2024年村委房產(chǎn)出租合同范本

2024年村委房產(chǎn)出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的五日前支付給甲方。

4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方保證租賃物在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常使用需求。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.3租賃物的非日常維護(hù)及修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

7.2如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.3雙方違反其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人