廠房正規(guī)拆遷合同范例

廠房正規(guī)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆遷乙方位于____________________的廠房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合法的原則，就廠房拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、存貨等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照乙方廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予乙方合理的拆遷補償。

2.拆遷補償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除被拆遷廠房后，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方處理被拆遷廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。

三、拆遷進度及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的__________%。

2.乙方應(yīng)在甲方支付拆遷補償款后__________個工作日內(nèi)，配合甲方完成廠房拆除工作。

3.甲方應(yīng)在廠房拆除工作完成后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補償款。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

2.若乙方未按約定配合甲方完成廠房拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成拆除工作部分的__________%計算。

3.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）乙方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）乙方廠房相關(guān)設(shè)備、設(shè)施清單。

（3）甲乙雙方協(xié)商確定的拆遷補償明細表。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆遷乙方位于____________________的廠房，為保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著公平、公正、合法的原則，就廠房拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的廠房及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方廠房內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、存貨等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照乙方廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，參照當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予乙方合理的拆遷補償。

2.拆遷補償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除被拆遷廠房后，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方處理被拆遷廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過程中的關(guān)系，確保拆遷工作的順利進行。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的廠房資料進行審核，確保其真實、準確。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方在拆遷過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于拆遷時間、補償款的支付等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供廠房相關(guān)資料的補充和修正，以確保拆遷工作的順利進行。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照本合同約定提供真實、準確的廠房資料，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方如未按時配合甲方完成廠房拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拆遷補償款的__________%計算。

3.乙方如未按時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拆遷補償款的__________%計算。

六、違約責任

1.若甲方未按約定支付拆遷補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

2.若乙方未按約定配合甲方完成廠房拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成拆除工作部分的__________%計算。

3.若丙方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）乙方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。

（2）乙方廠房相關(guān)設(shè)備、設(shè)施清單。

（3）甲乙丙三方協(xié)商確定的拆遷補償明細表。

第三方介入的意義和目的在于提高拆遷工作的效率，保障甲方的合法權(quán)益，同時協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷工作順利進行，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)項目的順利進行。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為項目的成功實施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的住宅項目，乙方有意購買該項目的住房，為保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著公平、公正、合法的原則，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、購房范圍及對象

1.購房范圍：乙方擬購買甲方開發(fā)的位于____________________住宅項目中的____________套住房。

2.購房對象：包括住房本身及其附屬設(shè)施。

二、購房價格及付款方式

1.甲方應(yīng)按照市場行情和項目定價原則，確定購房價格，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付購房款。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進行購房決策。

2.丙方有權(quán)對購房合同進行審核，確保其合法性和合理性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

四、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的住房產(chǎn)品。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成住房的交付。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供合格的住房產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若甲方未按約定的時間完成住房的交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按購房款的__________%計算。

3.若甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按配套設(shè)施價值的__________%計算。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款金額的__________%計算。

2.若乙方在購房過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.若丙方未按約定履行職責，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）住房規(guī)劃設(shè)計方案。

（2）購房合同。

（3）丙方提供的購房咨詢服務(wù)記錄。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為購房者的權(quán)益得