2024年度建筑施工合同：體育場館建設(shè)與裝修

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：體育場館建設(shè)與裝修本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2建設(shè)內(nèi)容2.3裝修范圍第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條：工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點進度第五條：質(zhì)量標準與要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)管5.3驗收程序第六條：施工安全6.1安全標準6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料驗收第八條：變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九條：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條：解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條：一般條款12.1適用法律12.2合同解釋12.3合同修改與補充12.4合同的生效、變更和終止第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修訂記錄14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：體育場館管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：建筑工程有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.3丙方地址：市區(qū)路號1.4術(shù)語定義：1.4.1體育場館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、表演、健身等活動的大型建筑場所。1.4.2建設(shè)與裝修：包括體育場館的建筑施工、設(shè)施安裝、內(nèi)部裝修等工作。1.4.3合同總額：指合同約定的完成全部工程所需的總費用。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為體育場館的建設(shè)與裝修項目，包括主體育場、訓(xùn)練場、配套建筑等。2.2建設(shè)內(nèi)容：2.2.1土建工程：包括場館主體結(jié)構(gòu)、地下室、看臺、通道等。2.2.2安裝工程：包括給排水、供電、暖通、通信等。2.2.3裝修工程：包括內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、燈具等設(shè)備的安裝。2.3裝修范圍：主要包括運動員休息室、更衣室、會議室、觀眾休息區(qū)等區(qū)域的裝修。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：本合同的合同總額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億元整），其中包括建設(shè)與裝修工程的費用、材料設(shè)備采購費用、施工與管理費用等。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進度付款申請，審核無誤后予以支付。3.3進度付款：按照工程進度，甲方每月支付乙方工程進度款的70%。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第四條：工期與進度4.1開工日期：本工程定于2024年1月1日開工。4.2竣工日期：本工程定于2024年12月31日竣工。4.3.1土建工程：2024年6月30日前完成；4.3.2安裝工程：2024年9月30日前完成；4.3.3裝修工程：2024年11月30日前完成。第五條：質(zhì)量標準與要求5.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)管：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量控制。5.3驗收程序：工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合驗收工作。第六條：施工安全6.1安全標準：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全防護措施：乙方應(yīng)制定施工安全防護措施，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第八條：變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，均應(yīng)納入變更范圍。8.2變更程序：8.2.1變更申請：甲方或乙方提出書面變更申請，說明變更原因、內(nèi)容、范圍等。8.2.2變更審批：變更申請?zhí)峤缓?，甲方?yīng)在5個工作日內(nèi)審批完畢。8.2.3變更實施：變更批準后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃，并報甲方備案。8.3變更費用：變更導(dǎo)致的費用增減，雙方按照合同約定進行調(diào)整。第九條：違約責任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5‰作為違約金。9.1.2甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定進度完成工程，每延期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣10萬元。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔返工費用。9.3丙方違約：9.3.1丙方未按約定提供設(shè)計、咨詢等服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商未果的，可以向相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條：解除與終止11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止條件：11.2.1工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部工作。11.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。11.3解除或終止后的處理：11.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十二條：一般條款12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修改與補充：本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.4合同的生效、變更和終止：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同的變更和終止，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定辦理。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。13.3泄露后果：如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條：附則14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。14.2合同修訂記錄：本合同修訂記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同附件。14.3合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于分包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)工程需要，選定第三方并提供相關(guān)信息給乙方。