2024年專屬出售房產(chǎn)委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專屬出售房產(chǎn)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)3.2委托權(quán)限4.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式5.委托費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.房產(chǎn)出售期限8.1出售期限8.2延期條款9.房產(chǎn)展示及宣傳9.1展示方式9.2宣傳內(nèi)容9.3宣傳費(fèi)用10.房產(chǎn)成交后的權(quán)利義務(wù)10.1成交后房產(chǎn)歸屬10.2成交后房產(chǎn)維護(hù)10.3成交后費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1出售方違約責(zé)任11.2委托方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________1.2委托方信息委托方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置省份：________________城市：________________區(qū)域：________________街道：________________門牌號(hào)：________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)用途住宅/商用：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)所有權(quán)：________________3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)委托方授權(quán)委托方代為出售上述房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)與購買方洽談、簽訂購房合同等事宜。3.2委托權(quán)限委托方授權(quán)委托方在授權(quán)范圍內(nèi)代表委托方進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜，包括但不限于接受報(bào)價(jià)、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等。4.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2支付方式購買方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.委托費(fèi)用及支付5.1委托費(fèi)用委托費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的________________%。5.2費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)成交后________________日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式同房產(chǎn)款項(xiàng)支付方式。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)委托方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等由雙方協(xié)商確定。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方房產(chǎn)交易稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.房產(chǎn)出售期限8.1出售期限本協(xié)議約定的房產(chǎn)出售期限為自簽訂本協(xié)議之日起________________個(gè)月。8.2延期條款如在本協(xié)議約定的出售期限內(nèi)未能出售房產(chǎn)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)出售期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.房產(chǎn)展示及宣傳9.1展示方式委托方授權(quán)委托方可通過線上平臺(tái)、線下門店、廣告宣傳等方式展示房產(chǎn)信息。9.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況。9.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.房產(chǎn)成交后的權(quán)利義務(wù)10.1成交后房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)成交后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房產(chǎn)所有權(quán)歸購買方所有。10.2成交后房產(chǎn)維護(hù)房產(chǎn)成交后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。10.3成交后費(fèi)用結(jié)算房產(chǎn)成交后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出售方違約責(zé)任若出售方未能在協(xié)議約定的出售期限內(nèi)出售房產(chǎn)，或出售的房產(chǎn)與協(xié)議描述不符，出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還委托費(fèi)用、賠償損失等。11.2委托方違約責(zé)任若委托方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。13.合同解除13.1解除條件本協(xié)議任何一方在履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式進(jìn)行通知。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、委托授權(quán)書等。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除協(xié)議雙方外的，為房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易談判、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。選擇第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的________________倍。17.2責(zé)任免除因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出售方第三方應(yīng)協(xié)助出售方完成房產(chǎn)評(píng)估、過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е陆灰资。谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與委托方第三方應(yīng)協(xié)助委托方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е挛蟹綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與購買方第三方應(yīng)協(xié)助購買方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е沦徺I方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1保密條款第三方在提供服務(wù)的過稱中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。19.2服務(wù)質(zhì)量保證第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決若第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2費(fèi)用結(jié)算委托方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入時(shí)的合同變更21.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、用途、權(quán)屬等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.委托授權(quán)書要求：委托方簽署的書面授權(quán)書，授權(quán)委托方代表其處理房產(chǎn)出售事宜。說明：該附件作為合同附件，證明委托方對(duì)委托方的授權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：該附件作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的出售價(jià)格。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。說明：該附件作為合同附件，用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方及支付方式。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)過戶過程中需辦理的手續(xù)及所需材料。說明：該附件作為合同附件，用于明確過戶手續(xù)的辦理流程。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：委托方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。7.房產(chǎn)交易合同要求：購買方與委托方簽訂的購房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交易的最終結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等。說明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充證明交易過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在協(xié)議約定的出售期限內(nèi)出售房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：退還委托費(fèi)用，并賠償因違約造成的損失。違約行為：出售的房產(chǎn)與協(xié)議描述不符。責(zé)任認(rèn)定：退還購房款，并賠償因虛假信息造成的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。違約行為：提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：賠償因虛假信息造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金。違約行為：泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。4.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金。全文完。2024年專屬出售房產(chǎn)委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2甲方定義1.3乙方定義2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3出售條件3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)展示與宣傳5.1展示方式5.2宣傳內(nèi)容5.3宣傳費(fèi)用6.簽約與成交6.1簽約流程6.2成交條件6.3成交時(shí)間7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.傭金與支付8.1傭金比例8.2傭金支付方式8.3傭金支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后果12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程13.3合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中“房產(chǎn)”是指位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方定義1.3乙方定義2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息甲方同意將其上述房產(chǎn)出售，乙方負(fù)責(zé)代理出售事宜。2.2房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3出售條件甲方同意以__________萬元人民幣的價(jià)格出售上述房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)尋找買受人。3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的展示、宣傳、帶看、洽談、簽約、過戶等全部出售事宜。3.2委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.3委托費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的__________%，甲方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)，甲方應(yīng)配合乙方完成出售事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)努力尋找買受人，促成房產(chǎn)成交。5.房產(chǎn)展示與宣傳5.1展示方式乙方通過線上平臺(tái)、線下門店、廣告宣傳等方式展示上述房產(chǎn)。5.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。5.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.