約定的其他情形5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1手續(xù)辦理5.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理與店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買相關(guān)的所有手續(xù)。5.1.2辦理手續(xù)所需材料清單如下：

出讓方身份證明

租賃合同

店鋪產(chǎn)權(quán)證明

其他相關(guān)材料5.2手續(xù)費(fèi)用5.2.1出讓方承擔(dān)與店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買相關(guān)的所有手續(xù)費(fèi)用。5.2.2手續(xù)費(fèi)用清單如下：

_______________：____________________元

_______________：____________________元

_______________：____________________元6.店鋪資產(chǎn)及設(shè)施6.1店鋪現(xiàn)狀6.1.1店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)及設(shè)施清單如下：

_______________：____________________

_______________：____________________

_______________：____________________6.2資產(chǎn)及設(shè)施清單6.2.1資產(chǎn)及設(shè)施清單如下：

_______________：____________________

_______________：____________________

_______________：____________________7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為7.1.1出讓方違約7.1.2租賃方違約7.2違約責(zé)任7.2.1出讓方違約責(zé)任7.2.2租賃方違約責(zé)任7.3違約處理7.3.1違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金。7.3.2違約金金額為：____________________元。7.3.3違約金的支付方式及期限：____________________。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。9.1.2租賃方未按約定時(shí)間、方式支付租金。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1合同附件一：店鋪資產(chǎn)及設(shè)施清單10.2合同附件二：其他相關(guān)文件10.3合同附件三：本合同簽訂證明11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間：____________________11.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。12.合同備案12.1合同備案要求12.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將合同備案。12.1.2備案機(jī)構(gòu)為____________________。12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。13.合同解釋及法律適用13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和商業(yè)慣例解釋。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍

提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)；

協(xié)助辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)；

監(jiān)督合同履行情況；

解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額與本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的比例不一致，雙方可協(xié)商調(diào)整，并在合同中予以明確。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與出讓方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致出讓方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與租賃方的責(zé)任劃分17.2.1第三方