2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.合同租賃物2.1租賃物基本情況2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除合同條件8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同爭議解決適用法律12.其他約定事項12.1通知方式12.2爭議解決地點12.3合同解釋13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同有效期限自[合同開始年月日]至[合同結束年月日]2.合同租賃物2.1租賃物基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)[租賃物名稱]，具體面積為[租賃物面積]，層高[租賃物層高]，室內(nèi)裝修情況為[裝修情況]。2.2租賃物使用范圍乙方僅可使用租賃物作為創(chuàng)意辦公場所，不得用于任何違法活動或與租賃用途不符的用途。2.3租賃物維護責任租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月[支付日前N天]將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日萬分之[逾期利率]收取滯納金，并有權采取法律手段追討租金。4.押金及退還4.1押金金額合同簽訂時，乙方需支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件合同期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在[退還期限]內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程乙方需在合同期滿后[退還期限]內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在核實無誤后退還押金。5.合同變更及解除5.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同。5.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，需提前[通知期限]書面通知對方。5.3.2雙方協(xié)商解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定支付租金或押金。6.1.2任何一方未按合同約定使用租賃物。6.1.3任何一方違反合同約定的保密義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約糾紛解決違約糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.2.1當不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。7.2.2不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.3不可抗力解除合同條件7.3.1不可抗力持續(xù)[解除期限]，導致合同無法履行。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同附件8.1合同附件清單8.1.1創(chuàng)意園區(qū)租賃物平面圖8.1.2創(chuàng)意園區(qū)租賃物設施清單8.1.3創(chuàng)意園區(qū)租賃物裝修明細表8.1.4合同簽訂雙方身份證明文件8.1.5合同簽訂雙方法定代表人或授權代表簽字頁8.2合同附件內(nèi)容8.2.1創(chuàng)意園區(qū)租賃物平面圖應詳細標注租賃物邊界、公共區(qū)域、消防設施等。8.2.2創(chuàng)意園區(qū)租賃物設施清單應包括水電表讀數(shù)、空調(diào)、網(wǎng)絡、消防器材等。8.2.3創(chuàng)意園區(qū)租賃物裝修明細表應詳細列出裝修材料、施工工藝、驗收標準等。8.2.4合同簽訂雙方身份證明文件包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。8.2.5合同簽訂雙方法定代表人或授權代表簽字頁應包含雙方簽字、蓋章及簽署日期。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應提交書面爭議解決申請。9.3.2人民法院受理后，按法定程序?qū)徖怼?0.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間[合同簽訂年月日]11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議解決適用法律合同爭議解決適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。12.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同附件13.1合同附件清單（與第8.1合同附件清單相同）13.2合同附件內(nèi)容（與第8.2合同附件內(nèi)容相同）14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自[合同簽訂年月日]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，并履行其在合同中的義務。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務結果承擔連帶責任。16.1.2甲方應將第三方服務費用納入租賃費用中，并按合同約定支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應按合同約定支付第三方服務費用，并在第三方服務完成后支付。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所稱責任限額，是指第三方因違約行為造成的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般為第三方服務費用的[百分比]%。17.2.2若第三方服務費用未在合同中約定，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任限額賠償17.3.1第三方違約造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方在責任限額內(nèi)賠償。17.3.2若第三方賠償不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商另行處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應與甲方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。18.2第三方與乙方第三方應與乙方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如擔保方、評估方等）的關系由各自合同約定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入原因。19.2第三方介入審批甲乙雙方對第三方介入申請進行審批，并簽訂書面同意書。19.3第三方介入實施第三方在甲乙雙方同意后，開始提供專業(yè)服務。19.4第三方介入結束第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結果進行驗收，并簽訂服務驗收報告。20.合同其他條款的補充20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2如有與第三方介入相關的其他約定，應在本合同中明確約定。20.3本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.創(chuàng)意園區(qū)租賃物平面圖詳細標注租賃物邊界、公共區(qū)域、消防設施等。提供租賃物內(nèi)部布局及設施分布圖。2.創(chuàng)意園區(qū)租賃物設施清單列出水電表讀數(shù)、空調(diào)、網(wǎng)絡、消防器材等。明確設備型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.創(chuàng)意園區(qū)租賃物裝修明細表詳細列出裝修材料、施工工藝、驗收標準等。提供裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。4.合同簽訂雙方身份證明文件身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。證明甲乙雙方主體資格合法有效。5.合同簽訂雙方法定代表人或授權代表簽字頁雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。證明簽字人具有簽訂合同的權力。6.合同附件清單列出所有合同附件的名稱及編號。