簽約與成交6.1簽約流程乙方促成房產(chǎn)成交后，協(xié)助甲方與買受人簽訂房產(chǎn)買賣合同。6.2成交條件成交條件包括但不限于買受人支付定金、符合貸款條件、無權(quán)屬糾紛等。6.3成交時(shí)間成交時(shí)間為__________年__________月__________日。7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間為成交之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.傭金與支付8.1傭金比例乙方傭金比例為成交價(jià)的__________%，具體傭金金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2傭金支付方式傭金支付方式為：甲方在房產(chǎn)成交后，將傭金一次性支付給乙方。8.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的__________%。9.2違約責(zé)任若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)總額的__________%。9.3違約賠償雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力致使合同無法履行。11.2解除流程一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)買賣合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更流程本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更，變更內(nèi)容為本合同的組成部分。13.3合同解除條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)本合同第11.1條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)買賣合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)交易過程中需要提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）因法律、法規(guī)要求或合同約定需引入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為__________萬元人民幣。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得與其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并確保第三方在履行職責(zé)過程中，不違反國家法律法規(guī)。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行。18.3第三方與甲方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方意愿，不得損害甲方利益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的貸款、評(píng)估、鑒定等服務(wù)符合國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其服務(wù)質(zhì)量。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，并要求第三方及時(shí)反饋工作情況。20.第三方介入時(shí)的說明20.1第三方介入流程（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)；（4）服務(wù)結(jié)束后，雙方對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。20.2第三方介入后的合同變更（1）若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：該附件用于證明甲方擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：簽訂的房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說明：該附件是房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成的法律文件，是房產(chǎn)交易的核心。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：該附件用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：該附件用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：該附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下的職責(zé)和行為。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：該附件用于完善和補(bǔ)充合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的__________%。示例：若甲方應(yīng)在成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，但逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成房產(chǎn)出售：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)總額的__________%。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）提供虛假服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假服務(wù)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定執(zhí)行。示例：若第三方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。（2）提供虛假服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024年專屬出售房產(chǎn)委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3協(xié)議目的2.委托事項(xiàng)2.1委托方權(quán)利和義務(wù)2.2委托方義務(wù)2.3委托方責(zé)任3.委托期限3.1委托期限3.2委托期限的延長(zhǎng)4.出售條件4.1出售價(jià)格4.2出售方式4.3出售稅費(fèi)承擔(dān)5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用退還6.合作關(guān)系6.1合作關(guān)系確立6.2合作關(guān)系變更6.3合作關(guān)系解除7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息界定10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2.1名稱：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.1.3房產(chǎn)基本情況：1.1.3.1房產(chǎn)坐落地址：1.1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.1.3.3房產(chǎn)面積：1.1.3.4房產(chǎn)類型：1.1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.1.4協(xié)議目的：1.1.4.1甲方委托乙方出售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。1.1.4.2乙方負(fù)責(zé)尋找買家，促成房產(chǎn)交易。2.委托事項(xiàng)2.1委托方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利：2.1.1.1甲方有權(quán)了解乙方在委托事項(xiàng)中的工作進(jìn)展情況。2.1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。2.1.1.3甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.1.2甲方義務(wù)：2.1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。2.1.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示和推廣。2.1.2.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付委托費(fèi)用。2.2委托方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行委托事項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。2.2.3乙方應(yīng)積極尋找買家，及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。2.3委托方責(zé)任2.3.1甲方因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.委托期限3.1委托期限：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方房產(chǎn)出售成功或委托期限屆滿之日止。3.2委托期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.出售條件4.1出售價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_____萬元的價(jià)格出售房產(chǎn)。4.2出售方式：乙方負(fù)責(zé)尋找買家，促成房產(chǎn)交易。4.3出售稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照實(shí)際成交價(jià)的______%收取委托費(fèi)用。5.2委托費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付委托費(fèi)用。5.3委托費(fèi)用退還：如甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用。6.合作關(guān)系6.1合作關(guān)系確立：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合作關(guān)系變更：如需變更合作關(guān)系，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合作關(guān)系解除：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息、交易記錄等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在委托事項(xiàng)中獲取的甲方信息，僅限于本次委托事項(xiàng)的使用，不得泄露給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：8.1.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用或未配合乙方工作的，視為違約。8.1.2乙方未按約定尋找買家或泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付委托費(fèi)用的______%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1保密信息界定：10.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、交易談判內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章，且協(xié)議約定的其他生效條件均已滿足。12.2合同生效日期：12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1合同期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期：12.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致或協(xié)議約定的條件為準(zhǔn)。13.其他約定13.1法律適用：13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：13.2.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3合同附件：13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、補(bǔ)充協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署主體：14.1.1甲方代表（簽字）：14.1.2乙方代表（簽字）：14.2簽署日期：14.2.1甲方簽署日期：14.2.2乙方簽署日期：14.3簽署地點(diǎn)：14.3.1簽署地點(diǎn)：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的順利進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因和目的。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元。17.2.2超出責(zé)任限額部分的責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。19.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。19.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)：20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。20.