2024年房地產居間業(yè)務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產居間業(yè)務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產基本信息2.2房地產權屬狀況3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.居間服務成果5.1成果標準5.2成果驗收5.3成果交付6.雙方權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同附件12.1附件一：房地產信息12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1房地產基本信息房地產名稱：[房地產名稱]房地產地址：[房地產詳細地址]房地產權屬：[房地產權屬信息]2.2房地產權屬狀況房地產證號：[房地產證號]房地產面積：[房地產面積]房地產用途：[房地產用途]3.居間服務內容3.1居間服務范圍乙方為甲方提供房地產居間服務，包括但不限于：提供房地產市場信息；協(xié)助甲方尋找合適的購房人；協(xié)助甲方與購房人進行談判；協(xié)助甲方簽訂購房合同。3.2居間服務方式線下實地考察；線上信息發(fā)布；主動聯(lián)系潛在購房人。3.3居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.居間服務費用4.1費用計算方式居間服務費用按成交價的[具體比例]計算。4.2費用支付時間居間服務費用在成交后[具體天數(shù)]內一次性支付。4.3費用支付方式居間服務費用通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。5.居間服務成果5.1成果標準乙方需在居間服務期限內，成功促成甲方房地產的出售。5.2成果驗收成交后，甲方應向乙方提供相關證明材料，乙方進行成果驗收。5.3成果交付成果驗收合格后，乙方將成交信息及相關文件交付甲方。6.雙方權利義務6.1甲方權利義務甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務；甲方應向乙方支付居間服務費用；甲方應配合乙方完成居間服務。6.2乙方權利義務乙方有權要求甲方支付居間服務費用；乙方應按照約定提供居間服務；乙方應保守甲方商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密內容在本合同履行期間及合同終止后，雙方對本合同內容、房地產信息、交易談判等商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。8.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件一方嚴重違約；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。9.2解除程序一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.3解除后的處理乙方應退還甲方已支付的居間服務費用；雙方應相互返還因履行合同而產生的文件和資料；雙方應協(xié)商解決因合同解除而產生的爭議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或法院另有判決。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.3終止條件居間服務完成；合同解除；合同到期。11.4終止時間本合同終止時間為[具體日期]。12.合同附件12.1附件一：房地產信息包括但不限于房地產產權證明、測繪圖、交易記錄等。12.2附件二：居間服務協(xié)議詳細列明居間服務內容、費用、期限等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于委托書、授權書等。13.合同變更13.1變更條件在合同履行期間，如需變更本合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序變更合同內容，應按照原合同約定的程序進行。13.3變更后的處理變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式作為甲乙雙方的共同代理人；作為甲乙雙方指定的專業(yè)服務機構；作為合同履行的監(jiān)管方或協(xié)調方。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入合同履行的具體職責和授權范圍內。15.3.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方的責任限額為[具體金額]；如第三方因過錯導致合同無法履行或造成損失，其賠償總額不超過責任限額。15.3.3責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的不當行為等原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入合同履行的職責。16.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調。17.第三方義務17.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方授權，履行其在合同履行過程中的職責。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于本合同，甲方應向第三方提供必要的配合和協(xié)助。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同，乙方應向第三方提供必要的配合和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，但應確保其行為不影響甲乙雙方的權益。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方變更后的處理第三方變更后，原第三方退出合同，新第三方接替其職責，并受本合同約束。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方主動退出；甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：第三方退還甲方或乙方支付的報酬；第三方移交給甲乙雙方相關文件和資料；甲乙雙方協(xié)商解決因第三方介入產生的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產信息要求：包括房地產產權證明、房地產測繪圖、交易記錄、權屬查詢結果等。說明：附件一用于證明房地產的基本信息和權屬狀況，是合同簽訂和履行的關鍵依據。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務的具體內容、費用、期限、成果標準、支付方式等。3.附件三：其他相關文件要求：包括委托書、授權書、付款憑證、談判記錄、合同變更協(xié)議等。說明：附件三包含合同履行過程中產生的其他重要文件，用于補充和證明合同內容的完整性。