2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理6.2房產(chǎn)質(zhì)量保證期限7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域][房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：[房產(chǎn)面積]平方米，其中建筑面積為：[建筑面積]平方米，使用面積為：[使用面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。3.2付款方式付款方式為：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間為：[首次付款時(shí)間]，金額為：[首次付款金額]元人民幣。后續(xù)付款時(shí)間及金額根據(jù)付款方式進(jìn)行具體約定。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)完成。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：[交付時(shí)間]，具體以房產(chǎn)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。5.2交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）房產(chǎn)無(wú)欠繳稅費(fèi)；（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付方式甲方將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等交付給乙方。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題處理若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2房產(chǎn)質(zhì)量保證期限房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為：[質(zhì)量保證期限]，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）契稅：由乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納；（2）印花稅：由甲方按照國(guó)家規(guī)定繳納；（3）登記費(fèi)：由甲方按照國(guó)家規(guī)定繳納。7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款；（3）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%；（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%；（3）因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為：[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為：[合同簽訂日期]。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）清算完畢后，雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大變化。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方簽署合同變更協(xié)議；（2）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為雙方真實(shí)意愿的表示，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并保證甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)甲方或乙方有權(quán)委托第三方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找買(mǎi)方、賣(mài)方、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。16.2評(píng)估服務(wù)甲方或乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，以確定房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。16.3代理服務(wù)在甲乙雙方同意的情況下，第三方可以作為代理人，代表甲乙任何一方進(jìn)行合同相關(guān)的法律行為。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2具體責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律意見(jiàn)失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所因提供審計(jì)意見(jiàn)失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的合同責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）第三方因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。20.第三方變更20.1變更條件在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致并通知對(duì)方。20.2變更程序（1）甲乙雙方簽署第三方變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行其權(quán)利義務(wù)。21.第三方退出21.1退出條件在合同履行過(guò)程中，若第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲乙雙方。21.2退出程序（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、合同變更等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，附件中需提供房產(chǎn)證的復(fù)印件以供備案。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明房款支付的重要證據(jù)，附件中需提供付款憑證以確認(rèn)付款情況。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明是證明房產(chǎn)過(guò)戶已完成的重要文件，附件中需提供該證明。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽署的合同補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，附件中需提供補(bǔ)充協(xié)議以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)合同要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任的重要文件，附件中需提供該合同。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方在爭(zhēng)議解決方面有特殊約定，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的文件，附件中需提供該協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是證明合同履行情況的證據(jù)，附件中需提供相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，如未能按時(shí)完成，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，如未能按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。示例說(shuō)明：第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方購(gòu)買(mǎi)后無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。4.違約行為：第三方評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評(píng)估失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值過(guò)高，導(dǎo)致甲方支付高額房款，實(shí)際價(jià)值遠(yuǎn)低于評(píng)估價(jià)值，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：律師事務(wù)所提供法律意見(jiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。示例說(shuō)明：律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)意見(jiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)意見(jiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。示例說(shuō)明：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得貸款，乙方有權(quán)要求會(huì)計(jì)師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方住所地1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.2雙方配合辦理手續(xù)5.3辦理手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.費(fèi)用承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效后的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱(chēng)]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱(chēng)]房產(chǎn)具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積：[總面積]平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體描述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為位于[詳細(xì)地址]的[房產(chǎn)性質(zhì)]，建筑面積為[總面積]平方米。3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于：[列出所有附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式乙方應(yīng)于合同生效后[支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間支付時(shí)間為[具體日期]，支付地點(diǎn)為[支付地點(diǎn)]。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2雙方配合辦理手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。5.3辦理手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)除轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)外，其他與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為[具體日期]，支付地點(diǎn)為[支付地點(diǎn)]。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；（2）任何一方未按約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%；（2）未按約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[賠償期限]內(nèi)支付給守約方。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已付款項(xiàng)的，按實(shí)際已付款項(xiàng)退還；（2）未付款項(xiàng)的，守約方有權(quán)要求違約方支付；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條合同生效后的變更11.1合同變更的條件（1）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致變更合同的。11.2合同變更的程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起[通知期限]內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更的效力合同變更后，原合同內(nèi)容與新變更內(nèi)容具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。12.2合同終止程序合同終止的程序與合同解除程序相同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件名稱(chēng)[附件名稱(chēng)]，如房產(chǎn)證、付款憑證等。13.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容詳細(xì)描述，如房產(chǎn)證編號(hào)、付款憑證金額等]。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)[列出雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等]。14.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為履行本合同所需協(xié)助的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)，按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分如下：3.3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；對(duì)其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.3.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢；負(fù)責(zé)起草、審核相關(guān)法律文件；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.5其他第三方：根據(jù)其提供的具體服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.3修改后的合同對(duì)本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)權(quán)屬的法定證明文件，附件中的房產(chǎn)證復(fù)印件需與原件一致。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，證明甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向。說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，附件中的合同復(fù)印件需與原件一致。3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證是證明轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)已繳納的法定文件，附件中的憑證復(fù)印件需與原件一致。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后出具的正式文件，附件中的報(bào)告復(fù)印件需與原件一致。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明的復(fù)印件，證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明是證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理的法定文件，附件中的證明復(fù)印件需與原件一致。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格已支付。說(shuō)明：付款憑證是證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的法定文件，附件中的憑證復(fù)印件需與原件一致。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供法律意見(jiàn)書(shū)的復(fù)印件，證明合同的法律效力。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)合同的法律效力出具的意見(jiàn)，附件中的意見(jiàn)復(fù)印件需與原件一致。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同等，附件中的文件復(fù)印件需與原件一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：若乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.未按約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的費(fèi)用。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若甲方在合同中隱瞞了房產(chǎn)存在的重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。示例：若乙方在合同中違反約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的直接損失和合理費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與過(guò)戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3費(fèi)用支付5.合同生效及解除5.1合同生效5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款8.2法律適用8.3合同附件9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方確認(rèn)擁有位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)擁有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于________（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)_______平方米，建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元；（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______元。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間以雙方約定的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、簽署過(guò)戶申請(qǐng)等。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況各自承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付過(guò)戶費(fèi)用由乙方支付，支付方式與交易款項(xiàng)支付方式相同。5.合同生效及解除5.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交________（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。7.爭(zhēng)議解決8.其他約定事項(xiàng)8.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。9.2合同簽署地點(diǎn)本合同在________（詳細(xì)地址）簽署。9.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：________乙方代表簽字（或蓋章）：________10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；（2）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如雙方對(duì)解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日書(shū)面提出續(xù)簽意向。13.2合同續(xù)簽程序（1）雙方就續(xù)簽合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽署續(xù)簽合同。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、政府機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金監(jiān)管；（4）雙方約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和重要性，由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方或其他第三方的原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息、場(chǎng)所等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）第三方對(duì)甲方的要求或指示