2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋所有權(quán)及權(quán)屬證書(shū)2.1房屋所有權(quán)歸屬2.2權(quán)屬證書(shū)及手續(xù)3.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2質(zhì)量保證及瑕疵處理4.交易款項(xiàng)及支付4.1交易款項(xiàng)總額4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款及違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2辦理時(shí)限及費(fèi)用6.3辦理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)概述7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及支付方式7.3稅費(fèi)繳納不及時(shí)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2賣(mài)方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：具體地址1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整1.3.2付款方式：首付萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房屋交付后天內(nèi)付清1.3.3付款時(shí)間：首付在簽訂合同后天內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房屋交付后天內(nèi)支付2.房屋所有權(quán)及權(quán)屬證書(shū)2.1房屋所有權(quán)歸屬2.1.1賣(mài)方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議2.1.2買(mǎi)方在合同簽訂后，有權(quán)查詢房屋所有權(quán)信息2.2權(quán)屬證書(shū)及手續(xù)2.2.1賣(mài)方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)2.2.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋現(xiàn)狀符合合同約定，無(wú)重大結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，功能完好3.2質(zhì)量保證及瑕疵處理3.2.1賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2如存在瑕疵，賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)4.交易款項(xiàng)及支付4.1交易款項(xiàng)總額：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣萬(wàn)元，在簽訂合同后天內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣萬(wàn)元，在房屋交付后天內(nèi)支付4.3逾期付款及違約責(zé)任：4.3.1買(mǎi)方逾期付款，每日應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的%作為違約金4.3.2賣(mài)方逾期收款，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期收款金額的%作為違約金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式：5.1.1房屋交付時(shí)間為合同約定的房屋竣工日期后天內(nèi)5.1.2交付方式：賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題5.2.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在房屋交付后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提出后天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.3.2修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，修復(fù)后買(mǎi)方重新進(jìn)行驗(yàn)收6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：6.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付后天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2辦理時(shí)限及費(fèi)用：6.2.1辦理時(shí)限：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.2辦理費(fèi)用：買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)6.3辦理過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：6.3.1因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)6.3.2因辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況在合同中明確8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算8.3.2違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后天內(nèi)支付違約金9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以解除9.1.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同約定的其他終止條件成就9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章11.1.2合同已履行完畢所有法定和約定手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件成就11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同12.1.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)12.2.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.2送達(dá)地址13.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]13.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為促成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為買(mǎi)方或賣(mài)方的代理人，也可以是提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同各方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、專業(yè)性等因素合理確定。16.2.2責(zé)任限額的金額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1第三方作為代理人17.1.1第三方作為買(mǎi)方或賣(mài)方的代理人，其行為視為被代理人的行為。17.1.2第三方代理人應(yīng)遵守合同約定和被代理人的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方作為獨(dú)立第三方17.2.1第三方作為獨(dú)立第三方提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于提供服務(wù)本身，不涉及買(mǎi)賣(mài)合同的履行。17.2.2第三方獨(dú)立第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的同意18.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。18.3第三方介入的保密義務(wù)18.3.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任的承擔(dān)19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2第三方責(zé)任的免除19.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同修改20.1合同修改的必要性20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)新的情況。20.2合同修改的程序20.2.1合同修改應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。20.2.2合同修改的內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬及產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋面積及結(jié)構(gòu)狀況。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要文件，具有法律效力。4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份信息。5.房屋租賃合同（如有）要求：租賃合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同作為附件。6.房屋維修基金繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)清晰、完整，包含繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金的繳納情況。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)清晰、完整，包含稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。8.房屋裝修合同（如有）要求：裝修合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋信息、裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費(fèi)用等。說(shuō)明：如有房屋裝修情況，需提供裝修合同作為附件。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程中涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)買(mǎi)方或賣(mài)方提供虛假信息第三方未能履行合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約情況在合同中明確。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日%的違約金，直至支付完畢。賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日%的違約金，直至交付完畢。雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因未及時(shí)辦理手續(xù)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2土地證4.3其他相關(guān)證明文件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任主體6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3配套設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算方法8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______房屋樓層：_______層2.4房屋用途房屋用途性質(zhì)：_______3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式（1）首付款：交易總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）尾款：交易總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間如下：（1）首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；（2）尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證真實(shí)、合法、有效，并應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供。4.2土地證甲方應(yīng)保證土地證真實(shí)、合法、有效，并應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供。4.3其他相關(guān)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋的其他相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋規(guī)劃許可證、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明等。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外清潔，無(wú)影響使用的污漬、痕跡。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋內(nèi)外墻面；（3）房屋門(mén)窗；（4）房屋水電設(shè)施。6.2維修責(zé)任主體房屋維修責(zé)任主體為甲方。