2024年土地買賣協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地買賣協(xié)議格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權屬2.4土地用途3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件5.土地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2手續(xù)費用及承擔5.3過戶時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明10.2附件二：土地測量報告11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項12.1合同履行期間相關費用承擔12.2合同變更及解除程序12.3合同保密條款13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所地：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所地：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在行政區(qū)劃：____________________2.1.2土地具體位置：____________________2.2土地面積2.2.1土地總面積：____________________平方米2.3土地權屬2.3.1土地所有權：____________________2.3.2土地使用權：____________________2.4土地用途2.4.1土地規(guī)劃用途：____________________2.4.2土地實際用途：____________________3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.1.1土地買賣總價款：人民幣____________________元整3.2付款方式3.2.1買受方應在簽訂本合同時支付總價款的____________________%3.2.2剩余總價款支付方式：____________________3.3付款時間3.3.1首次付款時間：____________________3.3.2剩余付款時間：____________________4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.1.1土地交付時間：____________________4.2土地交付方式4.2.1土地交付地點：____________________4.2.2土地交付手續(xù)：____________________4.3土地使用條件4.3.1土地使用年限：____________________4.3.2土地使用限制：____________________5.土地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣方應協(xié)助買受方辦理土地過戶手續(xù)5.2手續(xù)費用及承擔5.2.1土地過戶手續(xù)費用：人民幣____________________元整5.2.2手續(xù)費用承擔方：____________________5.3過戶時間5.3.1土地過戶手續(xù)辦理完成時間：____________________6.違約責任6.1違約情形6.1.1買受方未按時支付土地款項6.1.2出賣方未按時交付土地6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約金，違約金為總價款的____________________%6.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同并要求賠償損失7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：____________________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：____________________8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的8.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的8.1.3合同約定的解除條件成就的8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應書面通知對方8.2.2接收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____________________日內(nèi)確認解除合同8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行8.3.2雙方應互相返還已收到的款項或物品8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求9.合同生效條件9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效條件9.2.1雙方應具備完全民事行為能力9.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定9.2.3雙方已按照合同約定支付首付款10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明10.1.1附件一應包括土地所有權證、土地使用權證等相關證明文件10.2附件二：土地測量報告10.2.1附件二應由具備相應資質的測繪機構出具，包含土地面積、四至等詳細信息11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的11.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的11.1.3合同約定的解除條件成就的11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就的11.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同的11.3合同解除及終止程序11.3.1解除或終止合同的一方應書面通知對方11.3.2接收到解除或終止合同通知的一方應在收到通知之日起____________________日內(nèi)確認解除或終止合同11.3.3合同解除或終止后，雙方應互相返還已收到的款項或物品12.其他約定事項12.1合同履行期間相關費用承擔12.1.1合同履行期間產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由各自承擔12.2合同變更及解除程序12.2.1合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議12.2.2合同解除應按照第八條約定執(zhí)行12.3合同保密條款12.3.1雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及生效日期14.1本合同共一式兩份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定需要介入的第三方。15.1.2第三方介入本合同，應取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同總價款的____________________%。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成交易，并確保交易過程合法合規(guī)。17.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用職務之便謀取不正當利益。17.1.3中介方應按照合作協(xié)議約定收取服務費用。17.2評估機構17.2.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。17.2.3評估機構不得利用評估結果謀取不正當利益。17.3律師事務所17.3.1律師事務所的主要職責是提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關法律手續(xù)。17.3.2律師事務所應確保提供的法律服務符合法律法規(guī)要求，并對服務質量承擔相應責任。17.4會計師事務所17.4.1會計師事務所的主要職責是對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保財務數(shù)據(jù)的真實性。17.4.2會計師事務所應獨立、客觀、公正地進行審計，并對審計結果承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方合法權益造成損害的，由第三方承擔責任。18.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成對方損失的，由責任方承擔責任。18.2權利劃分18.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議享有相應的權利，包括但不限于服務費用收取權、保密權等。18.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，享有合同約定的各項權利。19.第三方介入的程序19.1.1第三方介入的條件和程序；19.1.2第三方介入后的工作內(nèi)容和時間安排；19.1.3第三方介入過程中的溝通協(xié)調機制。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方合法權益的；20.1.2第三方無法履行其職責，導致甲乙雙方交易無法進行的；20.2第三方介入的解除程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合作協(xié)議；20.2.2第三方應在收到解除通知之日起____________________日內(nèi)作出回應；20.2.3第三方未在規(guī)定期限內(nèi)作出回應的，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。