2024車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

2024精選車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1車位1.2轉(zhuǎn)租1.3合同第二條：合同主體2.1甲方2.2乙方第三條：車位的描述3.1車位位置3.2車位數(shù)量第四條：轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1租金5.2費(fèi)用支付方式第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條：合同的終止8.1提前終止8.2違約終止第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條：通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條：合同的附件12.1車位所有權(quán)證明12.2其他相關(guān)文件第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改13.2補(bǔ)充第十四條：合同的生效14.1簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1車位：指位于【填寫具體地址】的地下停車庫中的【填寫具體車位號(hào)】個(gè)停車位。1.2轉(zhuǎn)租：甲方將其依法取得的車位使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.3合同：本精選車位轉(zhuǎn)租協(xié)議書，由甲方與乙方簽訂，約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：合同主體2.1甲方：指【填寫甲方姓名或名稱】，車位的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.2乙方：指【填寫乙方姓名或名稱】，本合同簽訂時(shí)年滿18周歲的自然人或合法成立的法人或其他組織。第三條：車位的描述3.1車位位置：車位位于【填寫具體地址】的地下停車庫，具體車位號(hào)見附件。3.2車位數(shù)量：共計(jì)【填寫車位數(shù)量】個(gè)車位。第四條：轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，轉(zhuǎn)租期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。4.2結(jié)束日期：除非合同提前終止或雙方另有約定，轉(zhuǎn)租期限至【填寫結(jié)束日期】。第五條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方車位租金，租金為人民幣【填寫租金金額】元/月。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月【填寫具體日期】日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)提前終止合同。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，并確保乙方在合同期限內(nèi)能夠正常使用車位。第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用車位，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守停車庫的規(guī)章制度，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。第八條：合同的終止8.1提前終止：在合同期限內(nèi)，甲乙任何一方不得擅自提前終止合同。如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。8.2違約終止：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。如乙方未按時(shí)續(xù)簽，甲方有權(quán)收回車位，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定提供車位或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反停車庫規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：通知11.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同期限內(nèi)有效，并應(yīng)在合同期滿后【填寫通知期限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條：合同的附件12.1車位所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明。12.2其他相關(guān)文件：甲乙雙方應(yīng)相互提供與合同履行相關(guān)的其他文件。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改：合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條：合同的生效14.1簽署：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期為【填寫生效日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、監(jiān)管方、停車庫管理方等。第二條：第三方介入的情況2.1中介方介入：如甲乙雙方通過中介方達(dá)成合同，中介方在合同履行過程中提供協(xié)助和服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3停車庫管理方介入：如停車庫的管理公司或物業(yè)公司負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1中介方：中介方應(yīng)如實(shí)介紹車位的實(shí)際情況，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)依法對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和公平性。監(jiān)管方應(yīng)對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3停車庫管理方：停車庫管理方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位的正常使用。停車庫管理方應(yīng)對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)的【填寫具體比例或金額】。4.2監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為因其過失導(dǎo)致的損失金額。4.3停車庫管理方：停車庫管理方的責(zé)任限額為因其過失導(dǎo)致的損失金額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方的關(guān)系：中介方作為甲乙雙方的橋梁，提供信息和建議，但不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2監(jiān)管方與甲乙方的關(guān)系：監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，但不參與合同的具體履行。5.3停車庫管理方與甲乙方的關(guān)系：停車庫管理方負(fù)責(zé)車位的管理和維護(hù)，但不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方介入的額外條款6.1中介方介入：如中介方未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2監(jiān)管方介入：如監(jiān)管方未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3停車庫管理方介入：如停車庫管理方未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求停車庫管理方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與中介方的爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向中介方所在地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與監(jiān)管方的爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向監(jiān)管方所在地人民法院提起訴訟。7.3甲乙雙方與停車庫管理方的爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向停車庫管理方所在地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的效力8.1中介方介入的效力：中介方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。8.2監(jiān)管方介入的效力：監(jiān)管方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3停車庫管理方介入的效力：停車庫管理方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)遵守停車庫的規(guī)章制度。第九條：第三方信息的披露9.1中介方信息披露：中介方應(yīng)向甲乙雙方披露其身份、聯(lián)系方式和相關(guān)資質(zhì)。9.2監(jiān)管方信息披露：監(jiān)管方應(yīng)向甲乙雙方披露其身份、聯(lián)系方式和相關(guān)職責(zé)。9.3停車庫管理方信息披露：停車庫管理方應(yīng)向甲乙雙方披露其身份、聯(lián)系方式和相關(guān)規(guī)章制度。第十條：第三方介入的變更10.1中介方變更：如中介方發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2監(jiān)管方變更：如監(jiān)管方發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3停車庫管理方變更：如停車庫管理方發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：第三方介入的終止11.1中介方終止：中介方的介入在合同履行結(jié)束后終止。11.2監(jiān)管方終止：監(jiān)管方的介入在合同履行結(jié)束后終止。11.3停車庫管理方終止：停車庫管理方的介入在合同履行結(jié)束后終止。第十二條：第三方介入的續(xù)約12.1中介方續(xù)約第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：中介方資質(zhì)證明附件3：監(jiān)管方職責(zé)說明附件4：停車庫管理制度附件5：租金支付證明附件6：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1的詳細(xì)要求和說明：車位所有權(quán)證明應(yīng)為由車位所有權(quán)人或使用權(quán)人出具的書面文件，證明車位的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，并用于本次轉(zhuǎn)租。附件2的詳細(xì)要求和說明：中介方資質(zhì)證明應(yīng)包括中介方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明中介方的合法經(jīng)營資格。附件3的詳細(xì)要求和說明：監(jiān)管方職責(zé)說明應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)和范圍，以及甲乙雙方在監(jiān)管方監(jiān)管下的權(quán)利和義務(wù)。附件4的詳細(xì)要求和說明：停車庫管理制度應(yīng)包括停車庫的開放時(shí)間、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以供甲乙雙方遵守。附件5的詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)為由乙方出具的書面文件，證明乙方已按約定支付租金。附件6的詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的其他相關(guān)文件應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，如維修記錄、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，或未遵守停車庫規(guī)章制度。3.中介方未如實(shí)介紹車位情況，或未履行協(xié)助義務(wù)。4.監(jiān)管方未依法履行監(jiān)督職責(zé)，或未保證合同的合法性和公平性。5.停車庫管理方未按約定提供管理服務(wù)，或未保證車位的正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.監(jiān)