簽租賃合同范例

簽租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方無違約行為，乙方在結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限在租賃物內(nèi)居住、生活，不得用于經(jīng)營性活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方無法履行合同義務(wù)時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方在租賃期限內(nèi)違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限在租賃物內(nèi)居住、生活，不得用于經(jīng)營性活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、權(quán)利條款

6.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的正常使用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前通知，以便安排租賃物的后續(xù)事宜。

六、利益條款

6.4甲方利益：

（1）甲方通過本合同獲得穩(wěn)定的租金收入。

（2）甲方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險。

（3）甲方在合同履行過程中，享有對租賃物的監(jiān)督和維護(hù)權(quán)利。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

2.通過第三方擔(dān)保，增加乙方的租賃信心。

3.提高合同履約率，維護(hù)租賃市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，確保租賃物的合理利用。

2.提高甲方在租賃市場中的競爭力。

3.促進(jìn)甲方在租賃領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，并委托丙方提供物業(yè)服務(wù)，為確保租賃合同的順利履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，朝向為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方同意在租賃期限內(nèi)為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安保、設(shè)施維修等。

3.2丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于行業(yè)平均水平，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方作為服務(wù)提供方，保證其服務(wù)的質(zhì)量和及時性，若因丙方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限在租賃物內(nèi)居住、生活，不得用于經(jīng)營性活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、權(quán)利條款

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供物業(yè)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同到期前提前通知甲方，以便安排租賃物的后續(xù)事宜。

七、利益條款

7.2乙方利益：

（1）乙方通過本合同獲得穩(wěn)定的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量。

（2）乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，享受到便利的生活設(shè)施和良好的居住體驗。

（3）乙方在合同履行過程中，享有對租賃物的居住權(quán)益。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并承擔(dān)租賃物的所有權(quán)責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用租賃物。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事