2024年修訂版私人購(gòu)房信用貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修訂版私人購(gòu)房信用貸款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3還款方式及利率2.貸款用途3.貸款發(fā)放及支付方式3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3還款方式及賬戶4.貸款利率及還款計(jì)劃4.1利率類型及計(jì)算方式4.2還款計(jì)劃及還款期限4.3利息計(jì)算及支付5.貸款擔(dān)保及抵押5.1抵押物類型5.2抵押物價(jià)值及評(píng)估5.3抵押物登記及保管6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍6.3保險(xiǎn)合同及條款7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.通知及送達(dá)10.1通知方式及內(nèi)容10.2送達(dá)地址及方式11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力條款11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1貸款余額及利息計(jì)算13.2抵押物處理13.3保險(xiǎn)合同處理14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所/經(jīng)營(yíng)地址乙方（貸款人）：金融機(jī)構(gòu)名稱、機(jī)構(gòu)代碼、住所1.2貸款金額及期限貸款金額：人民幣_(tái)___元整貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3還款方式及利率還款方式：等額本息/等額本金/按期還息一次性還本利率類型：固定利率/浮動(dòng)利率利率：____%2.貸款用途借款人承諾貸款僅用于購(gòu)買位于____市的____房產(chǎn)，不得用于其他用途。3.貸款發(fā)放及支付方式3.1貸款發(fā)放條件（1）提供合法有效的身份證明；（2）提供房產(chǎn)購(gòu)買合同；（3）提供收入證明；（4）提供銀行認(rèn)可的抵押物；（5）符合貸款人規(guī)定的其他條件。3.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自滿足貸款發(fā)放條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3還款方式及賬戶還款賬戶：甲方指定的銀行賬戶還款方式：每月____日為還款日4.貸款利率及還款計(jì)劃4.1利率類型及計(jì)算方式利率類型：____%利率計(jì)算方式：按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利率為年利率除以12。4.2還款計(jì)劃及還款期限還款計(jì)劃：根據(jù)甲方選擇的還款方式，制定相應(yīng)的還款計(jì)劃。還款期限：____年4.3利息計(jì)算及支付利息計(jì)算：根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，每月支付一次。利息支付：于每月____日支付上月利息至甲方指定的還款賬戶。5.貸款擔(dān)保及抵押5.1抵押物類型抵押物類型：____房產(chǎn)5.2抵押物價(jià)值及評(píng)估抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。5.3抵押物登記及保管抵押物登記：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。抵押物保管：抵押物由乙方指定機(jī)構(gòu)保管。6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用保險(xiǎn)種類：____保險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：____元6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍保險(xiǎn)責(zé)任：____賠償范圍：____6.3保險(xiǎn)合同及條款保險(xiǎn)合同：借款人需與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，具體條款詳見(jiàn)保險(xiǎn)合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義違約情形：（1）借款人未按時(shí)償還貸款本息；（2）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；違約定義：指借款人違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息或未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按____%計(jì)算；（2）違約金：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按____%計(jì)算；（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算方法逾期利息計(jì)算：按逾期天數(shù)及逾期本金計(jì)算；違約金計(jì)算：按逾期本金及____%計(jì)算；其他違約賠償：根據(jù)具體違約情形及法律規(guī)定計(jì)算。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序合同變更條件：（1）因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的合同內(nèi)容需要變更；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。合同變更程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及后續(xù)處理事宜；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件及程序合同解除條件：（1）借款人無(wú)力償還貸款，經(jīng)多次催收無(wú)果；（2）借款人提供虛假信息，騙取貸款；（3）借款人違反合同約定，造成貸款損失；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。合同解除程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間及后續(xù)處理事宜；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院。管轄：合同簽訂地人民法院或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.通知及送達(dá)10.1通知方式及內(nèi)容通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、短信等方式。通知內(nèi)容：應(yīng)包括通知事由、具體要求及有效期限。10.2送達(dá)地址及方式送達(dá)地址：甲乙雙方在合同中指定的地址。送達(dá)方式：郵寄、直接送達(dá)或通過(guò)有法律效力的公證機(jī)關(guān)送達(dá)。11.其他約定11.1隱私保護(hù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同解除；（3）貸款期限屆滿；（4）其他法律規(guī)定終止的情形。13.合同解除后的處理13.1貸款余額及利息計(jì)算合同解除后，剩余貸款余額及利息按合同約定計(jì)算。13.2抵押物處理合同解除后，抵押物由乙方收回，并按照合同約定處理。13.3保險(xiǎn)合同處理合同解除后，保險(xiǎn)合同按雙方約定處理。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）房產(chǎn)購(gòu)買合同；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）保險(xiǎn)合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)交易中介服務(wù)；（2）貸款審批及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）抵押物評(píng)估；（4）法律咨詢及代理；（5）保險(xiǎn)服務(wù)及理賠；（6）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利3.