薊州區(qū)萬(wàn)事興出讓合同范例

薊州區(qū)萬(wàn)事興出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于薊州區(qū)__________地塊的出讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊名稱：__________

2.出讓地塊位置：__________

3.出讓地塊面積：__________

4.出讓地塊用途：__________

5.出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)：__________

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。

三、出讓合同的生效與解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

四、出讓合同的履行與變更

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付出讓地塊。

2.甲方交付出讓地塊時(shí)，應(yīng)提供以下文件：

（1）出讓地塊的權(quán)屬證書；

（2）出讓地塊的規(guī)劃許可證；

（3）出讓地塊的竣工備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

3.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付出讓地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

（2）甲方提供的出讓地塊權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等文件存在虛假、偽造等違法行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

（2）乙方擅自改變出讓地塊用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.出讓地塊的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.出讓地塊的竣工備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出讓地塊的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.出讓地塊的竣工備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于薊州區(qū)__________地塊的出讓權(quán)利，乙方有意購(gòu)買該地塊，為保障甲方的權(quán)益，確保出讓行為的合法性和安全性，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在出讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以下為合同具體條款：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊名稱：__________

2.出讓地塊位置：__________

3.出讓地塊面積：__________

4.出讓地塊用途：__________

5.出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)：__________

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行交易。

2.第三方有權(quán)對(duì)出讓地塊的權(quán)屬、規(guī)劃、建設(shè)等事項(xiàng)進(jìn)行審查，確保符合法律法規(guī)要求。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資金支付、施工進(jìn)度等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供其資信證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價(jià)款，逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)出讓地塊的權(quán)屬、規(guī)劃、建設(shè)等事項(xiàng)進(jìn)行審查，確保符合法律法規(guī)要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在出讓地塊上建設(shè)符合規(guī)劃要求的建筑物。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

2.乙方擅自改變出讓地塊用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在施工過(guò)程中違反規(guī)劃要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)由此造成的損失。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在出讓地塊上建設(shè)的建筑物，必須符合規(guī)劃要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過(guò)程中，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和資金使用情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、限制條款

1.乙方不得將出讓地塊轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

2.乙方不得將出讓地塊上的建筑物進(jìn)行分割銷售。

3.乙方不得在出讓地塊上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

十、合同變更

1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

十一、附件

1.出讓地塊的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.出讓地塊的竣工備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

本合同引入第三方監(jiān)管，旨在保障甲方的權(quán)益，確保出讓行為的合法性和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在出讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保各方權(quán)益得到平衡保護(hù)。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在出讓過(guò)程中的合法權(quán)益，防止乙方違約行為。

2.確保出讓地塊符合規(guī)劃要求，維護(hù)城市形象和公共利益。

3.促進(jìn)出讓行為的公平、公正、公開(kāi)，提高出讓市場(chǎng)的透明度。

第三方介入的意義和目的：

1.作為中立第三方，監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保合同履行。

2.保障出讓地塊的合法合規(guī)，防止違法行為的發(fā)生。

3.促進(jìn)甲乙雙方的溝通與合作，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意受讓甲方位于薊州區(qū)__________地塊，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在出讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以下為合同具體條款：

一、出讓地塊基本情況

1.出讓地塊名稱：__________

2.出讓地塊位置：__________

3.出讓地塊面積：__________

4.出讓地塊用途：__________

5.出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)：__________

二、出讓價(jià)款及支付方式

1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。

三、第三方擔(dān)保職責(zé)

1.第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付出讓價(jià)款。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于出讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和可行性。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供出讓地塊的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件，確保地塊的合法性。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變出讓地塊的規(guī)劃用途。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為出讓價(jià)款的__________%。

2.甲方擅自改變出讓地塊規(guī)劃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保項(xiàng)目按期完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目竣工后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

七、限制條款

1.甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，將出讓地塊轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

2.甲方不得在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)，影響乙方利益。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

十、合同變更

1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。

十一、附件

1.出讓地塊的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出讓地塊的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.出讓地塊的竣工備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在出讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出讓方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在出讓