2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境污染治理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境污染治理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期第三條環(huán)境污染治理內(nèi)容3.1治理目標(biāo)3.2治理范圍3.3治理方法3.4治理標(biāo)準(zhǔn)第四條合同金額4.1總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.4進(jìn)度報(bào)告第六條承包方義務(wù)6.1技術(shù)支持6.2人員配置6.3質(zhì)量保障6.4安全生產(chǎn)第七條發(fā)包方義務(wù)7.1資料提供7.2現(xiàn)場(chǎng)配合7.3費(fèi)用支付7.4法律法規(guī)遵守第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律適用14.4合同語(yǔ)言14.5送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.2承包方1.2.1名稱：環(huán)境科技有限公司1.2.2法定代表人：X1.2.3住所地：市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境污染治理工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條環(huán)境污染治理內(nèi)容3.1治理目標(biāo)：確保項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的環(huán)境污染問題得到有效解決，達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求3.2治理范圍：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)及其周邊可能受污染的區(qū)域3.3治理方法：采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和設(shè)備，進(jìn)行土壤污染修復(fù)、地下水污染治理、固體廢物處理等工作3.4治理標(biāo)準(zhǔn)：符合《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》等法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第四條合同金額4.1總價(jià)：人民幣萬元整4.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期：自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為X個(gè)月5.2竣工日期：預(yù)計(jì)工程完工日期為2024年X月X日5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：詳見附件《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》5.4進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程完成情況、存在問題及解決措施等第六條承包方義務(wù)6.1技術(shù)支持：承包方應(yīng)提供治理方案、技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理等服務(wù)6.2人員配置：承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求合理安排專業(yè)技術(shù)人員、施工人員和管理人員6.3質(zhì)量保障：承包方應(yīng)確保治理工程的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求6.4安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保第七條發(fā)包方義務(wù)7.1資料提供：發(fā)包方應(yīng)向承包方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、環(huán)保審批文件等7.2現(xiàn)場(chǎng)配合：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方開展現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的便利條件7.3費(fèi)用支付：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付合同價(jià)款7.4法律法規(guī)遵守：發(fā)包方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得干涉承包方的正常施工第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成治理工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率8.1.2承包方未按合同約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率8.1.3承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金率8.2.2發(fā)包方提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.3發(fā)包方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同履行過程中，因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的10.1.2雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的10.2解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2.2雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)10.3.2變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新的協(xié)議履行合同義務(wù)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且發(fā)包方已支付合同約定的預(yù)付款11.1.2合同約定的其他生效條件，如有11.2終止條件11.2.1合同約定的工程完工日期屆至11.2.2合同解除、變更或終止的11.3續(xù)約條件11.3.1雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議11.3.2續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且發(fā)包方支付合同約定的預(yù)付款第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容及雙方協(xié)商過程中的全部信息12.1.2合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限12.2.1合同有效期內(nèi)及合同終止后X年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等13.2不可抗力的通知13.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并協(xié)商采取相應(yīng)措施13.3不可抗力的后果處理13.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決13.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)額外費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)14.3第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┎糠止こ蹋?.1.2甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就合同未盡事宜進(jìn)行約定；2.1.3甲乙方與第三方之間的合作，導(dǎo)致第三方成為合同實(shí)際的受益人或承擔(dān)實(shí)際義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員在合同履行過程中造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)或疏忽等原因?qū)е录滓曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的合同價(jià)款、酬金或利益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合、支持和保障，以保證合同的順利履行。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。5.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定合同內(nèi)容、價(jià)款、履約期限等事項(xiàng)，并確保合同的合法性、合規(guī)性。5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保第三方按照合同約定完成工作。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證或履行，均視為對(duì)甲乙方的承諾、保證或履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。