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供真實(shí)、完整的信息；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作；（3）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋。3.2甲乙雙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，要求第三方進(jìn)行整改或更換。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____%的賠償責(zé)任；（2）因第三方一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____%的賠償責(zé)任；（3）因不可抗力或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的因素導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按照甲乙雙方實(shí)際損失計(jì)算；（2）按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）按照第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行整改或更換。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行整改或更換。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)共同損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)共同責(zé)任進(jìn)行整改或更換。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：房產(chǎn)購(gòu)買合同是本合同的基礎(chǔ)，需明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物類型、價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物價(jià)值，作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障貸款安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確保合同合法有效，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.貸款審批資料詳細(xì)要求：包括借款人身份證明、收入證明、房產(chǎn)購(gòu)買合同等，用于貸款審批。說(shuō)明：貸款審批資料是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確還款期限、還款方式、每月還款金額等內(nèi)容。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。7.貸款變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：貸款變更協(xié)議用于調(diào)整貸款金額、期限、利率等。8.貸款提前還款協(xié)議詳細(xì)要求：包括提前還款原因、提前還款金額、提前還款時(shí)間等。說(shuō)明：貸款提前還款協(xié)議用于借款人提前償還貸款。9.貸款逾期還款協(xié)議詳細(xì)要求：包括逾期還款原因、逾期還款金額、逾期還款時(shí)間等。說(shuō)明：貸款逾期還款協(xié)議用于處理貸款逾期還款事宜。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于處理合同解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)及逾期金額，借款人應(yīng)支付逾期利息及違約金。示例：若借款人逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及____%的違約金。（2）提供虛假信息騙取貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若借款人提供虛假收入證明騙取貸款，應(yīng)退還全部貸款本金及利息。2.貸款人違約行為（1）未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償借款人損失。示例：若貸款人逾期1個(gè)月發(fā)放貸款，應(yīng)支付____%的違約金。（2）擅自調(diào)整貸款利率責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償借款人損失。示例：若貸款人擅自調(diào)整貸款利率，借款人有權(quán)要求支付____%的違約金。3.第三方違約行為（1）未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按時(shí)提供抵押物評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付____%的違約金。（2）泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付賠償金及承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)支付____%的賠償金。全文完。2024年修訂版私人購(gòu)房信用貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1貸款人2.2借款人2.3抵押權(quán)人2.4保證人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率與計(jì)息方式4.抵押物與抵押權(quán)4.1抵押物4.2抵押權(quán)4.3抵押登記4.4抵押物評(píng)估5.保證5.1保證方式5.2保證范圍5.3保證責(zé)任5.4保證期限6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2支付方式6.3貸款使用范圍6.4貸款用途說(shuō)明7.還款計(jì)劃與還款責(zé)任7.1還款計(jì)劃7.2還款責(zé)任7.3逾期還款責(zé)任7.4滯納金與罰息8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除通知9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.4保證人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決期限11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除條件12.4合同解除通知13.其他約定13.1法律適用13.2地域管轄13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同附件生效14.4合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供私人購(gòu)房信用貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處申請(qǐng)私人購(gòu)房信用貸款的自然人。1.1.3“抵押權(quán)人”指在借款人提供抵押物的情況下，擁有抵押物的抵押權(quán)人。1.1.4“保證人”指同意為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人。1.1.5“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定還清全部貸款的時(shí)間范圍。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款的本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。