21.第三方介入的費用21.1.1第三方服務費用；21.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用；21.1.3費用支付方式和時間。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.2若第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明要求：提供土地所有權證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：附件一應能充分證明土地的權屬清晰，無任何爭議。2.附件二：土地測量報告要求：由具備相應資質的測繪機構出具，包含土地面積、四至、地形地貌等詳細信息。說明：附件二應作為土地面積和位置的真實依據(jù)。3.附件三：交易雙方身份證明要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件三用于證明交易雙方的身份合法有效。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。說明：附件四作為中介方提供服務的基礎文件。5.附件五：評估報告要求：由評估機構出具的評估報告，包含土地價值的評估結果。說明：附件五作為確定土地買賣價格的重要依據(jù)。6.附件六：審計報告要求：由會計師事務所出具的審計報告，包含甲乙雙方的財務狀況。7.附件七：律師見證意見要求：律師對交易過程的法律合規(guī)性出具的見證意見。說明：附件七用于證明交易過程符合法律法規(guī)。8.附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如付款憑證、變更協(xié)議等。說明：附件八作為合同履行情況的補充證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付土地款項責任認定標準：買受方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，則構成違約。示例：買受方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，應向出賣方支付違約金。2.違約行為：出賣方未按時交付土地責任認定標準：出賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地，如未按時交付，則構成違約。示例：出賣方未在約定的時間內(nèi)完成土地交付，應向買受方支付違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方在履行合作協(xié)議過程中，如違反協(xié)議約定，則構成違約。示例：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方在合同中約定的其他義務，如未履行，則構成違約。示例：甲乙雙方未按照約定辦理土地過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地買賣協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.土地價格及支付方式3.1土地價格3.2支付方式3.3付款時間4.交地時間及條件4.1交地時間4.2交地條件5.土地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔6.土地使用年限7.附件與補充協(xié)議7.1附件7.2補充協(xié)議8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的其他處理事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.土地基本信息2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權屬：________（包括但不限于土地使用權證書編號、土地所有權證編號等）3.土地價格及支付方式3.1土地價格：________元人民幣3.2支付方式：3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：________元人民幣，于土地過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：具體付款時間詳見支付方式。4.交地時間及條件4.1交地時間：________年________月________日4.2交地條件：出賣方應確保土地無權屬糾紛，且已取得所有必要的土地使用批準文件。5.土地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：出賣方負責辦理土地過戶手續(xù)，買受方予以配合。5.2過戶費用承擔：過戶費用由雙方按照相關規(guī)定各自承擔。6.土地使用年限6.1土地使用年限：________年，自土地使用批準文件規(guī)定的起始之日起計算。7.附件與補充協(xié)議7.1附件：7.1.1土地使用權證書7.1.2土地所有權證7.1.3土地使用批準文件7.1.4其他相關文件7.2補充協(xié)議：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1土地過戶手續(xù)辦理完畢，買受方取得土地使用權證書；8.2.2雙方約定的其他終止條件實現(xiàn)。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按時交地；9.1.2買受方未按時支付款項；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔：9.2.1出賣方未按時交地，每逾期一日應向買受方支付________元人民幣的違約金；9.2.2買受方未按時支付款項，每逾期一日應向出賣方支付________元人民幣的違約金；9.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：在發(fā)生合同約定解除條件時，任何一方均可向對方發(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達對方時解除。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前________個工作日通知對方，并提供書面解除理由。12.合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應向對方提出書面變更請求，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況結算各自應得款項。14.合同附件14.1.1土地使用權證書14.1.2土地所有權證14.1.3土地使用批準文件14.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本14.1.5雙方協(xié)商一致的其他文件14.2附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、咨詢方等，其定義為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風險，保障合同各方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方因提供的服務或協(xié)助導致的合同履行障礙，其責任應限于其提供服務或協(xié)助的直接后果，且不超過其合同約定或法律規(guī)定的責任限額。16.2責任限額：第三方的責任限額由合同約定，并在合同中明確列出。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及介入的具體事項。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方可聘請第三方提供中介、擔保、監(jiān)管等服務。18.1.2甲方的聘請行為不影響其對本合同履行的責任。18.1.3甲方可要求第三方在介入期間保持獨立，不得損害乙方的合法權益。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應接受甲方聘請的第三方介入，并配合其履行職責。18.2.2乙方有權要求第三方在介入期間不得泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。18.2.3乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，其與甲方之間的關系為服務合同關系。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受的服務提供者，其與乙方之間的關系為服務合同關系。19.3第三方與合同履行的關系：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其服務內(nèi)容不得影響合同本身的履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：合同履行主體仍為甲方和乙方，第三方不參與合同的實際履行。20.2合同履行責任：甲方和乙方仍承擔合同約定的履行責任，第三方不承擔合同履行的直接責任。20.3合同履行風險：第三方介入后，合同履行的風險由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自的責任承擔。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，雙方應進行書面確認，并解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書要求：提供完整、有效的土地使用權證書原件或復印件，證書內(nèi)容需清晰可辨，證書編號、土地面積、土地用途等信息準確無誤。說明：土地使用權證書是證明土地權屬的重要法律文件，是合同履行的必要條件。2.土地所有權證要求：提供完整、有效的土地所有權證書原件或復印件，證書內(nèi)容需清晰可辨，證書編號、土地面積、土地用途等信息準確無誤。說明：土地所有權證是證明土地所有權歸屬的法律文件，對于土地買賣具有重要意義。