7.3甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。8.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方、第三方蓋章確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4仲裁不成，雙方可依法向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1第三方介入的合同條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止或續(xù)約，不影響本部分條款的效力。第十一條附件11.1本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、資料作為合同附件，與合同一并保存。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違背國(guó)家法律法規(guī)。12.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與合同一并生效。如有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價(jià)款支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同總價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額和支付條件。附件二：治理工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明具體描述治理工程的范圍和內(nèi)容，包括治理目標(biāo)、治理范圍、治理方法、治理標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：第三方負(fù)責(zé)人身份證明文件提供第三方的負(fù)責(zé)人的身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、護(hù)照等。附件五：第三方合同履行保證函第三方出具的合同履行保證函，承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。附件七：第三方介入的變更與解除協(xié)議就第三方介入的變更與解除事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。附件八：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出第三方的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定時(shí)間完成治理工程，延遲履約。2.第三方提供的治理效果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方未按合同約定支付價(jià)款或酬金。4.第三方未按合同約定提供必要的配合、支持和保障。5.第三方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于第三方延遲履約的情況，按照合同總價(jià)款的日違約金率計(jì)算違約金。2.對(duì)于第三方提供的治理效果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的情況，按照合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算違約金，并承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。3.對(duì)于第三方未按合同約定支付價(jià)款或酬金的情況，按照合同總價(jià)款的日違約金率計(jì)算違約金。4.對(duì)于第三方未按合同約定提供必要的配合、支持和保障的情況，按照合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算違約金。5.對(duì)于第三方未按合同約定履行保密義務(wù)的情況，按照合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境污染治理合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3環(huán)境污染治理的定義2.治理范圍及內(nèi)容2.1治理范圍的界定2.2治理內(nèi)容的詳細(xì)說明3.治理標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1治理標(biāo)準(zhǔn)的制定3.2治理要求的具體描述4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.治理費(fèi)用及支付方式5.1治理費(fèi)用的確定5.2支付方式的詳細(xì)說明6.治理成果的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定6.2驗(yàn)收程序的詳細(xì)說明7.違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地域及法院9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的具體描述11.合同的生效、無效及終止11.1合同生效的條件11.2合同無效的條件11.3合同終止的條件12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用的規(guī)定12.2爭(zhēng)議解決的方式及地域13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同主體及定義甲方是指具備法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，并支付相應(yīng)的治理費(fèi)用。乙方是指具備環(huán)境污染治理資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行環(huán)境污染治理。1.3環(huán)境污染治理的定義：環(huán)境污染治理是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所存在的環(huán)境污染問題進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、治理和修復(fù)，以達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求的過程。2.治理范圍及內(nèi)容2.1治理范圍的界定：治理范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有可能存在環(huán)境污染的區(qū)域，包括但不限于土地、水源、空氣、噪音等。2.2治理內(nèi)容的詳細(xì)說明：治理內(nèi)容包括對(duì)污染源進(jìn)行排查、分析，制定治理方案，實(shí)施治理工程，并確保治理后環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。具體包括但不限于廢水處理、廢氣凈化、土壤修復(fù)、噪音治理等。3.治理標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1治理標(biāo)準(zhǔn)的制定：治理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。如國(guó)家或地方有新的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，應(yīng)按照新的要求執(zhí)行。3.2治理要求的具體描述：（1）廢水排放符合國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；（2）廢氣排放符合國(guó)家《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；（3）噪音排放符合國(guó)家《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB82008）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)；（4）土壤污染修復(fù)符合國(guó)家《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB156181995）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。4.合同期限4.1合同開始日期：雙方簽訂合同后次日起。4.2合同結(jié)束日期：治理工程全部完成，并通過甲方、乙方及第三方驗(yàn)收合格之日。5.治理費(fèi)用及支付方式5.1治理費(fèi)用的確定：治理費(fèi)用根據(jù)治理范圍、內(nèi)容、工程量及乙方報(bào)價(jià)等因素確定。具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。5.2支付方式的詳細(xì)說明：甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付治理費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。具體支付方式在合同附件中詳細(xì)列明。6.治理成果的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。