2024年新建地下室轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建地下室轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本情況1.1合作雙方的名稱1.2合作雙方的法定代表人1.3合作雙方的住所地1.4合作雙方的聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目的概述2.1合作項(xiàng)目的名稱2.2合作項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3合作項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模2.4合作項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容3.合作項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2接受方的權(quán)利和義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.4接受方的義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付及結(jié)算方式4.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的總金額4.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式4.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的結(jié)算時(shí)間4.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的結(jié)算方式5.合作項(xiàng)目的移交及驗(yàn)收5.1移交的時(shí)間5.2移交的地點(diǎn)5.3驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收的程序6.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理方式6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)的類型7.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)的處理機(jī)制8.合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)8.3保密信息的使用9.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的清算12.合同的附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署時(shí)間13.2合同的簽署地點(diǎn)13.3合同的生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2合同的份數(shù)14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本情況1.1合作雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合作雙方住所地甲方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方住所地：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______第二條合作項(xiàng)目的概述2.1合作項(xiàng)目名稱“_______”地下室新建項(xiàng)目2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3合作項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e：_______平方米，其中地下建筑面積：_______平方米2.4合作項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容新建地下室，包括設(shè)備用房、倉(cāng)儲(chǔ)用房、停車(chē)庫(kù)等。第三條合作項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將已取得的土地使用權(quán)及在建地下室轉(zhuǎn)讓給接受方。3.1.2轉(zhuǎn)讓方保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.1.3轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2接受方權(quán)利和義務(wù)3.2.1接受方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，取得項(xiàng)目的全部權(quán)利。3.2.2接受方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2.3接受方保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將項(xiàng)目相關(guān)資料移交接受方。3.3.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接受方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。3.4接受方義務(wù)3.4.1接受方在合同簽訂后_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%，作為定金。3.4.2接受方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付及結(jié)算方式4.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總金額：_______萬(wàn)元整。4.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：4.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，接受方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%，作為定金。4.2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，接受方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)。4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。4.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)結(jié)算方式：4.4.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。4.4.2支付賬號(hào)：_______（甲方/乙方）第五條合作項(xiàng)目的移交及驗(yàn)收5.1移交時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。5.2移交地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.3.2項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序：5.4.1接受方在驗(yàn)收前向轉(zhuǎn)讓方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.4.2轉(zhuǎn)讓方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)管理方式：6.1.1由接受方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。6.1.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由接受方承擔(dān)。6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：6.2.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：6.3.1接受方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.3.2轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。第八條合作項(xiàng)目的保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1合作雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息。8.1.2合作雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中獲取的任何第三方非公開(kāi)信息。8.2保密信息的保護(hù)8.2.1合作雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的使用8.3.1合作雙方僅可使用保密信息用于實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的目的。第九條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議的詳細(xì)情況。9.2.2接到通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.3.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更10.2.1本合同的任何變更，均需以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同的解除10.3.1.1雙方協(xié)商一致；10.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒。第十一條合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.1.3其他法定或約定終止的情形。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算。11.2.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的清算11.3.1清算內(nèi)容包括但不限于：11.3.1.1財(cái)務(wù)結(jié)算；11.3.1.2項(xiàng)目移交；11.3.1.3爭(zhēng)議解決。第十二條合同的附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。13.3合同的生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同的份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同的解釋權(quán)14.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入目的15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項(xiàng)目合作、轉(zhuǎn)讓、運(yùn)營(yíng)、管理等環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合作效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低合作風(fēng)險(xiǎn)，以及協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目合作過(guò)程中的相關(guān)事宜。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項(xiàng)目合作的相關(guān)活動(dòng)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，獲取合理的報(bào)酬。