2.2第三方協(xié)作：乙方應(yīng)與第三方建立協(xié)作關(guān)系，確保第三方按約定提供服務(wù)。2.3第三方評估：甲方有權(quán)對第三方的工作進行評估，提出改進意見。第三條：第三方責任3.1第三方責任限制：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但甲方、乙方和丙方不承擔第三方行為導(dǎo)致的損失。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止其合同，并要求其承擔違約責任。4.2違約責任承擔：第三方違約導(dǎo)致的損失，由第三方承擔，甲方、乙方和丙方不承擔連帶責任。第五條：第三方變更與調(diào)整5.1第三方變更：如甲方因工程需要變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。5.2第三方調(diào)整：如甲方、乙方或丙方認為第三方工作不符合合同要求，有權(quán)要求第三方進行調(diào)整。第六條：第三方保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自第三方介入本合同之日起至合同解除或終止之日起2年。6.3泄露后果：如第三方泄露合同雙方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條：第三方權(quán)益保護7.1權(quán)益保護：甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2連帶責任：如甲方、乙方或丙方行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條：第三方保險與安全保障8.1保險責任：第三方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險，保障工程安全。8.2安全保障：第三方應(yīng)采取措施確保其工作人員的人身安全和工程安全。第九條：第三方進度與質(zhì)量控制9.1進度控制：第三方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成工作，并報甲方、乙方備案。9.2質(zhì)量控制：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標準。第十條：第三方違約處理與索賠10.1違約處理：第三方違約導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。10.2索賠程序：甲方、乙方根據(jù)合同約定，向第三方提出索賠。第十一條：第三方退出與替代11.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。11.2替代程序：甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并重新簽訂合同。第十二條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系12.1獨立關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方保持獨立關(guān)系，彼此不構(gòu)成代理、合伙或雇傭關(guān)系。第十三條：第三方介入后的合同變更13.1變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更生效：書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：第三方介入后的合同終止14.1終止條件：第三方介入后，如發(fā)生合同終止條件，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。14.2終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求完成剩余工作，并辦理工程交接手續(xù)。第十五條：第三方介入后的爭議解決15.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定向仲裁委員會申請仲裁。第十六條：第三方介入后的適用法律與解釋16.1適用法律：第三方介入后，本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同解釋：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細描述：本附件包含體育場館建設(shè)與裝修的詳細圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件2：技術(shù)文件詳細描述：本附件包含工程所需的技術(shù)規(guī)范、標準、要求等，包括但不限于施工工藝、材料要求、驗收標準等。附件3：工程量清單詳細描述：本附件列明工程所需的材料、設(shè)備、人工等各項工程量及其價格。附件4：施工組織設(shè)計詳細描述：本附件詳細描述施工過程中的組織管理、施工計劃、人員配置、施工方法等。附件5：安全防護措施方案詳細描述：本附件包含施工過程中應(yīng)采取的安全防護措施，以確保工程安全。附件6：質(zhì)量保證措施詳細描述：本附件詳細描述乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量。附件7：材料設(shè)備供應(yīng)合同詳細描述：本附件為甲方與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的合同，約定材料設(shè)備的供應(yīng)事宜。附件8：分包合同詳細描述：本附件為乙方與分包商之間的合同，約定分包商參與工程的具體范圍和責任。附件9：監(jiān)理合同詳細描述：本附件為甲方與監(jiān)理單位之間的合同，約定監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督。附件10：保險合同詳細描述：本附件為第三方與保險公司之間的合同，約定保險公司的保險責任及保險費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項。2.甲方未按約定提供施工場地、設(shè)備、材料等。3.乙方未按約定進度完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定提供設(shè)計、咨詢等服務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。責任認定標準：1.甲方違約：每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5‰作為違約金。2.乙方違約：每延期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣10萬元。3.丙方違約：如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止其合同，并要求其承擔違約責任。4.第三方違約：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但甲方、乙方和丙方不承擔第三方行為導(dǎo)致的損失。示例說明：1.若甲方逾期支付款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金。2.若乙方延期完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金。3.若丙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，甲方可以終止其合同，并要求其承擔違約責任。4.若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。3.工期：指合同約定的工程完成的時間。4.質(zhì)量標準：指工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求，如符合國家標準、行業(yè)標準等。5.保險：指為防范風險，一方購買的保障合同，如建筑工程保險、人身保險等。6.分包商：指承包商將其承攬的工程中的部分工作分包給其他承包商或施工隊伍。7.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標