1.1.8“利率”指貸款人向借款人收取的利息比率。1.1.9“計(jì)息方式”指計(jì)算貸款利息的方法，如按日計(jì)息、按月計(jì)息等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則具有本條款中的定義。2.合同主體2.1貸款人2.1.1貸款人全稱：[貸款人全稱]2.1.2貸款人地址：[貸款人地址]2.2借款人2.2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2.2借款人身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]2.2.3借款人地址：[借款人地址]2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人姓名：[抵押權(quán)人姓名]2.3.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：[抵押權(quán)人身份證號(hào)碼]2.3.3抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.4保證人2.4.1保證人姓名：[保證人姓名]2.4.2保證人身份證號(hào)碼：[保證人身份證號(hào)碼]2.4.3保證人地址：[保證人地址]3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限3.2.1本合同貸款期限為自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.3還款方式3.3.1本合同采用[還款方式]方式進(jìn)行還款。3.4利率與計(jì)息方式3.4.1本合同貸款年利率為[年利率]%。3.4.2利息計(jì)算方式為[計(jì)息方式]。4.抵押物與抵押權(quán)4.1抵押物4.1.1借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物。4.1.2抵押物詳細(xì)信息如下：[抵押物詳細(xì)信息]4.2抵押權(quán)4.2.1貸款人取得抵押物的抵押權(quán)。4.3抵押登記4.3.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物評(píng)估4.4.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元。5.保證5.1保證方式5.1.1保證人為借款人的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。5.2保證范圍5.2.1保證范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3保證責(zé)任5.3.1保證人應(yīng)在借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。5.4保證期限5.4.1本保證期限自本合同簽訂之日起至[保證期限]止。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款人應(yīng)在[貸款發(fā)放日期]前將貸款金額全額發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2支付方式6.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式及期限進(jìn)行還款。6.3貸款使用范圍6.3.1借款人應(yīng)將貸款僅用于購(gòu)買個(gè)人住房。6.4貸款用途說(shuō)明6.4.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前向貸款人提供購(gòu)房合同等相關(guān)證明材料。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方書(shū)面同意的情況下，不得變更。8.1.2任何變更須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按合同約定使用貸款；8.2.1.2借款人未按合同約定償還貸款；8.2.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.2.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除條件8.3.1合同解除條件須在合同中明確約定。8.3.2合同解除條件成就時(shí)，任何一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。8.4合同解除通知8.4.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.1.1貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。9.1.2貸款人未按合同約定收取利息，應(yīng)向借款人支付違約金。9.2借款人違約責(zé)任9.2.1借款人未按合同約定使用貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金。9.2.2借款人未按合同約定償還貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金和罰息。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.1抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記，應(yīng)向貸款人支付違約金。9.3.2抵押權(quán)人未按合同約定維護(hù)抵押物的價(jià)值，應(yīng)向貸款人支付違約金。9.4保證人違約責(zé)任9.4.1保證人未按合同約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向貸款人支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。11.保密條款11.1保密信息11.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起[保密期限]。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同可按第八條約定解除。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件須在合同中明確約定。12.4合同解除通知12.4.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2地域管轄13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同由貸款人和借款人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件生效14.3.1本合同附件自本合同生效之日起生效。14.4合同解除與終止14.4.1本合同可按第八條約定解除。14.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方約定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括貸款人、借款人、抵押權(quán)人和保證人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利執(zhí)行，提高貸款的安全性和效率。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：協(xié)助貸款人與借款人進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批和發(fā)放的機(jī)構(gòu)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.3.3保險(xiǎn)公司：為借款人提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。15.3.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方對(duì)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的直接過(guò)失行為。