2024建筑工程招投標(biāo)與合同管理

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質(zhì)量事故和安全生產(chǎn)事故。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按甲方要求支付違約金。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。第四條合同價(jià)格4.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款。第五條付款方式5.1甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第六條工期6.1本工程的工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。第七條質(zhì)量保修7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。7.2質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同的修改和補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.合同的解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.工程：指本合同第一條所述的工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。4.合同價(jià)格：指本合同第四條所述的合同價(jià)，即工程的總價(jià)。5.付款方式：指本合同第五條所述的甲方支付工程款的方式。6.工期：指本合同第六條所述的合同履行期限。7.質(zhì)量保修：指本合同第七條所述的乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和更換。8.爭(zhēng)議解決：指本合同第八條所述的雙方解決合同爭(zhēng)議的方式。9.友好協(xié)商：指本合同第八條所述的雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)相互溝通、協(xié)商解決的方式。10.違約金：指本合同中規(guī)定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。11.質(zhì)保金：指本合同第五條所述的，剩余的20%工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。12.質(zhì)保期：指本合同第七條所述的工程質(zhì)量保修期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建筑工程，選定具有資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工的情況。2.適用于雙方在工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等基本信息已確定的情況下簽訂合同。3.適用于雙方希望通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)，以及付款方式、工期、質(zhì)量保修等條款來(lái)規(guī)范工程實(shí)施過(guò)程的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方資質(zhì)：乙方應(yīng)確保其具備從事本工程的資質(zhì)和能力，如因乙方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提供的條件：甲方應(yīng)確保向乙方提供的施工條件符合工程要求，如