如國(guó)家或地方有新的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，應(yīng)按照新的要求執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序的詳細(xì)說明：治理工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的治理資料，包括治理方案、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。甲方、乙方及第三方（如有）共同組成驗(yàn)收組，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余治理費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的整改方案進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按照合同約定支付治理費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為應(yīng)付治理費(fèi)用的10%。8.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按照合同約定完成治理工程，或治理成果未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為治理費(fèi)用的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地域及法院：如雙方在合同中未明確約定爭(zhēng)議解決地域，則按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定確定。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)的具體描述：雙方在合同履行過程中獲得的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。12.合同的生效、無效及終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同無效的條件：本合同無效的情形按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止的條件：本合同終止的情形按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容：附件包括治理方案、治理費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、違約金計(jì)算方式等。具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：第三方是指本合同之外的，參與合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括治理工程的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三方可根據(jù)甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。16.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并確保治理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的支付及結(jié)算17.1第三方支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。17.2第三方結(jié)算：第三方完成合同約定的義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)治理工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。具體限額在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系。第三方不構(gòu)成甲方和乙方之間的任何法律關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在合同履行過程中獲得的權(quán)益，歸第三方所有。第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方違約的處理20.1第三方違約的處理方式：（1）要求第三方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因違約造成的損失。20.2第三方違約金的計(jì)算方式：第三方違約金可根據(jù)違約程度、違約時(shí)間、違約造成的損失等因素計(jì)算。具體計(jì)算方式在合同中明確。21.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。本合同其他條款對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。21.2如第三方介入導(dǎo)致本合同其他條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的條款。22.第三方介入的合同解除和終止22.1第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。22.2第三方介入的合同終止：第三方介入的合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。23.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地域及法院：如甲乙雙方在合同中未明確約定爭(zhēng)議解決地域，則按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定確定。24.附則24.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。24.2本修正條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同相沖突的，以修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。24.3本修正條款的簽訂地點(diǎn)為____________________，簽訂日期為____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：治理方案詳細(xì)描述治理工程的具體方案，包括治理方法、工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)等。附件2：治理費(fèi)用明細(xì)列出治理工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。附件3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確治理工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，包括廢水、廢氣、噪音、土壤等環(huán)境污染治理效果的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方對(duì)治理工程完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。附件5：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。附件7：保險(xiǎn)證明第三方提供的工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)證明文件。附件8：施工安全措施方案詳細(xì)描述施工過程中的安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全、防火防爆等。附件9：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)保措施，包括廢水處理、廢氣凈化、噪音治理等。附件10：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更理由、變更后的條款等。附件11：合同解除協(xié)議雙方簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。附件12：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地域、訴訟法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付治理費(fèi)用。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定完成治理工程。4.乙方治理成果未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。6.第三方未確保治理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付治理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付治理費(fèi)用的10%。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同中明確。3.乙方未按約定完成治理工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同中明確。4.乙方治理成果未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同中明確。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同中明確。6.第三方未確保治理工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同中明確。示例說明：如甲方未按約定支付治理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式見附件5。