確保附件內(nèi)容與合同一致。7.第三方服務合同明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。約定第三方責任及違約責任。8.服務驗收報告記錄第三方服務完成情況及驗收結果。證明第三方服務符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金。未按約定使用租賃物。違反合同約定的保密義務。造成租賃物損壞或丟失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，判定違約方。根據(jù)合同約定，確定違約責任。3.違約責任示例：未按時支付租金：違約方應向守約方支付每日萬分之[逾期利率]的滯納金。未按約定使用租賃物：違約方應承擔由此造成的損失及維修費用。違反保密義務：違約方應承擔由此造成的損失及賠償責任。造成租賃物損壞或丟失：違約方應承擔維修或賠償費用。全文完。2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1園區(qū)概況2.2租賃場地2.3設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.設施設備維護7.1設施設備保養(yǎng)7.2設施設備維修7.3故意損壞賠償8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用繳納9.產(chǎn)權歸屬9.1園區(qū)產(chǎn)權9.2租賃場地產(chǎn)權10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標的物2.1園區(qū)概況本合同所指園區(qū)位于________，占地面積________平方米，建筑面積________平方米，園區(qū)內(nèi)設有辦公區(qū)、生活區(qū)、休閑娛樂設施等。2.2租賃場地乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)________號樓________層________平方米的辦公場地。2.3設施設備甲方提供的設施設備包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡接入等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣________元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應按每日萬分之________向甲方支付滯納金。5.租金押金5.1押金金額本合同押金為人民幣________元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在________日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還時，乙方應將租賃場地及設施設備恢復原狀，并結清所有費用。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍乙方租賃場地僅用于________用途。6.2禁止事項（1）違法活動；（2）危害園區(qū)安全的行為；（3）違反甲方規(guī)定的其他行為。7.設施設備維護7.1設施設備保養(yǎng)乙方應定期對租賃場地內(nèi)的設施設備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。7.2設施設備維修如設施設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在________日內(nèi)進行維修。7.3故意損壞賠償如乙方故意損壞設施設備，應承擔相應的賠償責任。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納租賃期間的水電費由乙方自行繳納，按實際使用量結算。8.2其他費用繳納（1）物業(yè)費：乙方應按園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費。（2）垃圾清運費：乙方應按園區(qū)規(guī)定繳納垃圾清運費。（3）其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等，由乙方自行承擔。9.產(chǎn)權歸屬9.1園區(qū)產(chǎn)權園區(qū)及其附屬設施的產(chǎn)權歸甲方所有。9.2租賃場地產(chǎn)權租賃場地的產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用權。10.保險10.1保險種類乙方應在租賃期間對租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)購買相應的財產(chǎn)保險。10.2保險責任保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。10.3保險費用保險費用由乙方自行承擔。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反租賃合同約定的使用范圍；（3）乙方損壞租賃場地或設施設備；（4）乙方未按約定履行合同其他義務。11.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用范圍或損壞設施設備，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未履行合同其他義務，甲方有權解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知，并經(jīng)雙方簽字確認。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、快遞、電子郵件或當面遞交等方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等。14.4合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，雙方應書面約定，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、維修服務方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可以介入合同相關事務。15.2第三方責任（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并承擔因自身原因造成的損失。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關事務。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系：第三方應向甲方承擔相應的責任，甲方有權要求第三方履行合同約定。（2）第三方與乙方之間的關系：第三方應向乙方承擔相應的責任，乙方有權要求第三方履行合同約定。（3）第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方應與甲乙雙方共同履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款16.1中介方（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并保證合同內(nèi)容的真實性。（2）中介方應收取合理的傭金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）監(jiān)理方應保證監(jiān)理工作的公正性和獨立性。16.3評估方（1）評估方應根據(jù)合同約定，對租賃場地或設施設備進行評估。（2）評估方應保證評估結果的客觀性和準確性。（3）評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4咨詢方（1）咨詢方應按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。（2）咨詢方應保證咨詢意見的合理性和實用性。（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5維修服務方（1）維修服務方應根據(jù)合同約定，對租賃場地或設施設備進行維修。（2）維修服務方應保證維修工作的及時性和質(zhì)量。（3）維修服務方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。17.2超出責任限額的賠償（1）超出責任限額的賠償，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方責任免除（1）如第三方因不可抗力原因造成的損失，可免除其部分或全部責任。（2）不可抗力原因的認定，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的布局、尺寸、功能分區(qū)等。