3.土地使用批準文件要求：提供完整、有效的土地使用批準文件原件或復印件，文件內(nèi)容需清晰可辨，批準文號、批準用途、批準面積等信息準確無誤。說明：土地使用批準文件是證明土地合法使用的重要文件，是合同履行的必要條件。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同正本及副本，合同內(nèi)容需完整，簽字（或蓋章）清晰。說明：合同副本是合同履行過程中的重要憑證，用于證明合同的存在和內(nèi)容。5.支付憑證要求：提供支付款項的銀行轉賬記錄、支票等憑證，憑證內(nèi)容需完整，支付金額、支付時間等信息準確無誤。說明：支付憑證是證明付款事實的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的權利、義務、責任以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決途徑、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，有助于維護各方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為：1.1未按時交地責任認定：出賣方應向買受方支付________元人民幣的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方應在合同約定的交地時間內(nèi)完成交地，如未按時交地，則構成違約。2.買受方違約行為：2.1未按時支付款項責任認定：買受方應向出賣方支付________元人民幣的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，則構成違約。3.第三方違約行為：3.1未履行協(xié)議約定的義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定標準，則構成違約。4.其他違約行為：4.1任何一方違反合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2024年土地買賣協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1雙方基本信息1.2土地基本情況1.3合同簽訂目的2.土地買賣雙方的權利義務2.1買方權利義務2.2賣方權利義務3.土地價格及支付方式3.1土地價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.土地交付及驗收4.1土地交付方式4.2土地驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.土地過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3土地過戶時間節(jié)點6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機構及仲裁規(guī)則6.3訴訟管轄法院7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同附件及補充協(xié)議14.合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1雙方基本信息a)買方名稱：_______b)買方地址：_______c)買方法定代表人：_______d)買方聯(lián)系方式：_______1.2土地基本情況a)土地坐落：_______b)土地面積：_______平方米c)土地用途：_______d)土地權屬：_______1.3合同簽訂目的a)買方購買土地用于_______b)賣方出售土地以獲取資金_______2.土地買賣雙方的權利義務2.1買方權利義務a)按合同約定支付土地款項b)按合同約定辦理土地過戶手續(xù)c)按合同約定承擔土地相關稅費2.2賣方權利義務a)將土地按約定狀態(tài)交付買方b)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)c)按合同約定承擔土地相關稅費3.土地價格及支付方式3.1土地價格a)土地總價款為：_______元b)土地單價為：_______元/平方米3.2支付方式a)買方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付土地總價款的_______%，即_______元b)剩余土地總價款應在土地交付后_______日內(nèi)支付完畢3.3付款時間節(jié)點a)第一次付款時間：_______b)第二次付款時間：_______4.土地交付及驗收4.1土地交付方式a)土地交付地點：_______b)土地交付時間：_______4.2土地驗收標準及程序a)驗收標準：_______b)驗收程序：_______4.3驗收不合格的處理a)買方應在驗收不合格后_______日內(nèi)提出b)賣方應在_______日內(nèi)修復或更換5.土地過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)a)賣方應協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)b)買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用5.2稅費承擔a)買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費5.3土地過戶時間節(jié)點a)土地過戶應在合同簽訂后_______日內(nèi)完成6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑a)雙方應友好協(xié)商解決b)協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁6.2仲裁機構及仲裁規(guī)則a)仲裁機構：_______仲裁委員會b)仲裁規(guī)則：_______6.3訴訟管轄法院a)訴訟管轄法院：_______人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件a)雙方在本合同上簽字蓋章b)買方支付第一筆款項8.2合同終止條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)合同約定的解除條件成就c)因不可抗力導致合同無法履行9.其他約定事項9.1保密條款a)雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知方式a)任何通知應以書面形式發(fā)送b)通知送達地址為合同中約定的地址9.3合同附件及補充協(xié)議a)本合同附件包括但不限于：土地測繪報告、權屬證明、付款憑證等b)合同附件與合同具有同等法律效力10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)a)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份10.2合同保管a)合同由雙方各自妥善保管b)合同原件由賣方保管_______份，買方保管_______份11.合同簽署日期a)本合同于_______年_______月_______日簽署12.合同簽署地點a)本合同在_______地簽署13.合同附件及補充協(xié)議的效力a)合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的部分b)本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同未盡事宜a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b)任何變更或補充協(xié)議均應以書面形式簽署，并作為本合同的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地買賣協(xié)議中，除了甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構、律師、監(jiān)理方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進行土地調查、評估、交易談判等；b)提供專業(yè)意見或服務，如法律咨詢、技術評估等；c)監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，其責任限額如下：a)第三方僅對自身提供的服務或意見負責，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任；b)第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其收取的服務費用；c)第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)根據(jù)委托事項，提供專業(yè)意見或服務；c)依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：a)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；b)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時、保質完成委托事項。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方是甲乙雙方的服務提供者，而非合同主體；b)第三方在合同履行過程中，僅接受甲乙雙方的委托，不得越權行事；c)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.2第三方與中介方的關系：a)若第三方為中介方，則其權利義務應參照本合同關于中介方的約定；b)中介方在提供中介服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入事項、服務內(nèi)容、費用等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；6.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工