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權利、義務、責任限額等。說明：附件四是對第三方介入的詳細約定，確保第三方在合同履行中的角色和責任明確。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定保密內容、保密期限、違約責任等。說明：附件五用于確保合同雙方的商業(yè)秘密不被泄露，維護雙方的合法權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構、費用等。說明：附件六是對合同爭議解決機制的詳細約定，確保爭議能夠高效、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付居間服務費用；提供虛假房地產信息；未按約定配合乙方完成居間服務。乙方違約行為：未按約定提供居間服務；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定完成成果交付。第三方違約行為：未按約定履行職責；泄露合同信息；因過錯導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約責任認定應根據違約行為的性質、嚴重程度、損失大小等因素綜合考慮。甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。示例二：乙方未按約定提供居間服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因居間服務中斷而遭受的損失。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止侵權行為，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房地產居間業(yè)務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.房地產居間業(yè)務的具體內容3.1居間服務對象3.2居間服務范圍3.3居間服務方式4.居間服務費用的約定4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務的期限5.1服務期限5.2服務期限的延長6.居間服務的保密義務6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責任7.居間服務的違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算8.居間服務的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件12.1房地產居間服務協(xié)議12.2相關證明文件12.3其他附件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同背景與目的2.1項目背景甲方有意出售位于_______的房產，乙方作為房地產經紀人，接受甲方委托，提供居間服務。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保房地產居間業(yè)務順利進行。3.房地產居間業(yè)務的具體內容3.1居間服務對象乙方為甲方尋找有意向購買甲方房產的買方。3.2居間服務范圍（1）收集、整理相關房產信息；（2）協(xié)助甲方與買方進行溝通；（3）協(xié)助甲方與買方簽訂購房合同；（4）協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。3.3居間服務方式乙方將通過線上線下渠道，發(fā)布房產信息，組織看房活動，協(xié)調雙方達成交易。4.居間服務費用的約定4.1費用計算方式居間服務費按成交房產總價的_______%計算。4.2費用支付方式居間服務費在交易完成后，由買方支付給甲方，甲方收到款項后_______個工作日內支付給乙方。4.3費用支付時間居間服務費支付時間為交易合同簽訂后_______個工作日內。5.居間服務的期限5.1服務期限本合同服務期限自簽訂之日起_______個月。5.2服務期限的延長如甲方需要在服務期限屆滿后繼續(xù)委托乙方提供居間服務，需提前_______個工作日向乙方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可延長服務期限。6.居間服務的保密義務6.1保密信息本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至_______年。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.居間服務的違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定履行居間服務義務；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應向守約方支付_______元違約金；（3）違約方應承擔由此產生的訴訟費用。8.居間服務的解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行期間發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同意向，應書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應在_______個工作日內給予答復；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（4）辦理合同解除或終止后的相關手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：由雙方自行協(xié)商；（2）調解解決：由雙方共同選擇的調解機構進行調解；（3）仲裁解決：向_______仲裁委員會申請仲裁；（4）訴訟解決：向_______人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：由雙方自行承擔；（2）調解解決：由雙方共同承擔；（3）仲裁解決：由敗訴方承擔；（4）訴訟解決：由敗訴方承擔。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交_______人民法院管轄。11.合同的生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）變更內容應以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產居間服務協(xié)議；（2）相關證明文件；（3）其他附件。12.合同附件12.1房地產居間服務協(xié)議本附件詳細列明了居間服務的內容、費用、期限等。12.2相關證明文件包括但不限于房產證、身份證、授權委托書等。12.3其他附件根據合同履行過程中可能產生的其他文件。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同簽署甲方代表：_______乙方代表：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權利（1）責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合法律規(guī)定和合同要求。