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)，確保貸款的安全性和效率。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受服務(wù)等。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與貸款人的關(guān)系18.1.1第三方與貸款人之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.1.2第三方應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定，確保其服務(wù)的合規(guī)性。18.2第三方與借款人的關(guān)系18.2.1第三方與借款人之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.2.2第三方應(yīng)尊重借款人的隱私和權(quán)益，不得泄露借款人的個(gè)人信息。18.3第三方與抵押權(quán)人和保證人的關(guān)系18.3.1第三方與抵押權(quán)人和保證人之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.3.2第三方應(yīng)尊重抵押權(quán)人和保證人的權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。19.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的情形：20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表1.1詳細(xì)要求：借款人填寫(xiě)完整，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。1.2說(shuō)明：此表作為貸款申請(qǐng)的初始文件，用于貸款審批。2.貸款合同2.1詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。2.2說(shuō)明：此合同為本貸款的基本文件，雙方需簽字蓋章。3.貸款審批表3.1詳細(xì)要求：貸款人填寫(xiě)審批結(jié)果，包括批準(zhǔn)金額、利率、還款期限等。3.2說(shuō)明：此表用于記錄貸款審批過(guò)程。4.抵押物評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物名稱、位置、評(píng)估價(jià)值等。4.2說(shuō)明：此報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值。5.抵押登記證明5.1詳細(xì)要求：抵押權(quán)人提供，證明抵押登記已完成。5.2說(shuō)明：此證明用于證明抵押權(quán)已設(shè)立。6.保證合同6.1詳細(xì)要求：保證人與借款人簽訂，明確保證責(zé)任。6.2說(shuō)明：此合同用于明確保證人的擔(dān)保責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.2說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)。8.貸款保險(xiǎn)合同8.1詳細(xì)要求：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。8.2說(shuō)明：此合同用于保障借款人在貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)9.1詳細(xì)要求：法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核。9.2說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)用于確保合同合法合規(guī)。10.貸款還款計(jì)劃表10.1詳細(xì)要求：借款人提供，包括還款時(shí)間、金額、方式等。10.2說(shuō)明：此表用于記錄借款人的還款計(jì)劃。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定使用貸款。1.2借款人未按合同約定償還貸款。1.3抵押權(quán)人未按合同約定維護(hù)抵押物價(jià)值。1.4保證人未按合同約定履行保證責(zé)任。1.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4賠償損失。3.示例說(shuō)明3.1借款人未按合同約定償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并要求提前償還全部貸款。3.2抵押權(quán)人未按合同約定維護(hù)抵押物價(jià)值，貸款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.3保證人未按合同約定履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)借款人未償還的貸款本息。3.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年修訂版私人購(gòu)房信用貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.2.貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款事項(xiàng)2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.貸款用途3.1.房屋購(gòu)買用途3.2.其他合法用途4.貸款發(fā)放及支付4.1.貸款發(fā)放條件4.2.貸款支付方式4.3.貸款發(fā)放時(shí)間5.貸款利率調(diào)整5.1.利率調(diào)整方式5.2.利率調(diào)整頻率6.逾期還款及罰息6.1.逾期還款定義6.2.逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)6.3.逾期還款處理流程7.擔(dān)保方式7.1.擔(dān)保物7.2.擔(dān)保責(zé)任7.3.擔(dān)保解除條件8.個(gè)人信息保護(hù)8.1.個(gè)人信息收集8.2.個(gè)人信息使用8.3.個(gè)人信息保護(hù)措施9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.法律適用12.2.合同附件13.合同簽訂日期13.1.貸款人簽字日期13.2.貸款機(jī)構(gòu)簽字日期14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人姓名：（姓名）貸款人身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）住址：（住址）1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：（機(jī)構(gòu)名稱）貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：（法定代表人姓名）貸款機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）住址：（住址）第二條貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）_______元整，（小寫(xiě)）_______元整。2.2貸款期限：自（貸款發(fā)放日期）起至（貸款到期日期）止，共計(jì)（貸款期限）年。2.3貸款利率：（年化利率）_______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式：分期還款，每月（還款日）還款，每次還款金額為人民幣（每次還款金額）元整。第三條貸款用途3.1房屋購(gòu)買用途：用于購(gòu)買位于（房屋地址）的房產(chǎn)。3.2其他合法用途：不得用于非法活動(dòng)、賭博、投機(jī)等用途。第四條貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件：貸款人需滿足貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款條件，并提供相關(guān)證明材料。