說明：租賃場地平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設施設備清單是合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設施設備的具體情況。3.租賃合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：租賃合同簽訂證明是合同附件，用于證明合同的有效性。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。5.物業(yè)費繳納憑證詳細要求：包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：物業(yè)費繳納憑證是合同附件，用于證明物業(yè)費已繳納。6.水電費繳納憑證詳細要求：包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：水電費繳納憑證是合同附件，用于證明水電費已繳納。7.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單是合同附件，用于證明保險已購買。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權利、義務等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或押金。（2）違反租賃合同約定的使用范圍。（3）損壞租賃場地或設施設備。（4）未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：（1）未按約定支付租金或押金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。（2）違反租賃合同約定的使用范圍：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（3）損壞租賃場地或設施設備：乙方應承擔維修費用或更換費用，如因乙方故意損壞，乙方還應承擔相應的賠償責任。（4）未按約定履行合同其他義務：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例二：乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例三：乙方損壞租賃場地內(nèi)空調(diào)，乙方應承擔維修費用，維修費用為人民幣________元。全文完。2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1合同租賃物2.2合同租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.合同履行5.1租賃物的交付5.2合同履行地點5.3合同履行方式6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)則6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的維修7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知送達10.3合同變更10.4合同生效11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：押金收據(jù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同解除14.1解除合同的條件14.2解除合同的通知14.3解除合同的后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：創(chuàng)意園區(qū)乙方：公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1合同租賃物2.2合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3租賃用途乙方租賃租賃物的用途為：辦公、創(chuàng)意設計等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。3.2租金支付時間乙方應于每月的X日前支付當月租金。3.3支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：創(chuàng)意園區(qū)開戶銀行：銀行賬號：4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件1）本合同租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方；2）乙方在本合同租賃期間無違約行為；3）乙方結清所有應付給甲方的款項。4.3押金退還時間在本合同租賃期滿且乙方符合退還押金條件的情況下，甲方應在收到乙方退還租賃物的當日退還押金。5.合同履行5.1租賃物的交付甲方應在合同簽訂后X日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應在接收租賃物時進行驗收。5.2合同履行地點本合同履行地點為租賃物的實際所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同的約定履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)則乙方在使用租賃物過程中，應遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的維修租賃期間如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應負責維修，如乙方無法自行維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X日內(nèi)進行維修。維修費用由責任方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可以約定將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用爭議解決費用按照相關法律規(guī)定和雙方約定承擔。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2通知送達本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。自通知發(fā)出之日起X個工作日后，視為送達。9.3合同變更本合同內(nèi)容如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，否則變更無效。9.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了乙方在使用租賃物過程中應遵守的具體規(guī)則。10.3附件三：押金收據(jù)附件三為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。11.合同簽署11.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。11.2簽署地點本合同在市區(qū)創(chuàng)意園區(qū)辦公室簽署。11.3簽署人甲方代表：乙方代表：12.合同備案12.1備案機關本合同應向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2備案時間本合同簽訂后X日內(nèi)向備案機關備案。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)按照備案機關的要求辦理。13.合同解除13.1解除合同的條件1）本合同約定的解除條件成就；2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除合同的通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起X個工作日后生效。13.3解除合同的后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢、評估、監(jiān)理等服務。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務的關系，第三方不得直接與甲方或乙方進行任何形式的交易。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前X日書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備完成相關職責的能力和資質(zhì)。16.2.2第三方的介入有助于合同的順利履行，且不會對甲乙雙方的合法權益造成損害。16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙雙方應共同確定第三方的具體職責和權限。16.3.2第三方應向甲乙雙方提交服務方案和費用預算。16.3.3甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的賠償責任。