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，保證其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的、職責(zé)范圍、工作計(jì)劃等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1若甲乙雙方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的報(bào)酬。18.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得影響甲方根據(jù)本合同對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得影響乙方根據(jù)本合同對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。19.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作項(xiàng)目的概述、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、項(xiàng)目移交及驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)與管理、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同的生效、變更與解除、合同的終止與清算等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓方與接受方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付及結(jié)算方式、合作項(xiàng)目的移交及驗(yàn)收、合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、保密條款、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了雙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包含支付款項(xiàng)的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已經(jīng)按照協(xié)議約定支付了轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.附件四：項(xiàng)目移交清單詳細(xì)要求：包含移交的資產(chǎn)、設(shè)備、文件等清單。附件說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已經(jīng)按照協(xié)議約定移交。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已經(jīng)按照協(xié)議約定通過(guò)驗(yàn)收。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含運(yùn)營(yíng)管理方式、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密信息的保護(hù)、保密信息的使用等。附件說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方在合作過(guò)程中的保密信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決的程序、爭(zhēng)議解決的法律適用等。附件說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目移交。1.3甲方或乙方違反保密條款，泄露保密信息。1.4甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)重大問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的_______%。2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_______%。若乙方未按約定完成項(xiàng)目移交，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為項(xiàng)目移交金額的_______%。若甲方或乙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年新建地下室轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議1本合同目錄一覽一、合同訂立背景與目的1.1合作雙方基本情況1.2項(xiàng)目背景1.3合作目的二、合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1地下室基本情況2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍2.3轉(zhuǎn)讓方式三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限四、合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.2合同解除條件五、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.3雙方責(zé)任六、合同履行與監(jiān)管6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)及方式七、合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2終止后的后續(xù)事宜9.3地下室設(shè)施移交十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：地下室基本情況說(shuō)明12.2附件二：轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍明細(xì)12.3補(bǔ)充協(xié)議十三、合同生效及備案13.1合同生效日期13.2合同備案手續(xù)十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：一、合同訂立背景與目的1.1合作雙方基本情況1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：______1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址：______1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：______1.1.4乙方（受讓方）名稱：______1.1.5乙方（受讓方）地址：______1.1.6乙方（受讓方）法定代表人：______1.2項(xiàng)目背景1.2.1地下室建設(shè)背景：______1.2.2地下室用途：______1.3合作目的1.3.1甲方目的：______1.3.2乙方目的：______二、合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1地下室基本情況2.1.1地下室位置：______2.1.2地下室面積：______2.1.3地下室結(jié)構(gòu)：______2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍2.2.1土地使用權(quán)：______2.2.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證：______2.2.3工程規(guī)劃許可證：______2.3轉(zhuǎn)讓方式2.3.1甲方將上述權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除條件4.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。五、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證所提供資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3雙方責(zé)任5.3.1甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同履行與監(jiān)管6.1履行期限6.1.1本合同自生效之日起______年內(nèi)履行完畢。6.2履行方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將轉(zhuǎn)讓權(quán)益辦理過(guò)戶手續(xù)。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)及方式6.3.1本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)接受相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。八、合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除8.3合同變更條件8.3.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。8.4合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.5合同變更與解除程序8.5.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知另一方；8.5.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)就變更或解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；8.5.3若未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可按第八條爭(zhēng)議解決方式處理。九、合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同解除；9.1.3合同期限屆滿。9.2終止后的后續(xù)事宜9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接收并使用地下室；9.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.3地下室設(shè)施移交9.3.1合同終止后，甲方應(yīng)將地下室設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方；9.3.2乙方應(yīng)在收到地下室設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容；10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：______11.2.2乙方送達(dá)地址：______11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后______日內(nèi)送達(dá)。十二、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：地下室基本情況說(shuō)明12.1.1詳細(xì)說(shuō)明地下室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2附件二：轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍明細(xì)12.2.1列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的具體權(quán)益內(nèi)容。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及備案13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.5合同簽署日期14.5.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、法律咨詢等服務(wù)。二、第三方介入的引入方式15.3引入方式15.3.1第三方的引入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.4關(guān)系界定15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議約定。