2024年停車場(chǎng)車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等1.2受讓方名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等2.車位基本情況2.1車位數(shù)量、位置、面積等2.2停車場(chǎng)設(shè)施及環(huán)境3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限及方式3.3付款憑證4.經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限4.2終止條件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2費(fèi)用承擔(dān)6.車位使用及管理6.1使用范圍及規(guī)則6.2車位維護(hù)及保養(yǎng)6.3違約責(zé)任7.車位收益及分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例及方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：停車管理有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1381.2受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1395678第二條車位基本情況2.1車位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)2.2車位位置：位于市區(qū)路號(hào)地下停車場(chǎng)2.3車位面積：每個(gè)車位面積為20平方米第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2支付期限及方式：3.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，付款憑證應(yīng)作為本合同的附件。第四條經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限：自本合同生效之日起，共計(jì)10年4.2終止條件：4.2.1經(jīng)營期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽經(jīng)營合同；4.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止經(jīng)營合同。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第六條車位使用及管理6.1使用范圍及規(guī)則：6.1.1受讓方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓的車位，但不得改變車位用途；6.1.2受讓方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于停車管理的法律法規(guī)，確保車位使用安全。6.2車位維護(hù)及保養(yǎng)：6.2.1受讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好；6.2.2受讓方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3違約責(zé)任：6.3.1受讓方如違反使用規(guī)則，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.3.2受讓方如未按時(shí)支付車位維護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求支付。第七條車位收益及分配7.1收益計(jì)算方法：7.1.1車位收益按月計(jì)算，每月收益為車位實(shí)際使用天數(shù)乘以車位租金；7.1.2車位租金為人民幣50元/天。7.2收益分配比例及方式：7.2.1轉(zhuǎn)讓方享有車位收益的20%，受讓方享有車位收益的80%；7.2.2收益分配方式為每月結(jié)算，每季度支付一次。第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2受讓方未按約定使用車位，造成車位損壞；8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；8.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁地點(diǎn)為市。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2雙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，本合同正式生效。10.2合同解除條件：10.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)一方提出解除，雙方協(xié)商一致解除；10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充：11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定：12.2.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；12.2.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在停車場(chǎng)車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）之外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.2第三方的責(zé)任限額：2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；2.2.3第三方在提供服務(wù)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2第三方的責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。第四條第三方介入的具體條款4.1介入條件：4.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。4.2介入程序：4.2.1甲方或乙方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因；4.2.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；4.2.3第三方根據(jù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同主體權(quán)益的變更；5.2第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)合同另行簽訂，不影響本合同的有效性；5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與合同外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲方和乙方的同意。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)；6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第九條第三方的獨(dú)立性9.1第三方在合同履行過程中保持獨(dú)立性，不參與甲方和乙方的業(yè)務(wù)決策；9.2第三方不得利用介入合同之機(jī)，為甲方或乙方謀取不正當(dāng)利益。第十條第三方的退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方；10.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明車位的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、經(jīng)營期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含車位的使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為車位使用的基本規(guī)范，受讓方在使用過程中應(yīng)遵守。3.附件三：車位現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：本清單應(yīng)詳細(xì)記錄車位現(xiàn)狀，包括車位數(shù)量、位置、損壞情況等。附件說明：本清單為車位交接的重要憑證，用于確認(rèn)車位轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀。4.附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：本憑證應(yīng)包含支付日期、金額、付款人信息等。附件說明：本憑證為轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付的有效證明。5.附件五：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本合同為第三方介入服務(wù)的基本約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：本規(guī)則應(yīng)包含仲裁申請(qǐng)、仲裁程序、仲裁裁決等。附件說明：本規(guī)則為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2乙方未按約定使用車位，造成車位損壞。1.3甲方未按約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.2乙方造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如因此給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)予以賠償。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣25萬元。3.2乙方在使用車位過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5萬元。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣2萬元，甲方應(yīng)予以賠償。3.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方或乙方造成損失人民幣1萬元，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024年停車場(chǎng)車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置與數(shù)量2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付方式3.經(jīng)營范圍與規(guī)范3.1車位使用規(guī)范3.2不得用于的用途3.3不得違反的法律法規(guī)4.車位使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.車位經(jīng)營權(quán)變更與終止5.1轉(zhuǎn)讓車位的變更5.2轉(zhuǎn)讓車位的終止5.3轉(zhuǎn)讓車位終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的后果10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同解除與終止后的后續(xù)事宜11.1轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬變更11.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除與終止后的其他事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更方式13.2變更內(nèi)容13.3變更程序14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話乙方（受讓方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓車位的具體位置與數(shù)量甲方將位于市區(qū)路號(hào)停車場(chǎng)內(nèi)的號(hào)車位（編號(hào)：）及相鄰的號(hào)車位（編號(hào)：）共計(jì)個(gè)車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為自2024年月日至2028年月日。