2024個人租房合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人租房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額及支付方式1.3租金調整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修請求及響應時間6.水電及物業(yè)管理費6.1水電費用承擔方式6.2物業(yè)管理費用承擔方式7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理14.附件14.1房屋照片14.2房屋設施清單14.3租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于____________，房屋結構為____________，房屋建筑面積為____________平方米。房屋內設施包括：____________等。1.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。租金每____________支付一次，乙方應在每月的____________日前將租金支付給甲方。1.3租金調整機制租金調整機制如下：____________。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結束日期如乙方需提前終止租賃，應提前____________個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3提前終止租賃乙方提前終止租賃的，甲方有權收回房屋，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：____________。3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前終止租賃后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后____________日內退還乙方押金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。5.2維修請求及響應時間乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________日內進行維修。6.水電及物業(yè)管理費6.1水電費用承擔方式水電費由乙方承擔。具體費用為：____________。6.2物業(yè)管理費用承擔方式物業(yè)管理費由乙方承擔。具體費用為：____________。第二部分：其他條款7.房屋轉租7.1轉租條件乙方如需轉租，應提前____________個月通知甲方，并經甲方同意。7.2轉租手續(xù)乙方轉租時，應將轉租事宜通知甲方，并提交轉租合同及相關證件。8.合同變更8.1合同變更條件合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內容。9.違約責任9.1違約行為甲方和乙方均應履行合同約定的義務，如有一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式違約方應支付給對方違約金，違約金計算方式為：____________。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意____________法院為本案的第一審人民法院。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件一方違反合同約定，對方有權解除合同。13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3租賃押金收據(jù)甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日8.合同變更8.1合同變更條件合同變更應經甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內容。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責任9.1違約行為甲方和乙方均應履行合同約定的義務，如有一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式違約方應支付給對方違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意____________法院為本案的第一審人民法院。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除條件一方違反合同約定，對方有權解除合同。13.其他條款13.1房屋保險甲方應辦理房屋保險，并將保險單復印件交乙方留存。13.2寵物管理乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的責任。13.3訪客管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉借、轉租或讓第三方居住。如乙方需邀請訪客，應提前通知甲方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.附件14.1房屋照片14.2房屋設施清單14.3租賃押金收據(jù)甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片描述：詳細記錄房屋的外觀、內部結構、房間布局、設施設備等情況。要求：照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：附件1用于確認房屋的實際情況，便于租賃期間及租賃期滿時核對房屋狀況。附件2：房屋設施清單描述：列出房屋內所有設施設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。要求：清單內容應詳盡、準確，不得遺漏。說明：附件2用于明確房屋內設施設備的配置情況，便于乙方了解并合理使用。附件3：租賃押金收據(jù)描述：記錄押金金額、收款人、收款日期等信息。要求：收據(jù)需由甲方簽字確認，并蓋章。說明：附件3作為押金支付的憑證，用以證明乙方已按照合同約定支付押金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供完整、符合租賃條件的房屋。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施。5.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借或讓第三方居住。違約責任認定標準：1.違約金=租金×違約天數(shù)×1%。2.如違約行為導致合同解除，乙方應支付違約金，并承擔由此產生的損失。3.違約方應承擔因違約所產生的其他相關費用。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及因解除合同所產生的損失。例如，乙方遲延支付租金10天，則應支付違約金=租金×10×1%=1000元。說明三：法律名詞及解釋