4.2貸款支付方式：貸款機(jī)構(gòu)將貸款資金直接支付至貸款人指定的房屋購(gòu)買賬戶。4.3貸款發(fā)放時(shí)間：貸款人提交完整申請(qǐng)材料后，貸款機(jī)構(gòu)將在（貸款發(fā)放時(shí)間）內(nèi)完成貸款發(fā)放。第五條貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。5.2利率調(diào)整頻率：每年（調(diào)整頻率）進(jìn)行一次利率調(diào)整。第六條逾期還款及罰息6.1逾期還款定義：貸款人未在約定還款日按時(shí)足額還款的行為。6.2逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款罰息按每日（罰息比例）%計(jì)收，直至還清欠款及罰息。6.3逾期還款處理流程：貸款人逾期還款后，貸款機(jī)構(gòu)將采取催收措施，包括電話催收、短信催收等。第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保物：貸款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。7.2擔(dān)保責(zé)任：貸款人應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)抵押物因自然原因或人為原因造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。7.3擔(dān)保解除條件：貸款人提前還清全部貸款本息，且抵押物解除抵押登記手續(xù)后，貸款機(jī)構(gòu)將解除擔(dān)保責(zé)任。第八條個(gè)人信息保護(hù)8.1個(gè)人信息收集貸款機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，有權(quán)收集貸款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址、收入狀況、房產(chǎn)信息等個(gè)人信息，用于貸款審批和風(fēng)險(xiǎn)管理。8.2個(gè)人信息使用貸款機(jī)構(gòu)對(duì)收集到的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，僅用于合同履行、貸款審批、風(fēng)險(xiǎn)管理、債務(wù)追收等目的，不得向任何第三方泄露或用于其他非法用途。8.3個(gè)人信息保護(hù)措施貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保個(gè)人信息的安全，防止信息泄露、損毀、篡改或非法使用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件a)貸款人未按合同約定履行還款義務(wù)；b)貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要解除合同；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件a)貸款本息全部結(jié)清；b)貸款人提前還款，且合同解除條件未滿足；c)貸款人去世或宣告失蹤，且沒(méi)有指定繼承人；d)合同約定的其他終止條件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，訴訟管轄權(quán)歸該法院專屬。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自貸款人、貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件a)貸款申請(qǐng)表；b)房屋購(gòu)買合同；c)房產(chǎn)抵押合同；d)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條合同簽訂日期13.1貸款人簽字日期：（貸款人簽字日期）13.2貸款機(jī)構(gòu)簽字日期：（貸款機(jī)構(gòu)簽字日期）第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，貸款人和貸款機(jī)構(gòu)各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同正本，并在合同到期或解除后，及時(shí)歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方定義及分類8.2.1第三方定義本合同中的第三方是指除貸款人和貸款機(jī)構(gòu)以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。8.2.2第三方分類a)中介方：在貸款過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等中介服務(wù)的第三方。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款人的資產(chǎn)、收入等進(jìn)行評(píng)估的第三方。c)保險(xiǎn)公司：為貸款提供保險(xiǎn)保障的第三方。d)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。e)其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)同意的其他第三方。第九條（二）第三方介入的條件及程序9.2.1第三方介入的條件a)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)一致同意第三方介入。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。9.2.2第三方介入的程序a)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。b)第三方與貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。c)第三方按協(xié)議或合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條（二）第三方責(zé)任限額10.2.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款人和貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益受損時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。10.2.2第三方責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額由貸款人和貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。10.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整或其他合理因素，經(jīng)貸款人和第三方協(xié)商一致后調(diào)整。第十一條（二）第三方權(quán)利義務(wù)11.2.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求貸款人和貸款機(jī)構(gòu)提供必要的配合和協(xié)助。11.2.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行相關(guān)義務(wù)。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款人和貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益受損的責(zé)任。第十二條（二）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.2.1第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照貸款人的授權(quán)和指示行事。12.2.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。12.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款人和貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的責(zé)任。