2024年建筑行業(yè)全包施工合作協(xié)議典范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)全包施工合作協(xié)議典范版本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方的名稱與資質(zhì)1.2合作項(xiàng)目的基本情況1.3合作方式的確定第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程項(xiàng)目的內(nèi)容明細(xì)2.3工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條工程合同價(jià)格3.1工程合同總金額3.2工程合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制3.3工程合同價(jià)格的支付方式與時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1工程項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期4.2工程項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期4.3工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的控制體系5.2施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量的保障措施第六條施工安全責(zé)任6.1施工安全的管理體系6.2施工安全事故的應(yīng)急處理6.3施工安全責(zé)任的劃分第七條材料與設(shè)備7.1施工所采用的材料與設(shè)備7.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第八條技術(shù)指導(dǎo)與支持8.1技術(shù)指導(dǎo)與支持的提供8.2技術(shù)變更的處理8.3技術(shù)問(wèn)題的解決機(jī)制第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十條保密條款10.1雙方信息的保密內(nèi)容10.2保密信息的使用與披露限制10.3保密違約的責(zé)任追究第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.3違約的賠償計(jì)算方法第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議的解決方式12.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院12.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同終止的情形與處理13.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十四條一般條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的生效條件14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的名稱與資質(zhì)甲方：×××建筑有限公司乙方：×××施工集團(tuán)有限公司甲方是一家具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋建筑工程、市政公用工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程等。乙方是一家具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。1.2合作項(xiàng)目的基本情況合作項(xiàng)目為×××城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目，位于×××城市核心區(qū)域，項(xiàng)目占地面積約為×××平方米，總建筑面積約為×××平方米，主要包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等業(yè)態(tài)。1.3合作方式的確定雙方采用全包施工合作方式，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作，乙方作為施工總承包單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作。雙方按照約定的分工和責(zé)任，共同完成合作項(xiàng)目。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程項(xiàng)目的內(nèi)容明細(xì)具體內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程安全監(jiān)管、材料設(shè)備采購(gòu)、工程驗(yàn)收等。2.3工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求雙方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，共同確定工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條工程合同價(jià)格3.1工程合同總金額合作項(xiàng)目的工程合同總金額為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2工程合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制雙方約定，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行合同價(jià)格的調(diào)整。具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。3.3工程合同價(jià)格的支付方式與時(shí)間表雙方約定，工程合同價(jià)款的支付方式分為四個(gè)階段，分別為預(yù)付款、進(jìn)度付款、中期付款和竣工結(jié)算。具體支付時(shí)間表和比例由雙方在專用條款中約定。第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1工程項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期合作項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。4.2工程項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期合作項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃及違約責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和工程量，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的控制體系乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。5.2施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。5.3施工質(zhì)量的保障措施乙方應(yīng)采取有效的施工質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量得到有效控制。包括但不限于加強(qiáng)施工過(guò)程管理、加強(qiáng)材料設(shè)備檢驗(yàn)、加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)等。第六條施工安全責(zé)任6.1施工安全的管理體系乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，制定施工安全措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。6.2施工安全事故的應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定施工安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案，并在工程施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案，并報(bào)告甲方。6.3施工安全責(zé)任的劃分雙方按照法律法規(guī)和合同約定，明確各自在施工安全方面的責(zé)任和義務(wù)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條技術(shù)指導(dǎo)與支持8.1技術(shù)指導(dǎo)與支持的提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程需要，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與支持，包括但不局限于施工方案的制定、施工技術(shù)的咨詢、工程變更的處理等。8.2技術(shù)變更的處理在工程施工過(guò)程中，如遇技術(shù)問(wèn)題或變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)調(diào)整。8.3技術(shù)問(wèn)題的解決機(jī)制雙方應(yīng)共同建立技術(shù)問(wèn)題的解決機(jī)制，包括定期召開(kāi)技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)議、及時(shí)處理技術(shù)爭(zhēng)議等，以確保工程施工的順利進(jìn)行。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作項(xiàng)目產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任如乙方發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。第十條保密條款10.1雙方信息的保密內(nèi)容雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密信息的使用與披露限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用或披露保密信息，但法律要求或法院命令除外。10.3保密違約的責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形界定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約的賠償計(jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法按照雙方在合同中約定的計(jì)算方式或者實(shí)際損失金額計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院雙方可以選擇在約定的地點(diǎn)進(jìn)行仲裁或訴訟，如無(wú)約定，則按照雙方所在地的法律法規(guī)確定。12.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決，如無(wú)約定，則不超過(guò)6個(gè)月。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止的情形與處理合同終止的情形包括但不限于工程完工、甲方解除合同、乙方嚴(yán)重違約等。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作。13.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十四條一般條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案附件三：工程材料與設(shè)備清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量控制措施附件六：施工安全管理制度附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：技術(shù)指導(dǎo)與支持協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：合作項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機(jī)電安裝施工圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。附件二的詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等，方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)工程師簽字蓋章。附件三的詳細(xì)要求：工程材料與設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。附件四的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程的計(jì)劃開(kāi)工日期、計(jì)劃竣工日期以及各階段的施工進(jìn)度，并制定合理的違約責(zé)任條款。附件五的詳細(xì)要求：工程質(zhì)量控制措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保障措施等，以確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六的詳細(xì)要求：施工安全管理制度應(yīng)包括安全管理體系、安全防護(hù)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)。附件七的詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。附件八的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件九的詳細(xì)要求：技術(shù)指導(dǎo)與支持協(xié)議應(yīng)明確乙方在工程施工過(guò)程中提供技術(shù)指導(dǎo)與支持的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件十的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備。4.乙方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)與支持。5.乙方泄露或使用甲方的保密信息。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或?qū)嶋H損失金額計(jì)算。2.賠償損失：賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。3.工期延誤：按照實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算違約金或賠償損失。4.恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，包括但不限于拆除、重建等。5.賠償金：按照合同約定或?qū)嶋H損失金額計(jì)算。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方計(jì)算違約金或要求賠償損失。具體計(jì)算方式可以根據(jù)合同中的違約金計(jì)算公式或?qū)嶋H損失金額進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可以承擔(dān)各類建筑工程的施工任務(wù)。2.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可以承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程的施工任務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利、著作權(quán)、商標(biāo)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。4.保密信息：指合作過(guò)程中雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5