房屋租賃合同提前終止協(xié)議范文

房屋租賃合同提前終止協(xié)議范文通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方2.提前終止租賃協(xié)議的情形3.提前終止租賃協(xié)議的程序4.提前終止租賃協(xié)議的違約責(zé)任5.提前終止租賃協(xié)議的補(bǔ)償金額6.提前終止租賃協(xié)議的支付方式7.提前終止租賃協(xié)議的有效期8.租賃房屋的退還9.提前終止租賃協(xié)議的登記備案10.提前終止租賃協(xié)議的爭議解決11.提前終止租賃協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行12.提前終止租賃協(xié)議的其他條款13.租賃雙方簽字蓋章14.提前終止租賃協(xié)議的附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.1.2房屋面積：_______平方米。1.1.3房屋用途：_______。1.2租賃雙方2.提前終止租賃協(xié)議的情形2.1乙方因個人原因需提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。2.2甲方因房屋所有權(quán)人要求提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。2.3甲方因公共利益需要提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.提前終止租賃協(xié)議的程序3.1乙方擬提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)向甲方提交書面申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2甲方同意乙方提前終止租賃協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前終止租賃協(xié)議的具體事宜，并簽署書面協(xié)議。3.3甲方不同意乙方提前終止租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議至約定租賃期滿。4.提前終止租賃協(xié)議的違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提前通知甲方終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付違約金_______元給甲方。4.2甲方未按照約定提前通知乙方終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付違約金_______元給乙方。5.提前終止租賃協(xié)議的補(bǔ)償金額5.1因甲方原因提前終止租賃協(xié)議的，甲方應(yīng)按照乙方剩余租賃期限的租金總額的_______%給予乙方補(bǔ)償。5.2因乙方原因提前終止租賃協(xié)議的，乙方無權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償金。6.提前終止租賃協(xié)議的支付方式6.1甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商確定提前終止租賃協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付給乙方。6.2乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商確定提前終止租賃協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將剩余租金支付給甲方。7.提前終止租賃協(xié)議的有效期7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，自動失效。8.租賃房屋的退還8.1提前終止租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋交還給甲方。8.2乙方應(yīng)在提前終止租賃協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，搬離租賃房屋。8.3乙方搬離租賃房屋后，應(yīng)將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清理干凈，并確保房屋設(shè)施設(shè)備完好無損。9.提前終止租賃協(xié)議的登記備案9.1雙方應(yīng)在提前終止租賃協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。9.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繳納登記備案費(fèi)用。10.提前終止租賃協(xié)議的爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.提前終止租賃協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行11.1任何一方不履行本協(xié)議的，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。12.提前終止租賃協(xié)議的其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.租賃雙方簽字蓋章13.1甲方（簽字/蓋章）：13.2乙方（簽字/蓋章）：14.提前終止租賃協(xié)議的附件14.1附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2附件二：租賃房屋使用權(quán)證復(fù)印件。14.3附件三：租賃房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲方也非乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險方等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方和乙方同意，在必要時可以邀請第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險方等。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽署書面協(xié)議。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得因此免除甲方和乙方的任何責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1若第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書面一致。17.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的任何條款。17.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并不得因此向?qū)Ψ剿髻r。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲方和乙方的任何責(zé)任。18.2第三方對甲方和乙方造成的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3甲方和乙方對第三方介入產(chǎn)生的損失或損害，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定19.1第三方介入本合同的履行，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反本合同的任何條款。20.第三方介入的爭議解決20.1因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)21.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可與第三方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。21.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃房屋使用權(quán)證復(fù)印件附件三：租賃房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單附件四：提前終止租賃協(xié)議書面申請附件五：提前終止租賃協(xié)議補(bǔ)償金支付證明附件六：租賃房屋退還確認(rèn)書附件七：租賃房屋登記備案證明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十：爭議解決協(xié)議附件一：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.附件一應(yīng)提交房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。2.甲方應(yīng)確保附件一的真實(shí)性和有效性。附件二：租賃房屋使用權(quán)證復(fù)印件1.附件二應(yīng)提交房屋使用權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。2.甲方應(yīng)確保附件二的真實(shí)性和有效性。附件三：租賃房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單1.附件三應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.甲方應(yīng)確保附件三的準(zhǔn)確性。附件四：提前終止租賃協(xié)議書面申請1.附件四應(yīng)包含乙方提前終止租賃協(xié)議的書面申請，申請應(yīng)注明終止租賃的原因和日期。2.乙方應(yīng)確保附件四的真實(shí)性和有效性。附件五：提前終止租賃協(xié)議補(bǔ)償金支付證明1.附件五應(yīng)提交甲方支付補(bǔ)償金的證明，包括支付金額、支付日期等信息。2.甲方應(yīng)確保附件五的真實(shí)性和有效性。附件六：租賃房屋退還確認(rèn)書1.附件六應(yīng)提交租賃房屋退還的確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)注明退還日期、退還狀態(tài)等信息。2.甲方和乙方應(yīng)共同確保附件六的真實(shí)性和有效性。附件七：租賃房屋登記備案證明1.附件七應(yīng)提交租賃房屋登記備案的證明，證明應(yīng)注明登記備案日期、登記備案號等信息。2.甲方和乙方應(yīng)確保附件七的真實(shí)性和有效性。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議1.附件八應(yīng)提交第三方介入本合同的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜和責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)確保附件八的真實(shí)性和有效性。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書1.附件九應(yīng)提交第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)注明第三方責(zé)任限額的金額。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)確保附件九的真實(shí)性和有效性。附件十：爭議解決協(xié)議1.附件十應(yīng)提交爭議解決的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的程序和方式。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)確保附件十的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提前通知甲方終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付違約金_______元給甲方。示例：乙方在租賃期滿前一個月突然決定終止租賃，未按照約定提前通知甲方，因此需支付違約金。2.甲方未按照約定提前通知乙方終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付違約金_______元給乙方。示例：甲方因房屋所有權(quán)人要求提前終止租賃協(xié)議，但未按照約定提前通知乙方，因此需支付違約金。3.甲方未按照約定提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)支付補(bǔ)償金_______元給乙方。示例：甲方在租賃期滿前突然決定終止租賃，但未按照約定提前終止租賃協(xié)議，因此需支付補(bǔ)償金。4.乙方未按照約定提前終止租賃協(xié)議的，無權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償金。示例：乙方在租賃期滿前突然決定終止租賃，但未按照約定提前終