（2）權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同中規(guī)定的其他權利。（3）義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方介入的條件（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，應書面通知對方，并經對方同意。（2）第三方介入的服務內容應在合同中明確約定。15.4第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請求，并提供第三方資質證明。（2）對方同意后，與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。（3）第三方在服務期間，應向甲乙雙方提供報告或反饋。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為_______元。16.2第三方責任限額的承擔方式（1）第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；（2）第三方責任限額外的損失，由甲方或乙方根據合同約定承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供的服務，甲方應按時支付服務費用；（2）第三方在提供服務過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供的服務，乙方應按時支付服務費用；（2）第三方在提供服務過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應予以配合。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供服務過程中，如造成甲乙雙方的損失，應根據合同約定承擔相應責任；（2）第三方在提供服務過程中，如造成第三方自身的損失，由第三方自行承擔。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內容。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可按本合同第9.2條約定解決爭議。20.本合同與第三方合同的關聯(lián)性20.1本合同與第三方合同之間，如有沖突，以本合同為準。21.本合同與第三方合同的獨立性21.1本合同與第三方合同是相互獨立的合同，各自獨立生效，各自獨立履行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的服務期限屆滿或達到合同約定的終止條件，第三方應終止介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務的具體內容、費用、期限等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確居間服務的具體條款。2.房產證要求：提供房產的產權證明，證明甲方對房產擁有合法權利。說明：本附件用于證明甲方對房產的合法所有權。3.身份證要求：提供甲乙雙方的身份證明，證明雙方的身份信息真實有效。說明：本附件用于核實甲乙雙方的身份信息。4.授權委托書要求：如甲方授權他人代為簽署合同，需提供授權委托書。說明：本附件用于證明甲方授權他人代為簽署合同的合法性。5.評估報告要求：如第三方提供評估服務，需提供評估報告。說明：本附件用于證明房產的價值。6.調解協(xié)議要求：如雙方通過調解解決爭議，需提供調解協(xié)議。說明：本附件用于記錄雙方通過調解解決的爭議。7.仲裁裁決書要求：如雙方通過仲裁解決爭議，需提供仲裁裁決書。說明：本附件用于記錄仲裁裁決的結果。8.訴訟判決書要求：如雙方通過訴訟解決爭議，需提供訴訟判決書。說明：本附件用于記錄訴訟判決的結果。9.其他附件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。說明：本附件用于記錄合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行居間服務義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。示例：乙方未按約定提供居間服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失。2.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因泄露保密信息而遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。3.甲乙雙方未按約定支付費用責任認定：違約方應支付違約金，并承擔因遲延付款而產生的利息。示例：甲方未按約定支付居間服務費，應支付違約金并承擔利息。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因服務不符合約定而造成的損失。示例：第三方提供的服務不符合約定，導致甲方損失，第三方應賠償損失。5.甲乙雙方未按約定解除或終止合同責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因解除或終止合同而造成的損失。示例：甲方未按約定解除合同，導致乙方損失，甲方應賠償損失。全文完。2024年房地產居間業(yè)務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間及地點2.房地產居間業(yè)務內容2.1房地產基本情況2.2居間服務范圍及內容2.3居間服務期限3.居間服務費用3.1費用金額及支付方式3.2費用結算時間3.3違約責任及追償方式4.履約保證及擔保4.1履約保證人及擔保方式4.2履約保證期限及責任4.3擔保財產及權利5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償金額計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更及補充11.合同附件11.1房地產基本情況說明11.2居間服務協(xié)議11.3履約保證合同11.4其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋優(yōu)先級12.3合同解釋爭議解決13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同變更內容13.3合同補充協(xié)議14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________，地址：_________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_________年____月____日簽訂地點：_________2.