土地買賣建設(shè)合同范例

土地買賣建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)；

2.賣方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.土地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________

5.土地使用權(quán)期限：____________________

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買賣方的土地使用權(quán)；

2.賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的期限：____________________；

5.買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式：____________________。

三、付款方式及期限

1.買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

2.買方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金；

3.賣方未按照約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

四、交付土地及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在____________________前將土地使用權(quán)及地上附著物交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到土地使用權(quán)及地上附著物后____________________日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)；

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，買方按照國家規(guī)定繳納土地使用稅。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.土地使用權(quán)出讓合同；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)；

2.賣方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.土地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________

5.土地使用權(quán)期限：____________________

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買賣方的土地使用權(quán)；

2.賣方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的期限：____________________；

5.買方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向買方提供不低于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的擔(dān)保；

2.如買方在履行合同過程中出現(xiàn)違約情形，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方書面通知后____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。

四、買方權(quán)益

1.買方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的全部權(quán)益；

2.買方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

4.買方有權(quán)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，要求賣方協(xié)助辦理土地登記手續(xù)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)按照本合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；

2.賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方；

3.賣方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；

4.賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途。

六、違約及限制條款

1.賣方未按照約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金；

2.賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.擔(dān)保方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.買方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

5.買方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，不得要求返還。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.土地使用權(quán)出讓合同；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在履行合同過程中享有合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供擔(dān)保，增加交易的安全性和可靠性，為甲方提供了有力保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其獲得土地使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)；

2.甲方有意購買該土地使用權(quán)；

3.丙方愿意為乙方的土地使用權(quán)出售提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.土地使用權(quán)取得時(shí)間：____________________

5.土地使用權(quán)期限：____________________

二、土地使用權(quán)出售

1.乙方同意將土地使用權(quán)出售給甲方；

2.甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購買乙方的土地使用權(quán)；

3.土地使用權(quán)出售價(jià)格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

4.甲方支付土地使用權(quán)出售款的期限：____________________；

5.甲方支付土地使用權(quán)出售款的方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供不低于土地使用權(quán)出售款總額的擔(dān)保；

2.如甲方在履行合同過程中出現(xiàn)違約情形，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有土地使用權(quán)出售合同項(xiàng)下的全部權(quán)益；

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出售款；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供支付證明；

4.乙方有權(quán)在土地使用權(quán)出售完成后，要求甲方協(xié)助辦理土地登記手續(xù)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)出售款；

2.甲方應(yīng)在支付土地使用權(quán)出售款后，要求乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

3.甲方應(yīng)保證所支付的土地使用權(quán)出售款真實(shí)、合法、有效；

4.甲方在支付土地使用權(quán)出售款過程中，不得要求乙方退還。

六、違約及限制條款

1.甲方未按照約定支付土地使用權(quán)出售款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

2.甲方在支付土地使用權(quán)出售款過程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在土地使用權(quán)出售過程中，不得擅自改變土地用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.土地使