如乙方未按約定完成治理工程，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同中明確。如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在合同中明確。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境污染治理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條治理范圍與內(nèi)容2.1治理范圍2.2治理內(nèi)容第三條治理標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1治理標(biāo)準(zhǔn)3.2治理要求第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式第五條治理時(shí)間與進(jìn)度5.1治理時(shí)間5.2治理進(jìn)度第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2服務(wù)內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1合同的履行地12.2合同的檢驗(yàn)地第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××環(huán)境科技有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××××第二條治理范圍與內(nèi)容2.1治理范圍2.1.1地點(diǎn)：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地2.1.2面積：××××平方米2.1.3污染類型：水污染、土壤污染、大氣污染等2.2治理內(nèi)容2.2.1水污染治理2.2.2土壤污染治理2.2.3大氣污染治理2.2.4生態(tài)修復(fù)2.2.5環(huán)境監(jiān)測(cè)第三條治理標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1治理標(biāo)準(zhǔn)3.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)到國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.1.2水質(zhì)、土壤、空氣質(zhì)量等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.1.3治理后的環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)指標(biāo)符合要求3.2治理要求3.2.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的治理方案3.2.2承包方應(yīng)按照治理方案進(jìn)行施工，并確保施工安全、環(huán)保3.2.3承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告治理進(jìn)展，及時(shí)解決發(fā)包方關(guān)注的問題3.2.4治理過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得造成二次污染第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.1.1本合同治理費(fèi)用共計(jì)人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.1.2上述金額包括治理施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等一切與治理有關(guān)的費(fèi)用4.2支付方式4.2.1發(fā)包方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同金額的50%作為預(yù)付款4.2.2治理工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方再向承包方支付合同金額的50%作為尾款4.2.3發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提前支付或推遲支付合同款項(xiàng)第五條治理時(shí)間與進(jìn)度5.1治理時(shí)間5.1.1治理工程自合同簽訂之日起算，預(yù)計(jì)治理期限為××個(gè)月5.1.2承包方應(yīng)按照治理方案和進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、設(shè)備及材料5.2治理進(jìn)度5.2.1承包方應(yīng)在每個(gè)治理階段結(jié)束后，向發(fā)包方報(bào)告治理進(jìn)度5.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)治理進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.1.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和治理要求，提供成熟、可靠的技術(shù)方案6.1.2承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保發(fā)包方掌握治理相關(guān)技術(shù)6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1承包方應(yīng)提供治理過程中的咨詢服務(wù)，解答發(fā)包方的問題6.2.2承包方應(yīng)在治理工程結(jié)束后，對(duì)治理效果進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)7.1.2發(fā)包方未按約定提供治理場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致治理工程延期或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2承包方違約7.2.1承包方未按約定時(shí)間完成治理工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)7.2.2承包方治理工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致治理效果失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同變更9.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定9.3合同解除9.3.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同所造成的損失第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密10.1.2保密信息不包括公共知識(shí)、已公開的信息或雙方同意公開的信息10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1合同的履行地12.1.1本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地12.1.2雙方的所有履行行為均應(yīng)在本合同約定的履行地點(diǎn)進(jìn)行12.2合同的檢驗(yàn)地12.2.1合同的檢驗(yàn)地為合同簽訂地12.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的檢驗(yàn)地進(jìn)行合同的檢驗(yàn)、核實(shí)和驗(yàn)收第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括但不限于合同的技術(shù)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等13.1.2附件清單的效力與本合同具有同等的法律效力第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.1.1本合同于××年××月××日簽訂14.1.2具體日期以合同簽字蓋章頁(yè)為準(zhǔn)14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂14.2.2具體地點(diǎn)以合同簽字蓋章頁(yè)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.1.2第三方可以是個(gè)人、法人或其他非法人組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的單位和個(gè)人。1.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其介入行為的合法性和有效性。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.1.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.2.2第三方介入的條件包括但不限于第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。3.1.2第三方有權(quán)獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的信息和資料，甲乙方應(yīng)予以配合。3.1.3第三方有權(quán)就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題向甲乙方提出建議和意見。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性和有效性，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方在合同執(zhí)行過程中的失誤、疏忽、違法行為等造成的損失。