2024年房屋租賃合同：溫馨住所的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：溫馨住所的約定本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)時間及方式第六條房屋保險6.1保險購買及費用6.2保險理賠責任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條通知及通訊11.1通知方式11.2通訊地址及聯(lián)系方式第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄13.3保險單復印件第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（小寫：元），按月支付。2.2租金支付時間乙方應在每月X日前將當月租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（小寫：元）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在X日內(nèi)退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任乙方應負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行大修和重大維護，確保房屋的安全和適用性。5.2維修保養(yǎng)時間及方式甲方應每年對房屋進行至少一次全面檢查和保養(yǎng)，乙方應予以配合。具體的維修保養(yǎng)時間及方式由雙方協(xié)商確定。第六條房屋保險6.1保險購買及費用甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。6.2保險理賠責任如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同約定進行理賠。第八條合同終止及解除8.1合同終止條件本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前X個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽合同。8.2合同解除程序甲乙雙方同意解除合同時，應提前X個月書面通知對方。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條違約責任9.1違約行為乙方未按約定時間支付租金、押金未退還或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等行為，均視為違約。9.2違約責任承擔乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的X倍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同糾紛的解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條通知及通訊11.1通知方式甲乙雙方應通過書面形式互相通知，通知應以簽字或蓋章的書面文件為準。11.2通訊地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：（填寫甲方通訊地址及聯(lián)系方式）乙方：（填寫乙方通訊地址及聯(lián)系方式）第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。12.2吸煙規(guī)定乙方應在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，并遵守消防安全規(guī)定。12.3訪客管理乙方應妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第十三條附件13.1房屋清單本合同附件中包含房屋清單，詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2鑰匙交接記錄本合同附件中包含鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。13.3保險單復印件本合同附件中包含房屋保險單的復印件，作為合同的一部分。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號房屋處簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等。第二條第三方服務(wù)提供商2.1選擇及通知甲方應在與第三方服務(wù)提供商簽訂任何服務(wù)合同前，將合同條款、服務(wù)內(nèi)容以及第三方服務(wù)提供商的聯(lián)系方式通知乙方。2.2服務(wù)質(zhì)量及標準甲方應確保第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和合同約定。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方服務(wù)提供商應對其提供的服務(wù)承擔責任，但甲方對第三方服務(wù)提供商的選任和監(jiān)督義務(wù)不得免除。3.2第三方責任限額如第三方服務(wù)提供商因過錯導致乙方損失，甲方應承擔責任限額為人民幣元整（小寫：元）。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入請求當甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)提供商的費用由甲方承擔，除非乙方同意承擔。5.2第三方服務(wù)費用結(jié)算甲方應在第三方服務(wù)完成后，按照雙方約定的時間和方式向第三方支付服務(wù)費用。第六條第三方服務(wù)過程中的爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律第三方服務(wù)過程中的爭議，解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第七條第三方服務(wù)終止7.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商終止服務(wù)。7.2第三方服務(wù)終止程序甲乙雙方應書面通知第三方服務(wù)提供商終止服務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方信息的保密8.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方服務(wù)提供商應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2保密期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方服務(wù)評價9.1服務(wù)評價乙方應對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進行評價，并將評價結(jié)果通知甲方。9.2服務(wù)改進甲方應根據(jù)乙方提供的評價結(jié)果，改進第三方服務(wù)提供商的服務(wù)。第十條甲方對第三方的追償權(quán)10.1追償條件當?shù)谌椒?wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵，導致乙方損失時，甲方有權(quán)向第三方服務(wù)提供商追償。10.2追償方式甲方追償?shù)姆绞桨ǖ幌抻谝蟮谌椒?wù)提供商支付違約金、賠償金等。第十一條乙方對第三方的直接訴訟權(quán)11.1直接訴訟權(quán)如乙方認為第三方服務(wù)提供商的服務(wù)存在問題，可以直接向第三方服務(wù)提供商提起訴訟。11.2訴訟通知乙方在提起訴訟前，應將訴訟事項通知甲方。第十二條第三方服務(wù)提供商的責任免除12.1責任免除條件第三方服務(wù)提供商不承擔因不可抗力導致的無法履行合同義務(wù)的責任。12.2不可抗力證明第三方服務(wù)提供商應提供相關(guān)不可抗力的證明文件。第十三條第三方服務(wù)記錄保存13.1記錄保存甲方應保存與第三方服務(wù)提供商之間的所有服務(wù)記錄，包括合同、發(fā)票、付款憑證等。13.2保存期限服務(wù)記錄的保存期限為合同終止或履行完畢后X年。第十四條第三方服務(wù)提供商變更14.1變更通知如第三方服務(wù)提供商發(fā)生變更，甲方應及時書面通知乙方。14.2變更影響第三方服務(wù)提供商的變更不影響本合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。第十五條附件15.1第三方服務(wù)提供商信息本合同附件中包含第三方服務(wù)提供商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.2第三方服務(wù)合同副本本合同附件中包含第三方服務(wù)提供商與甲方簽訂的服務(wù)合同副本。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括房間布局、家具家電清單、設(shè)施設(shè)備型號等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量，包括初始交接和每次交接的詳細信息。附件三：保險單復印件房屋保險單的復印件，作為合同的一部分，明確保險受益人及保險金額。附件四：第三方服務(wù)提供商信息包含第三方服務(wù)提供商的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務(wù)合同副本第三方服務(wù)提供商與甲方簽訂的服務(wù)合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定維護房屋及附屬設(shè)施，導致?lián)p壞。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵。違約責任認定標準：1.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的X倍。2.第三方服務(wù)提供商違約時，甲方應承擔責任限額為人民幣元整（小寫：元）。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，違約金金額為當月租金的X倍。例如，如果當月租金為人民幣1000元，乙方未支付，則違約金為1000元的X倍，具體金額根據(jù)合同約定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人，是房屋的出租方。2.乙方：指租賃房屋的人，是房屋的承租方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應支付給另一方的金錢賠償。5.保險受益人：指在保險合同中享有保