房地產居間業(yè)務內容2.1房地產基本情況房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米房屋結構：_________房屋用途：_________產權性質：_________2.2居間服務范圍及內容（1）提供房地產市場信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（3）協(xié)助甲方與購房客戶進行談判；（4）協(xié)助甲方簽訂購房合同；（5）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.3居間服務期限本合同居間服務期限為自簽訂之日起____個月。3.居間服務費用3.1費用金額及支付方式居間服務費用總額為人民幣____元整。甲方應于居間服務完成后的____個工作日內向乙方支付居間服務費用。3.2費用結算時間居間服務費用結算時間為居間服務完成后。3.3違約責任及追償方式如甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。4.履約保證及擔保4.1履約保證人及擔保方式（1）提供房產作為擔保；（2）提供第三方擔保。4.2履約保證期限及責任擔保期限為自簽訂之日起至本合同終止之日止。擔保人應履行擔保責任，確保甲方履行合同義務。4.3擔保財產及權利擔保財產為甲方名下的房產，權利范圍包括但不限于房屋所有權、使用權、處分權等。5.保密條款5.1保密內容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密內容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.違約責任6.1違約情形及認定（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務；（4）一方擅自變更或解除合同。6.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為____元；（3）違約方應承擔解決爭議所需的一切費用。6.3違約賠償金額計算方法（1）根據實際損失計算；（2）根據違約金計算；（3）根據合同約定計算。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方應在收到解除通知后____日內給予答復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）解除合同后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用；（3）解除合同后，雙方應協(xié)商解決未履行完畢的居間服務事項。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用；（3）合同終止后，雙方應協(xié)商解決未履行完畢的居間服務事項。10.其他約定10.1合同附件（1）房地產基本情況說明；（2）居間服務協(xié)議；（3）履約保證合同；（4）其他相關文件。10.2合同解釋本合同的解釋以文字為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。10.3合同變更及補充本合同的變更及補充需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。11.合同附件11.1房地產基本情況說明（1）房屋產權證明；（2）房屋所有權人身份證明；（3）房屋現(xiàn)狀描述；（4）房屋交易限制說明。11.2居間服務協(xié)議（1）居間服務內容；（2）居間服務期限；（3）居間服務費用；（4）違約責任。11.3履約保證合同（1）擔保人及擔保方式；（2）擔保期限及責任；（3）擔保財產及權利。11.4其他相關文件（1）合同簽訂證明；（2）雙方簽字（或蓋章）證明；（3）其他相關證明文件。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，尊重合同目的，有利于合同雙方的合法權益。12.2合同解釋優(yōu)先級（1）合同；（2）合同附件；（3）合同解釋。12.3合同解釋爭議解決合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。13.合同變更及補充13.1合同變更程序（1）一方提出合同變更；（2）另一方在收到變更通知后____日內給予答復；（3）雙方達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內容（1）合同條款的修改；（2）合同權利義務的調整；（3）合同期限的變更。13.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關系的任何個人或組織。（1）擔保機構；（2）律師事務所；（3）評估機構；（4）銀行；（5）其他因履行合同需要而介入的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應以第三方實際承擔責任的能力為限。2.2第三方責任限額的確定：（1）如第三方提供擔保，其責任限額應與擔保金額一致；（2）如第三方提供專業(yè)服務，其責任限額應與合同約定的服務費用一致；（3）如第三方未提供擔?；蚍召M用，其責任限額由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入本合同關系，需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方權利4.1第三方在合同項下的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取費用；（2）根據合同約定獲得信息；（3）根據合同約定享受合同利益。5.第三方義務5.1第三方在合同項下的義務包括但不限于：（1）按照合同約定履行職責；（2）保證提供的服務或擔保符合法律規(guī)定；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務或擔保負責；（2）甲方對第三方的行為不承擔責任；（3）第三方違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務或擔保負責；（2）乙方對第三方的行為不承擔責任；（3）第三方違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。6.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（2）甲乙雙方對第三方違反合同約定造成的損失，應各自承擔相應的責任；（3）第三方與其他方之間產生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方書面同意。7.2第三方介入后的合同變更，應作為合同的一部分。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應經甲乙雙方及第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同終止，應按照合同約定的終止程序進行。8.3合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。10.第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的其他約定