2024年度房屋買賣合同：某賣方與買方之間的房屋買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：某賣方與買方之間的房屋買賣協(xié)議。本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條房屋買賣價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋現(xiàn)狀5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2房屋維修責(zé)任第六條房屋交易條件6.1房屋交易條件說(shuō)明6.2交易條件變更第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的修訂10.3合同的附件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點(diǎn)第十四條合同正本份數(shù)14.1賣方保留份數(shù)14.2買方保留份數(shù)14.3第三方保管份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：某賣方全稱賣方地址：賣方詳細(xì)住址賣方聯(lián)系人：賣方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.2買方信息買方名稱：某買方全稱買方地址：買方詳細(xì)住址買方聯(lián)系人：買方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：具體城市名稱房屋所在區(qū)域：具體區(qū)域名稱房屋地址：具體街道及門牌號(hào)碼2.2房屋面積房屋建筑面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證明文件：文件名稱及編號(hào)房屋所有權(quán)人：所有權(quán)人姓名及身份證號(hào)碼第三條房屋買賣價(jià)格3.1成交價(jià)格房屋成交總價(jià)：人民幣元整（大寫：____________________元整）支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式（具體說(shuō)明）3.2付款方式首付款：人民幣元整（大寫：____________________元整）剩余款項(xiàng)：人民幣元整（大寫：____________________元整）付款時(shí)間：具體日期3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：具體日期剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：具體日期第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間房屋交付日期：具體日期交付地點(diǎn)：具體地址4.2過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶開(kāi)始時(shí)間：具體日期房屋過(guò)戶完成時(shí)間：具體日期4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：賣方/買方過(guò)戶費(fèi)用金額：人民幣元整（大寫：____________________元整）第五條房屋現(xiàn)狀5.1房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)：說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)及使用情況房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)主要設(shè)施及其狀況房屋存在的問(wèn)題：列出房屋已知的問(wèn)題及維修情況5.2房屋維修責(zé)任維修責(zé)任方：賣方/買方維修范圍：具體列出維修的項(xiàng)目和范圍第六條房屋交易條件6.1房屋交易條件說(shuō)明交易條件：具體列出房屋交易的條件，如戶口遷移、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算等6.2交易條件變更變更條件：具體列出可能導(dǎo)致交易條件變更的情況變更程序：說(shuō)明變更程序和所需的手續(xù)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.3合同終止合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)交割、費(fèi)用結(jié)算等。第十條合同的附則10.1合同的解釋本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則予以解釋。本合同中的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，如有分歧，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定其含義。10.2合同的修訂合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同修訂的生效按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.3合同的附件合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書、交易條件說(shuō)明等。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加補(bǔ)充條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。第十四條合同正本份數(shù)14.1賣方保留份數(shù)：1份14.2買方保留份數(shù)：1份14.3第三方保管份數(shù)：1份（如有）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋買賣過(guò)程中的中介服務(wù)；房屋價(jià)值評(píng)估；交易資金的監(jiān)管和擔(dān)保；房屋過(guò)戶手續(xù)的代辦等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，中立地處理相關(guān)事務(wù)。3.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行使權(quán)利，履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.2第三方在任何情況下不負(fù)無(wú)限責(zé)任，除非其存在故意或重大過(guò)失。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.3甲乙方不得因與第三方的合同關(guān)系，而對(duì)對(duì)方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)上的影響。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙方充分溝通，明確介入的職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙方出示相關(guān)資質(zhì)和授權(quán)文件。6.3第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)向甲乙方出具書面報(bào)告。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為。9.2第三方侵權(quán)造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第十條合同的變更和解除10.1甲乙方因第三方介入引起的合同變更，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。10.2甲乙方因第三方介入引起的合同解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十一條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2本合同及第三方介入相關(guān)事宜的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條合同的附則12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明證明文件名稱：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證明文件編號(hào)：_______說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)，是房屋交易的基礎(chǔ)文件。附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書說(shuō)明：此附件詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、存在的問(wèn)題等，是買方?jīng)Q定購(gòu)買的重要依據(jù)。附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議協(xié)議名稱：房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議說(shuō)明：此附件用于規(guī)定交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管賬戶等信息，確保交易資金的安全。附件四：房屋過(guò)戶手續(xù)代辦委托書委托書名稱：房屋過(guò)戶手續(xù)代辦委托書說(shuō)明：此附件用于委托第三方代辦房屋過(guò)戶手續(xù)，明確雙方的權(quán)責(zé)。附件五：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告報(bào)告名稱：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______附件六：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議名稱：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：此附件用于明確合同中未涉及的事項(xiàng)，如第三方的介入、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋現(xiàn)狀不符。2.賣方未按照合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶手續(xù)未能順利完成。3.買方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。4.買方未按照合同約定時(shí)間接收房屋，或接收后未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方未按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，那么賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。例如，如果賣方延遲交付房屋導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲入住產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。如果買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，那么買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。例如，如果買方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲支付產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度房屋買賣合同：某賣方與買方之間的房屋買賣協(xié)議。2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3房屋1.4交易日第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及過(guò)戶時(shí)間4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任第六條交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2手續(xù)費(fèi)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1物業(yè)管理12.2戶口遷移第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房屋：本合同所指房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)），房屋面積為（實(shí)際面積），房屋現(xiàn)狀為（新房/二手房）。1.4交易日：本合同交易日期為雙方簽字蓋章之日起。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：本合同所涉及的房屋地址為（具體地址），坐落于（城市/區(qū)域）。2.2房屋面積：本合同所涉及的房屋實(shí)際面積為（面積），平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：本合同所涉及的房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。2.4房屋現(xiàn)狀：本合同所涉及的房屋現(xiàn)狀為（新房/二手房），房屋結(jié)構(gòu)為（戶型），裝修情況為（精裝修/毛坯房）。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：本合同房屋交易總價(jià)為（總價(jià)），元。3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3貸款支付3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)，將交易總價(jià)支付給賣方。第四條交付及過(guò)戶時(shí)間4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：本合同所涉及的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2維修責(zé)任：在房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)：本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。6.2手續(xù)費(fèi)：本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由（賣方/買方）承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：如賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的（百分比）。7.2買方違約：如買方未能按照本合同約定時(shí)間支付交易總價(jià)或未能完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的（百分比）。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解，由房產(chǎn)交易中心進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件，雙方均可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：買方在購(gòu)房后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。12.2戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)，協(xié)助買方辦理戶口遷移手續(xù)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件：本合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字：14.2買方簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：14.4簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介方服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)為甲乙方提供房源信息、協(xié)商溝通、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)服務(wù)：過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第十七條第三方費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)，將第三方服務(wù)費(fèi)用支付給相應(yīng)第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因其提供的服務(wù)存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為（金額）。18.2第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲乙方之間的合同履行糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過(guò)程中，僅為甲乙方提供服務(wù)，不參與甲乙方之間的交易。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，第三方不享有甲乙方之間的交易收益。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第二十一條第三方解除合同21.1第三方解除合同：如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方有權(quán)解除合同。21.2解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。22.2泄露后果：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條第三方法律適用及爭(zhēng)議解決23.1法律適用：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，可先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)表附件六：交易稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)附件七：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八