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算方法房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，具體稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；（2）乙方承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等日常運(yùn)行費(fèi)用。8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付房屋交易稅費(fèi)；乙方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)支付房屋交付后的日常運(yùn)行費(fèi)用。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修仍無(wú)法滿足合同約定的使用條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2違約責(zé)任及賠償（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成所有交易手續(xù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）房屋評(píng)估、鑒定服務(wù)；（3）法律咨詢、代理服務(wù)等；（4）其他甲乙雙方約定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方約定需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。2.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。2.3介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或他人權(quán)益受損，依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，且損失金額超出責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)成果。4.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方對(duì)其他方的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。4.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）其他各方有權(quán)要求第三方遵守法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。6.第三方介入的終止6.1介入終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2介入終止后的處理介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)成果和終止報(bào)告，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.本合同其他條款的調(diào)整8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中有關(guān)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保證件真實(shí)、有效。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地證詳細(xì)要求：提供土地證的原件或復(fù)印件，確保證件真實(shí)、有效。說(shuō)明：土地證是證明土地使用權(quán)的文件，與房屋產(chǎn)權(quán)證共同構(gòu)成房屋產(chǎn)權(quán)的完整證明。3.房屋規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供房屋規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，確保證件真實(shí)、有效。說(shuō)明：房屋規(guī)劃許可證是證明房屋建設(shè)合法性的文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：提供房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明的原件或復(fù)印件，確保證件真實(shí)、有效。說(shuō)明：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明是證明房屋建設(shè)質(zhì)量合格的文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方對(duì)房屋交付驗(yàn)收的結(jié)果記錄，是合同履行的重要證據(jù)。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件，確保憑證真實(shí)、有效。說(shuō)明：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證是證明房屋交易稅費(fèi)已繳納的文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，確保憑證真實(shí)、有效。說(shuō)明：付款憑證是證明已支付款項(xiàng)的文件，是合同履行的重要證據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、有效。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。3.房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。示例說(shuō)明：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，若無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)退還部分款項(xiàng)。4.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在履行房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方可要求第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。5.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定了房屋交付后的維修責(zé)任，若一方未履行維修義務(wù)，另一方可根據(jù)合同約定要求其承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋類(lèi)型3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋配套設(shè)施4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2使用權(quán)7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.房屋瑕疵與維修責(zé)任8.1房屋瑕疵8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手屋買(mǎi)賣(mài)條款》。1.1.2“買(mǎi)賣(mài)雙方”指買(mǎi)方與賣(mài)方，包括但不限于其合法繼承人、法定代表人或授權(quán)代表。1.1.3“房屋”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的位于[具體地址]的房屋。1.1.4“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的總金額。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.1.6“過(guò)戶手續(xù)”指買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需完成的手續(xù)。1.1.7“交付”指賣(mài)方將房屋及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整地移交給買(mǎi)方。1.1.8“驗(yàn)收”指買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則具有本條款中的定義。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1姓名：[買(mǎi)方姓名]2.1.2身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)]2.1.3聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.2賣(mài)方信息2.2.1姓名：[賣(mài)方姓名]2.2.2身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)]2.2.3聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型，如住宅、商鋪等]3.3房屋面積：[房屋面積，如80平方米]3.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.5房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位、燃?xì)獾萞4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，如人民幣100萬(wàn)元]4.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：[首付款金額，如人民幣20萬(wàn)元]于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。4.3.2尾款：[尾款金額，如人民幣80萬(wàn)元]于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]內(nèi)支付。5.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)：5.1.1賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2買(mǎi)方需按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1賣(mài)方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2.2買(mǎi)方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房屋后產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)：6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。6.1.2賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等情況。6.2使用權(quán)：6.2.1買(mǎi)方自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起享有房屋的使用權(quán)。6.2.2賣(mài)方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前仍享有房屋的使用權(quán)。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付：7.1.1賣(mài)方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給買(mǎi)方。7.1.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施符合合同約定。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1買(mǎi)方在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋及其配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量要求。7.3驗(yàn)收時(shí)間：7.3.1驗(yàn)收時(shí)間為[具體時(shí)間]，地點(diǎn)為房屋所在地。8.房屋瑕疵與維修責(zé)任8.1房屋瑕疵8.1.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)不存在影響房屋安全和正常使用的瑕疵。8.1.2買(mǎi)方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)檢查房屋及其配套設(shè)施，如有瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋交付后，如因賣(mài)方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)瑕疵，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項(xiàng)、房屋交付等事宜。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢，雙方不再有合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2送達(dá)方式12.2.1通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2.2通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與補(bǔ)充14.4.1本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供法律服務(wù)等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供服務(wù)成果。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備履行職責(zé)的能力。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.1.3如第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.