2024年度航空港物業(yè)管理與保潔協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度航空港物業(yè)管理與保潔協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)維護(hù)與管理2.2安全保障服務(wù)2.3綠化與環(huán)境衛(wèi)生管理第三條保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3保潔服務(wù)時間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.2保潔服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時間第五條服務(wù)quality保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.2保潔服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的善后處理第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l合同的履行地與適用法律11.1履行地11.2適用法律第十二條合同的簽署與副本12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽的完整性14.2合同附件14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于航空港物業(yè)的管理與維護(hù)、安全保障服務(wù)、綠化與環(huán)境衛(wèi)生管理等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為2024年度。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)航空港物業(yè)的日常維護(hù)與管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。2.2安全保障服務(wù)甲方負(fù)責(zé)航空港的安全保障工作，包括但不限于安全巡查、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)，保障航空港的安全秩序。2.3綠化與環(huán)境衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)航空港的綠化與環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪，以及環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾處理等。第三條保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)航空港的保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、大廳、樓道等區(qū)域的清潔工作。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保航空港的環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.3保潔服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方要求的時間表進(jìn)行保潔服務(wù)，確保航空港的清潔工作不間斷。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2保潔服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計算。4.3費(fèi)用支付方式與時間甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量。5.2保潔服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時處理投訴。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同終止條件合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成善后處理工作，包括但不限于交接、清理等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年。10.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十一條合同的履行地與適用法律11.1履行地本合同的履行地為甲方所在地。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽署與副本12.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于甲方總部簽署。12.3合同副本數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按雙方商定的數(shù)量分發(fā)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款本合同附件為甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》和《保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽的完整性本合同目錄一覽及其附件內(nèi)容完整，不存在任何遺漏或沖突。14.2合同附件本合同附件包括《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》和《保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》。14.3合同修訂記錄本合同自簽署之日起，共修訂一次，修訂記錄如下：（此處列出修訂記錄）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入，是指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，以各種方式參與并提供服務(wù)或商品的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)、法律法規(guī)服務(wù)等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項下的服務(wù)或商品，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。第五條第三方支付5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式及金額。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的支付責(zé)任及支付時間。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的風(fēng)險程度、價值等因素確定。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免利益沖突。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求完成交接工作，并承擔(dān)因退出造成的損失。第九條第三方合規(guī)9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。9.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品，不得損害甲方和乙方的利益。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與服務(wù)或商品相關(guān)的所有信息。10.2第三方提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性。第十一條第三方保密11.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方違約處理13.1第三方違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或賠償。13.2第三方違約處理方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入的修改與解除14.1第三方介入的修改與解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2修改與解除后的善后處理工作，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》附件二：《保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方物業(yè)管理的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)，安全保障服務(wù)，綠化與環(huán)境衛(wèi)生管理等。附件二《保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》的詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方保潔服務(wù)的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域、衛(wèi)生間、大廳、樓道等區(qū)域的清潔工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的10%。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，應(yīng)按實際損失向甲方支付賠償金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，應(yīng)按實際損失向甲方和乙方支付賠償金。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，則甲方需支付給乙方違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的10%。例如，若應(yīng)付款項為10萬元，