小區(qū)裝修改造合同范例

小區(qū)裝修改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修改造項(xiàng)目

1.1甲方同意對位于__________小區(qū)的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行裝修改造。

1.2裝修改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、工程期限

2.1本合同約定的裝修改造工程期限自簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ唐谙扪诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長工程期限。

三、工程款及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修改造工程款總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程款總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）剩余工程款__________元，甲方在工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量管理

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對裝修改造工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理。

4.2甲方對工程的質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

5.2甲方在收到竣工資料后__________個(gè)工作日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。

六、工程保修

6.1乙方對裝修改造工程承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

6.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.裝修改造工程圖紙

4.工程量清單

5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其小區(qū)內(nèi)房屋裝修改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對乙方的裝修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督與監(jiān)理。甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修改造事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修改造項(xiàng)目

1.1甲方同意對位于__________小區(qū)的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行裝修改造。

1.2裝修改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方在裝修改造過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)對乙方提出的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程期限

3.1本合同約定的裝修改造工程期限自簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ唐谙扪诱`的，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以延長工程期限。

四、工程款及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修改造工程款總額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付工程款總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）剩余工程款__________元，甲方在工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對裝修改造工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理。

5.2甲方對工程的質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

5.3丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

6.2甲方在收到竣工資料后__________個(gè)工作日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。

七、工程保修

7.1乙方對裝修改造工程承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

7.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得擅自變更施工方案。

9.2乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.3乙方在施工過程中，應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂倒垃圾、亂堆材料。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保裝修改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，提高工程管理水平。

2.加強(qiáng)工程監(jiān)理，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障裝修改造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，確保房屋安全。

2.通過第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，提高施工質(zhì)量。

3.規(guī)范工程款支付，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為改善其住宅環(huán)境，同意將其位于__________小區(qū)的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行裝修改造。乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方，負(fù)責(zé)該房屋的裝修改造工程。為保障乙方的權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對裝修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修改造項(xiàng)目

1.1乙方同意按照甲方要求，對位于__________小區(qū)的__________房屋進(jìn)行裝修改造。

1.2裝修改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丁方有權(quán)對乙方的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并提出合理建議。

2.3丁方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并要求乙方及時(shí)整改。

三、工程期限

3.1本合同約定的裝修改造工程期限自簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ唐谙扪诱`的，乙方有權(quán)要求甲方延長工程期限。

四、工程款及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方提交工程款支付申請。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，在收到乙方提交的工程款支付申請后__________個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對裝修改造工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

5.3丁方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

6.2甲方在收到竣工資料后__________個(gè)工作日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。

七、工程保修

7.1乙方對裝修改造工程承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

7.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、限制條款

9.1甲方應(yīng)確保施工過程中提供的材料、設(shè)備等符合合同約定，不得以次充好。

9.2甲方應(yīng)配合乙方施工，不得擅自變更施工方案或要求乙方進(jìn)行非合同約定的施工。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