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣萬元整。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的預(yù)付款。2.3.3剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬元，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條經(jīng)營范圍與規(guī)范3.1車位使用規(guī)范乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車位的合理使用。3.2不得用于的用途乙方不得將車位用于任何非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。3.3不得違反的法律法規(guī)乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，不得有損社會(huì)公共利益。第四條車位使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車位使用費(fèi)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位使用費(fèi)。4.2.2車位使用費(fèi)應(yīng)在每月的日前支付。4.2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位使用費(fèi)，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)計(jì)費(fèi)周期開始時(shí)生效。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制甲方調(diào)整車位使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第五條車位經(jīng)營權(quán)變更與終止5.1轉(zhuǎn)讓車位的變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更車位經(jīng)營權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓車位的終止5.2.1本合同到期后，車位經(jīng)營權(quán)自然終止。5.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓車位終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將車位及所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。5.3.2合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付合同終止后的合理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式根據(jù)違約行為的具體情況確定，如無約定，按實(shí)際損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或車位使用費(fèi)，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范，給甲方造成重大損失的；8.1.3乙方擅自變更車位經(jīng)營權(quán)，造成甲方權(quán)益受損的；8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉或吊銷營業(yè)執(zhí)照的；8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并將車位及所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并按照實(shí)際使用情況計(jì)算剩余款項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止后年內(nèi)。9.3違反保密責(zé)任的后果任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同附件10.1附件名稱停車場(chǎng)車位轉(zhuǎn)讓清單車位使用管理規(guī)定車位使用費(fèi)用明細(xì)表10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，作為本合同的組成部分。第十一條合同解除與終止后的后續(xù)事宜11.1轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬變更合同解除或終止后，乙方不再享有車位經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)將車位權(quán)屬變更給新的經(jīng)營方。11.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除或終止后個(gè)工作日內(nèi)，完成所有費(fèi)用的結(jié)算。11.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并按照實(shí)際使用情況計(jì)算剩余款項(xiàng)。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：第十三條合同變更13.1變更方式本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更的條款、變更后的條款內(nèi)容等。13.3變更程序變更程序應(yīng)按照本合同約定的合同解除與終止后的處理方式執(zhí)行。第十四條其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效與執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2介入目的第三方的介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合確定。2.2責(zé)任限額形式責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確，包括具體數(shù)額和計(jì)算方式。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)包括但不限于：對(duì)合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；為合同履行提供專業(yè)意見和建議；協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行的準(zhǔn)備工作；在必要時(shí)提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)。3.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：獲取甲方、乙方提供的必要信息和資料；要求甲方、乙方履行合同義務(wù)；在必要時(shí)采取必要措施，保障合同履行的順利進(jìn)行；在甲方、乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)向其提出警告或采取法律手段。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托或合同約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于委托或合同約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)視為合同履行的一部分，對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序與要求5.1第三方介入程序雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；合同履行完畢或出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議終止。5.2第三方介入要求第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀；第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于：調(diào)解；協(xié)商；仲裁；訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：雙方各自承擔(dān)；由甲方承擔(dān)；由乙方承擔(dān)；由第三方承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢或爭(zhēng)議解決后進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；爭(zhēng)議解決；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；第三方無法履行職責(zé)。8.2終止程序第三方介入的終止程序由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：書面通知；雙方確認(rèn)；終止協(xié)議。第九條第三方責(zé)任追償9.1責(zé)任追償方式第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方、乙方或合同約定的其他方有權(quán)向第三方追償。9.2責(zé)任追償程序責(zé)任追償程序由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：發(fā)起追償；提供證據(jù)；調(diào)解或訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的保密信息，包括但不限于甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后年內(nèi)。10.3違反保密義務(wù)的后果第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)車位轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列出轉(zhuǎn)讓車位的編號(hào)、位置、面積、用途等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓車位的具體信息。2.車位使用管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定車位的使用規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違例處理等。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用車位過程中的行為。3.車位使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出車位使用費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確車位使用費(fèi)用的相關(guān)事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或車位使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)預(yù)付款，未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用車位過程中違反約定，造成甲方損失的。示例說明：乙方在車位內(nèi)從事非法活動(dòng)，造成甲方名譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提供車位，未按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露保密信息，造成甲方或乙方損失的。示例說明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同終止后，乙方未將車位及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方未按約定交還車位及設(shè)施設(shè)備，造成甲方損失的。示例說明：合同終止后，乙方未將車位及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。全文完。2024年停車場(chǎng)車位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.車位的基本情況2.1車位的位置2.2車位的數(shù)量2.3車位的類型2.4車位的設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付期限4.轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付與使用4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付方式4.3轉(zhuǎn)讓權(quán)的使用范圍4.4轉(zhuǎn)讓權(quán)的使用期限5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)計(jì)算5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)支付方式6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.合同解除條件7.1轉(zhuǎn)讓方解除合同的條件7.2受讓方解除合同的條件7.3合同解除的程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的生效時(shí)間9.3合同的終止條件9.4合同的終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一：車位轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改方式11.2合同的補(bǔ)充方式11.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署主體12.2合同的簽署時(shí)間12.3合同的生效時(shí)間13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同的履行方式13.2合同的履行期限13.3合同的履行監(jiān)督14.合同的其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用條款14.3通知與送達(dá)條款14.4爭(zhēng)議解決條款14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2受讓方的基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.車位的基本情況2.1車位的位置2.1.1所在停車場(chǎng)名稱：________________2.1.2所在停車場(chǎng)地址：________________2.1.3車位具體位置：________________2.2車位的數(shù)量2.2.1車位總數(shù)：________________2.2.2轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：________________2.3車位的類型2.3.1車位類型：________________2.4車位的設(shè)施2.4.1車位設(shè)施清單：________________3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額3.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：________________元3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成3.2.1車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________________元3.2.2稅費(fèi)：________________元3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：________________3.3.2現(xiàn)金支付：________________3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付期限3.4.1首付款支付期限：________________3.4.2尾款支付期限：________________4.轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付與使用4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓權(quán)交付時(shí)間：________________4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)交付方式：________________4.3轉(zhuǎn)讓權(quán)的使用范圍4.3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)使用范圍：________________4.4轉(zhuǎn)讓權(quán)的使用期限4.4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)使用期限：________________5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)計(jì)算5.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：________________5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：________________5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)支付方式5.3.1稅費(fèi)支付方式：________________6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1違約情形：________________6.1.2違約責(zé)任：________________6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1違約情形：________________6.2.2違約責(zé)任：________________6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________7.合同解除條件7.1轉(zhuǎn)讓方解除合同的條件7.1.1合同解除條件：________________7.2受讓方解除合同的條件7.2.1合同解除條件：________________7.3合同解除的程序7.3.1合同解除程序：________________3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成3.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成3.2.1車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣捌萬元整（￥80,000.00元）3.2.2稅費(fèi)：人民幣貳萬元整（￥20,000.00元），包括但不限于增值稅、印花稅等。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：受讓方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3.2現(xiàn)金支付：受讓方同意以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，需在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將現(xiàn)金交付轉(zhuǎn)讓方指定人員。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付期限3.4.1首付款支付期限：人民幣捌萬元整（￥80,000.00元）作為首付款，應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4.2尾款支付期限：剩余人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）作為尾款，應(yīng)在車位交付使用后一個(gè)月內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付與使用4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓權(quán)交付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)的交付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)交付方式：通過簽訂正式的轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于車位使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)登記證明等。4.3轉(zhuǎn)讓權(quán)的使用范圍4.3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)使用范圍：受讓方僅限于在轉(zhuǎn)讓文件規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用車位，不得改變車位用途或結(jié)構(gòu)。4.4轉(zhuǎn)讓權(quán)的使用期限4.4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)使用期限：自合同簽訂之日起，至____年____月____日止。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)計(jì)算5.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：受讓方為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)承擔(dān)主體。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的稅費(fèi)支付方式5.3.1稅費(fèi)支付方式：受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)一并支付相關(guān)稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1違約情形：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付車位或轉(zhuǎn)讓文件。6.1.2違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1違約情形：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2違約責(zé)任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同義務(wù)的責(zé)任。7.合同解除條件7.1轉(zhuǎn)讓方解除合同的條件7.1.1合同解除條件：受讓方嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或改變車位用途等。7.2受讓方解除合同的條件7.2.1合同解除條件：轉(zhuǎn)讓方嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)交付車位或轉(zhuǎn)讓文件等。7.3合同解除的程序7.3.1合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的定義與范圍8.1第三方的定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中遇到的問題的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方的介入范圍8.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。8.2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行。8.2.1.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中遇到的問題。8.2.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。9.第三方的責(zé)任限額9.1第三方的責(zé)任限額9.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。9.2第三方的責(zé)任范圍9.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。9.3第三方的免責(zé)條款9.3.1因不可抗力、甲乙雙方過錯(cuò)、或第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入時(shí)的額外條款及說明10.1第三方介入時(shí)