村上地皮出售合同范例

村上地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮使用權(quán)，該地皮面積為__________平方米，四至范圍為__________，現(xiàn)甲方愿將該地皮使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮使用權(quán)。

1.2甲方保證該地皮使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該地皮享有完全的處分權(quán)。

1.3乙方同意購買甲方上述地皮使用權(quán)，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理地皮使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分交易價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：地皮使用權(quán)證明文件

附件二：地皮現(xiàn)狀照片

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.地皮使用權(quán)證明文件

2.地皮現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮使用權(quán)，該地皮面積為__________平方米，四至范圍為__________，甲方為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地皮使用權(quán)。

1.2甲方保證該地皮使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該地皮享有完全的處分權(quán)。

1.3乙方同意購買甲方上述地皮使用權(quán)，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

1.4第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3第三方在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理地皮使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)本合同標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同履行期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

4.2甲方在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方在合同履行期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變地皮用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：地皮使用權(quán)證明文件

附件二：地皮現(xiàn)狀照片

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為地皮使用權(quán)人，有權(quán)優(yōu)先購買標(biāo)的物，確保自身在地皮使用權(quán)方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為__________平方米，位于__________層，房產(chǎn)證號(hào)為__________，現(xiàn)甲方愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方參與合同執(zhí)行，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

1.3乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

1.4第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)順利進(jìn)行。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3第三方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)本合同標(biāo)的物的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

4.2乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2若甲方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方在履行監(jiān)管義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償因違約行為產(chǎn)生的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3以下附件為本合同組成部分：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方