大樓收購合同范例

大樓收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.買方有意向收購賣方名下位于________________的某大樓；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述大樓的收購事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事宜訂立本合同。

第一條大樓概況

1.1大樓名稱：________________

1.2大樓地址：________________

1.3大樓權(quán)屬證明：________________

1.4大樓建筑面積：________________平方米

1.5大樓使用性質(zhì)：________________

1.6大樓現(xiàn)有租賃情況：________________

第二條收購價格及支付方式

2.1收購價格：買方同意按照人民幣________________元（大寫：________________）收購該大樓。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）作為收購款項；

2.2.3收購款項的支付方式：________________

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三十個工作日內(nèi)，共同辦理大樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；

3.3產(chǎn)權(quán)過戶后，賣方不得以任何理由要求返還已支付的收購款項。

第四條交房及驗收

4.1賣方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將大樓交付給買方；

4.2買方應(yīng)在收到大樓后七個工作日內(nèi)對大樓進(jìn)行驗收；

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；

4.4如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣________________元（大寫：________________）的違約金；

5.2如買方未按本合同約定支付收購款項，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）的違約金；

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同有效期為________________年，自合同生效之日起計算；

7.3在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第八條附件

8.1大樓權(quán)屬證明復(fù)印件

8.2大樓租賃合同復(fù)印件

8.3其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.買方有意向收購賣方名下位于________________的某大樓；

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同約定的各項義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述大樓的收購事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事宜訂立本合同。

第一條大樓概況

1.1大樓名稱：________________

1.2大樓地址：________________

1.3大樓權(quán)屬證明：________________

1.4大樓建筑面積：________________平方米

1.5大樓使用性質(zhì)：________________

1.6大樓現(xiàn)有租賃情況：________________

第二條收購價格及支付方式

2.1收購價格：買方同意按照人民幣________________元（大寫：________________）收購該大樓。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）作為收購款項；

2.2.3收購款項的支付方式：________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向買方出具書面擔(dān)保函，承諾在買方未履行本合同約定的支付義務(wù)時，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.2擔(dān)保方保證擔(dān)保金額不低于人民幣________________元（大寫：________________）；

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至收購款項支付完畢之日止。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，配合買方辦理大樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；

4.3產(chǎn)權(quán)過戶后，賣方不得以任何理由要求返還已支付的收購款項。

第五條交房及驗收

5.1賣方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將大樓交付給買方；

5.2買方應(yīng)在收到大樓后七個工作日內(nèi)對大樓進(jìn)行驗收；

5.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；

5.4如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方提供大樓的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃合同等；

6.2買方有權(quán)要求賣方保證大樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；

6.3買方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將大樓的租賃合同及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣________________元（大寫：________________）的違約金；

7.2如賣方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3如賣方未按本合同約定結(jié)清租賃合同及相關(guān)費(fèi)用，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供大樓的詳細(xì)資料；

8.2甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，結(jié)清租賃合同及相關(guān)費(fèi)用；

8.3甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供大樓的權(quán)屬證明。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同有效期為________________年，自合同簽訂之日起計算；

10.3在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第十一條附件

11.1大樓權(quán)屬證明復(fù)印件

11.2大樓租賃合同復(fù)印件

11.3擔(dān)保函復(fù)印件

11.4其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在收購過程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益最大化，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“托管方”）：

注冊地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.乙方擁有一棟位于________________的房產(chǎn)，有意出售；

2.買方有意購買該房產(chǎn)，但乙方希望由丙方作為托管方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事宜訂立本合同。

第一條房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)名稱：________________

1.2房產(chǎn)地址：________________

1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________

1.4房產(chǎn)面積：________________平方米

1.5房產(chǎn)使用性質(zhì)：________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)有租賃情況：________________

第二條出售價格及支付方式

2.1出售價格：買方同意按照人民幣________________元（大寫：________________）購買該房產(chǎn)。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）作為定金；

2.2.2買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）作為剩余購房款項；

2.2.3剩余購房款項的支付方式：________________

第三條托管方責(zé)任

3.1托管方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，與買方簽署托管協(xié)議，明確托管范圍和責(zé)任；

3.2托管方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；

3.3托管方應(yīng)定期向賣方報告房產(chǎn)的經(jīng)營管理情況。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

4.3產(chǎn)權(quán)過戶后，賣方不得以任何理由要求返還已支付的購房款項。

第五條交房及驗收

5.1賣方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)交付給買方；

5.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后七個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收；

5.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；

5.4如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付定金；

6.2乙方有權(quán)要求買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付剩余購房款項；

6.3乙方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前提供必要的資料，如購房貸款證明等。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如買方未按本合同約定支付定金，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）的違約金；

7.2如買方未按本合同約定支付剩余購房款項，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元（大寫：________________）的違約金；

7.3如買方未按本合同約定提供必要資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶延遲，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同有效期為________________年，自合同簽訂之日起計算；

9.3在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附件

10.1房產(chǎn)