4.2第三方責(zé)任限額的賠償4.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額的賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失和第三方的責(zé)任程度確定。4.2.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方5.1.1第三方介入后，成為與甲乙方平等的合同主體，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定。5.1.2甲乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。5.2第三方與監(jiān)管方、評(píng)估方等5.2.2第三方應(yīng)按照監(jiān)管方、評(píng)估方等的要求，提供相關(guān)資料和信息，并接受其監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。6.1.2第三方介入的終止條件包括但不限于合同執(zhí)行完畢、合同解除、第三方喪失資質(zhì)等。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、資料交接等。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約7.1.1第三方未按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方違約造成的損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲乙方違約7.2.1甲乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲乙方違約造成的損失，甲乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同技術(shù)方案附件二：施工圖紙附件三：治理方案詳細(xì)說明附件四：環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)附件五：水質(zhì)、土壤、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄附件八：合同變更、解除的書面協(xié)議附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十：合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)辦理指南附件一：合同技術(shù)方案附件一詳細(xì)要求和說明：1.技術(shù)方案應(yīng)詳細(xì)闡述治理工程的實(shí)施步驟、方法、技術(shù)路線等。2.技術(shù)方案應(yīng)包括治理工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料選擇等。3.技術(shù)方案應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保治理效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附件二：施工圖紙附件二詳細(xì)要求和說明：1.施工圖紙應(yīng)包括治理工程的平面布局、立面圖、剖面圖等。2.施工圖紙應(yīng)明確施工要求和細(xì)節(jié)，確保施工過程的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。附件三：治理方案詳細(xì)說明附件三詳細(xì)要求和說明：1.治理方案應(yīng)詳細(xì)描述治理工程的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法等。2.治理方案應(yīng)包括治理過程中的各項(xiàng)指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)附件四詳細(xì)要求和說明：1.手冊(cè)應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施的運(yùn)行流程、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等。2.手冊(cè)應(yīng)提供設(shè)施運(yùn)行的監(jiān)測(cè)指標(biāo)和方法，以及異常情況的處理措施。附件五：水質(zhì)、土壤、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告附件五詳細(xì)要求和說明：1.監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)包括治理前后的水質(zhì)、土壤、空氣質(zhì)量等各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)。2.監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件六詳細(xì)要求和說明：1.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力。附件七：合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄附件七詳細(xì)要求和說明：1.溝通記錄應(yīng)包括甲乙方與第三方之間的會(huì)議紀(jì)要、電話錄音、郵件往來等。2.溝通記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和決策。附件八：合同變更、解除的書面協(xié)議附件八詳細(xì)要求和說明：1.書面協(xié)議應(yīng)明確合同變更、解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。2.書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署蓋章。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件九詳細(xì)要求和說明：1.清單應(yīng)列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于不履行合同義務(wù)、延遲履行、履行不符合約定等。2.清單應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件十：合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)辦理指南附件十詳細(xì)要求和說明：1.指南應(yīng)包括合同解除或終止后的手續(xù)辦理流程、所需材料、責(zé)任劃分等。2.指南應(yīng)提供合同解除或終止后的后續(xù)處理建議和注意事項(xiàng)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境污染治理合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3環(huán)境污染治理的定義與范圍第二條治理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.1治理目標(biāo)2.2治理標(biāo)準(zhǔn)2.3檢測(cè)與評(píng)估第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條治理方案與技術(shù)要求4.1治理方案4.2技術(shù)要求4.3材料與設(shè)備第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1治理工作內(nèi)容5.2質(zhì)量保證5.3安全防護(hù)5.4保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供場(chǎng)地與資料6.2協(xié)助乙方的治理工作6.3支付款項(xiàng)第七條合同價(jià)格與支付方式7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3價(jià)款支付時(shí)間表第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3例外情況第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2通知與送達(dá)14.3合同的生效與解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××環(huán)境污染治理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同所述的環(huán)境污染治理指對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的土壤、水體、空氣等方面的污染進(jìn)行治理，以達(dá)到國(guó)家環(huán)保部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條治理目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.1治理目標(biāo)2.1.2水體治理目標(biāo)：確保項(xiàng)目用地范圍內(nèi)水體達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB38382002的四類水質(zhì)要求；2.1.3空氣治理目標(biāo)：確保項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的空氣質(zhì)量達(dá)到GB30951996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.2治理標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，以及甲方的具體要求，制定詳細(xì)的污染治理方案；2.2.2乙方應(yīng)確保治理過程中所采用的技術(shù)、材料和設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)治理效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，并向甲方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。