四、第三方介入的具體條款15.5中介服務(wù)15.5.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等工作。15.5.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。15.6技術(shù)支持15.6.1第三方提供技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.6.2第三方對(duì)技術(shù)支持中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7資金支持15.7.1第三方提供資金支持時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)。15.7.2第三方對(duì)資金使用負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，確保資金用于合同約定的目的。15.8法律咨詢15.8.1第三方提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性。15.8.2第三方對(duì)提供法律咨詢過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額15.9責(zé)任限額15.9.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.9.2第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的監(jiān)管15.10監(jiān)管責(zé)任15.10.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。15.10.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方介入的變更與解除15.11變更與解除15.11.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.11.2如第三方介入的變更或解除影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施予以解決。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決15.12爭(zhēng)議解決15.12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的其他約定15.13其他約定15.13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下室基本情況說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明地下室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。包括地下室產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件復(fù)印件。2.附件二：轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍明細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的具體權(quán)益內(nèi)容，如土地使用權(quán)、建設(shè)用權(quán)、工程規(guī)劃許可證等。包括相關(guān)證明文件復(fù)印件。3.附件三：甲乙雙方合作協(xié)議協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等條款。4.附件四：第三方合作協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：解除協(xié)議如合同因故解除，應(yīng)提供解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同終止后，乙方對(duì)地下室設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.附件八：保密協(xié)議如有保密條款，應(yīng)提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按時(shí)接收和使用地下室。雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。3.示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。如乙方未按時(shí)接收和使用地下室，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金。4.嚴(yán)重違約：一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違約責(zé)任認(rèn)定發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年新建地下室轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1地下室基本情況2.2地下室權(quán)屬證明2.3地下室相關(guān)配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行4.1交房時(shí)間4.2交房手續(xù)4.3合同標(biāo)的物使用范圍5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1地下室權(quán)屬證明復(fù)印件12.2合同標(biāo)的物相關(guān)設(shè)施清單13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的物2.1地下室基本情況地下室位于：____________________地下室面積：____________________平方米地下室結(jié)構(gòu)：____________________地下室用途：____________________2.2地下室權(quán)屬證明1.土地使用權(quán)證書(shū)2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)證明文件2.3地下室相關(guān)配套設(shè)施地下室配套設(shè)施清單如下：1.供電設(shè)施：____________________2.供水設(shè)施：____________________3.排水設(shè)施：____________________4.通訊設(shè)施：____________________5.其他配套設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。3.支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.合同履行4.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將合同標(biāo)的物交付乙方。4.2交房手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。4.3合同標(biāo)的物使用范圍合同標(biāo)的物僅限于____________________用途。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用合同標(biāo)的物。5.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付合同標(biāo)的物。2.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供合同標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。6.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用合同標(biāo)的物。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付合同標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。2.甲方未按合同約定提供合同標(biāo)的物相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的________%。2.乙方未按合同約定使用合同標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________%。8.合同解除8.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同，任何一方應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不予收取。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。10.合同生效10.1合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方提供合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1合同變更1.合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除1.合同解除不影響已履行部分的效力。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.合同終止后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不予收取。12.合同附件12.1地下室權(quán)屬證明復(fù)印件12.2合同標(biāo)的物相關(guān)設(shè)施清單13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。13.3合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的履行。15.2第三方介入范圍1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合同，提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同標(biāo)的物的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.評(píng)估方：有權(quán)要求甲方和乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.咨詢方：有權(quán)要求甲方和乙方支付咨詢費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，協(xié)助雙方達(dá)成合同。2.監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.評(píng)估方：應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。4.咨詢方：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額原則1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額具體規(guī)定1.中介方：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的________倍。3.評(píng)估方：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的________倍。4.咨詢方：咨詢方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的________倍。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請(qǐng)1.雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入的，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。2.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)決定是否同意第三方介入。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議1