2024解除買房合同協(xié)議

?合同編號：__________合同各方：甲方全稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方全稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于：2.雙方在合同履行過程中，因__________（填寫原因，如：政策調整、個人原因等），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原合同，互不追究對方的違約責任。2.本協(xié)議生效后，原合同約定的購房款項、稅費等費用，雙方互不追究。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，確保雙方權益。二、關于房產(chǎn)交付及產(chǎn)權轉移1.甲乙雙方同意，本協(xié)議生效后，甲方應將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方，乙方應接收并妥善保管。2.甲乙雙方應共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方盡快取得房產(chǎn)所有權。三、關于賠償及違約責任1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任，不要求賠償。2.若因甲方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為原合同總價的______%。3.若因乙方原因導致本協(xié)議無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為原合同總價的______%。四、關于協(xié)議的生效、修改及解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.本協(xié)議生效后，原合同自動失效。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，請務必仔細閱讀合同全文，包括但不限于合同的條款、條件、限制和責任等。確保你完全理解合同的內容和各項規(guī)定。2.確認身份信息：確保合同中填寫的甲方和乙方的身份信息準確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。4.賠償及違約責任：了解合同中關于賠償和違約責任的規(guī)定，明白在違約情況下可能面臨的賠償責任。5.協(xié)議的生效和解除：注意合同中關于協(xié)議生效、修改及解除的條件和程序，確保在履行合同過程中遵守相關規(guī)定。解決辦法：1.如對合同內容有疑問，可咨詢專業(yè)律師或合同相關人員，以獲得明確的解釋和指導。2.如有爭議或問題，應及時與合同對方溝通，尋求協(xié)商解決。3.在履行合同過程中，如有違約行為，應按照合同中的規(guī)定承擔相應的賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中作為出賣人的一方，本合同中的甲方是房屋的出賣人。2.乙方：指合同中作為買受人的一方，本合同中的乙方是房屋的買受人。3.房地產(chǎn)買賣合同：指甲方將其房地產(chǎn)出賣給乙方，乙方支付相應價款的合同。4.房產(chǎn)：指合同中約定出賣的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。5.過戶：指將房產(chǎn)的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)和過程。6.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。7.解除合同：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。8.賠償責任：指合同一方因違約或過錯行為給另一方造成損失時，應承擔的賠償責任。應用場合：1.當甲方作為房屋出賣人，乙方作為房屋買受人，雙方達成解除買房合同協(xié)議時。2.當雙方在合同履行過程中，因特定原因（如政策調整、個人原因等）需要解除原合。3.當甲乙雙方需要明確解除合同的條件、程序及違約責任等事項時。補充條款：1.房產(chǎn)交付時間及條件：明確合同解除后，甲方應將房產(chǎn)交付給乙方的具體時間和條件。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)：詳細描述甲乙雙方應如何配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以及所需的時間和費用等。3.賠償及違約責任：具體規(guī)定在違約情況下，甲乙雙方應承擔的違約金金額和其他賠償責任。4.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