2.3檢測(cè)與評(píng)估2.3.1乙方應(yīng)在其治理工作開始前、進(jìn)行中和完成后分別對(duì)治理區(qū)域進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；2.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估工作，提供必要的資料和便利條件；2.3.3檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果將作為乙方是否完成治理任務(wù)的依據(jù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起；3.2合同結(jié)束日期：治理工作完成后一個(gè)月。第四條治理方案與技術(shù)要求4.1治理方案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和污染情況，制定詳細(xì)的治理方案，并提交甲方審批；4.1.2治理方案應(yīng)包括治理流程、方法、步驟、時(shí)間表等；4.1.3乙方應(yīng)根據(jù)治理方案，組織相關(guān)人員進(jìn)行治理工作。4.2技術(shù)要求4.2.1乙方應(yīng)采用成熟、可靠、高效的治理技術(shù)，確保治理效果；4.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，選擇環(huán)保、安全、經(jīng)濟(jì)的治理材料和設(shè)備；4.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)治理設(shè)備和材料進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行和使用。4.3材料與設(shè)備4.3.1乙方應(yīng)向甲方提供治理所采用的材料和設(shè)備的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)品合格證明、使用說明書等；4.3.2乙方應(yīng)保證所提供材料和設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)其性能和效果承擔(dān)責(zé)任；4.3.3乙方應(yīng)在治理過程中對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1治理工作內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的污染場(chǎng)地進(jìn)行全面的調(diào)查和評(píng)估；5.1.2乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的治理方案進(jìn)行治理工作；5.1.3乙方應(yīng)對(duì)治理過程進(jìn)行全面的記錄和保存，以備查驗(yàn)。5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)保證其治理工作的質(zhì)量，確保達(dá)到約定的治理目標(biāo)；5.2.2乙方應(yīng)對(duì)治理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改；5.2.3乙方應(yīng)對(duì)治理成果進(jìn)行長(zhǎng)期的跟蹤和監(jiān)測(cè)，以確保其穩(wěn)定性和持久性。5.3安全防護(hù)5.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，并提交甲方審批；5.3.2乙方應(yīng)按照安全防護(hù)措施進(jìn)行治理工作，確保治理過程的安全；5.3.3乙方應(yīng)對(duì)治理過程中出現(xiàn)的安全事故及時(shí)進(jìn)行處理和報(bào)告。5.4保密義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)對(duì)在治理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密；5.4.2乙方不得將其在治理過程中所獲得的技術(shù)秘密和經(jīng)驗(yàn)用于其他項(xiàng)目；5.4.3乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面解除保密義務(wù)。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供場(chǎng)地與資料6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供治理場(chǎng)地的詳細(xì)地理位置、面積、地形地貌等信息；6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供與治理有關(guān)的第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.1.1若乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成治理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分治理費(fèi)用×10%；8.1.2若乙方未能按照約定達(dá)到治理目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：治理費(fèi)用×10%；8.1.3若乙方在治理過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后仍未能及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部治理費(fèi)用和甲方因此受到的損失。8.2甲方違約8.2.1若甲方未能按照約定時(shí)間向乙方支付治理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)；8.2.2若甲方未能提供乙方所需的治理場(chǎng)地和資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行治理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用和乙方因此受到的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1若雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；9.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3法律途徑9.3.1若雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更合同的要求，均應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議；10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同終止10.2.1合同提前終止：10.2.1.1雙方協(xié)商一致提前終止合同；10.2.1.2甲方未按照約定支付治理費(fèi)用，乙方書面通知甲方后終止合同；10.2.1.3乙方未能按照約定完成治理工作，甲方書面通知乙方后終止合同；10.2.1.4雙方約定的其他終止合同的情形。10.2.2合同自然終止：合同結(jié)束日期屆至。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.1.2雙方應(yīng)盡力避免和克服不可抗力事件，減少其對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明；11.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡早在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)履行合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息指合同履行過程中雙方交換的與治理項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等；12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方書面同意公開的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露；12.2.2雙方不得將其在合同履行過程中獲得的對(duì)方保密信息用于其他項(xiàng)目。12.3例外情況12.3.1法律要求披露保密信息；12.3.2法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露保密信息；12.3.3保密信息已成為公眾已知信息，且不是因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2若雙方約定適用其他國(guó)家的法律，應(yīng)予以明確書面約定。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條