《建設工程定額概論》課件

建設工程定額概論本課程旨在為同學們提供建設工程定額的基礎知識。我們將深入探討定額的概念、分類、編制原理以及應用方法。定額概述11.定義定額是指在一定的經(jīng)濟技術(shù)條件下，完成一定工程量所需的各種資源消耗的標準。22.目的為工程造價控制提供依據(jù)，規(guī)范工程造價管理，提高工程造價管理水平。33.內(nèi)容定額包含人工、材料、機械等資源消耗的定額值，以及相應的計算方法和適用范圍。44.意義定額是建設工程造價管理的核心，是確定工程造價的依據(jù)，是工程造價控制的關鍵。定額的作用和意義成本控制定額是成本控制的重要依據(jù)，能夠幫助企業(yè)合理控制工程造價，提高經(jīng)濟效益。提高效率定額可以提高工程施工效率，減少資源浪費，確保工程質(zhì)量和進度。公平交易定額可以作為工程造價的統(tǒng)一標準，確保工程建設的公平競爭，避免不合理的價格競爭?？茖W管理定額是科學管理工程建設的重要工具，可以幫助企業(yè)進行項目預算、成本核算和績效評價。定額的基本類型預算定額預算定額是工程造價中常用的定額類型，用于編制建設工程概算、預算和結(jié)算，并為工程招標、合同管理提供依據(jù)。施工定額施工定額是指導工程施工，確定工程所需的各種資源消耗量，并作為工程成本控制的重要依據(jù)。材料定額材料定額用于確定工程所需各種材料的消耗量，以便進行材料采購、供應和管理。機械定額機械定額用于確定工程所需各種機械設備的臺班消耗量，并作為機械設備租賃、管理和維護的依據(jù)。人工費構(gòu)成人工費是建設工程造價的重要組成部分，它反映了施工過程中所消耗的人力資源成本。人工費的構(gòu)成通常包括以下幾個方面：1工資包括基本工資、獎金、津貼、加班費等。2福利費包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。3職工教育經(jīng)費用于職工培訓和教育方面的支出。4工傷保險費用于支付工傷事故的補償費用。材料費構(gòu)成建筑材料裝飾材料設備材料其他材料材料費是建設工程造價的重要組成部分。材料費包含直接材料費和間接材料費。直接材料費是指用于工程實體的材料，間接材料費是指用于工程建設過程中的其他材料。機械費構(gòu)成機械使用費租賃費，折舊費，修理費，燃料費，潤滑油費，人工費機械臺班費機械使用費，機械管理費，機械利潤機械費是建設工程造價的重要組成部分，指在施工過程中使用機械設備所發(fā)生的費用。機械費的構(gòu)成包括機械使用費和機械臺班費，反映了機械設備的折舊、維護、操作和管理成本。計算規(guī)則和方法定額計算規(guī)則和方法是建設工程造價控制的關鍵環(huán)節(jié)。掌握定額計算的基本原則，并能熟練運用定額計算方法，可以有效控制工程成本。1直接費人工費、材料費、機械費2間接費管理費、利潤3稅金增值稅、營業(yè)稅4總造價直接費+間接費+稅金定額計算的準確性直接影響到工程造價的合理性。因此，在實際操作中要嚴格按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整。直接費計算1人工費計算人工費計算以定額人工消耗量和人工單價為基礎，考慮各種工種的人工成本和福利。2材料費計算材料費計算以定額材料消耗量和材料單價為基礎，考慮材料的采購成本、運輸成本和損耗率。3機械費計算機械費計算以定額機械臺班消耗量和機械臺班單價為基礎，考慮機械的租賃成本、維修成本和燃料成本。單價分析表編制1確定工程量根據(jù)圖紙和工程量清單計算工程量2收集價格信息收集人工、材料、機械等價格信息3計算人工費根據(jù)人工定額和人工單價計算人工費4計算材料費根據(jù)材料定額和材料單價計算材料費5計算機械費根據(jù)機械定額和機械單價計算機械費單價分析表是進行工程造價預算的重要基礎，它是將定額單價分解為人工費、材料費、機械費等組成部分，并分析其成本結(jié)構(gòu)和影響因素的過程。綜合單價計算定義綜合單價是指完成工程量清單中一個項目所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等。計算方法綜合單價=直接費+間接費+利潤。間接費包括管理費和利潤。應用范圍綜合單價主要用于工程量清單計價，適用于各種類型的建設工程項目，例如房屋建筑、市政工程、公路工程等。作用方便快捷，減少工程造價的計算工作量，提高工作效率。措施項目費計算1安全文明施工費保障安全生產(chǎn)2臨時設施費滿足施工需要3環(huán)境保護費減少環(huán)境污染4冬雨季施工費應對惡劣天氣措施項目費是工程造價中不可或缺的一部分，是保證工程順利進行的必要支出。措施項目費的計算方法較為復雜，需要根據(jù)具體情況進行分析，并參考相關規(guī)范和標準。臨時設施費計算1概述臨時設施費是指為滿足工程建設需要，在施工現(xiàn)場臨時建造或購置的各種設施所發(fā)生的費用，如臨時道路、圍墻、水電設施等。2計算方法通常根據(jù)工程造價的百分比進行計算，或按照國家規(guī)定的定額進行計算，具體方法應根據(jù)工程特點和當?shù)匾?guī)定確定。3項目分類臨時設施費通常包括：臨時用地費、臨時水電費、臨時道路費、臨時排水費、臨時通信費、臨時安全設施費、臨時生活設施費等。管理費和利潤管理費是指建設單位在工程建設過程中發(fā)生的除直接工程費、措施項目費以外的其他費用。利潤是指企業(yè)為了補償其生產(chǎn)經(jīng)營活動中的風險和耗費而取得的收入，是企業(yè)經(jīng)營活動最終的成果。管理費利潤管理費和利潤在建設工程造價中占有一定比例，是工程造價的重要組成部分。合同價格構(gòu)成直接費直接費是合同價格的主要組成部分。它是指直接用于完成工程項目的費用，包括人工費、材料費和機械費。間接費間接費是指為完成工程項目而發(fā)生的與直接工程相關的輔助費用，包括工程管理費、利潤、稅金等。定額調(diào)整和修訂技術(shù)進步隨著建筑技術(shù)和材料的不斷發(fā)展，定額需要進行調(diào)整以反映最新的技術(shù)水平和成本變化。市場變化勞動力成本、材料價格和市場供需變化會影響定額的準確性，需要定期進行修訂以適應市場波動。政策法規(guī)政府政策、法規(guī)的調(diào)整也會影響定額的適用范圍和內(nèi)容，需要及時修訂以符合最新的法律法規(guī)。建設工程計價依據(jù)合同條款合同中明確約定的工程造價計價依據(jù)和結(jié)算方式。工程定額包括人工定額、材料定額、機械定額等，用于確定工程量和造價。價格信息包括市場價格、材料價格、人工工資等，用于確定工程造價的具體數(shù)值。相關法律法規(guī)如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》等，為工程計價提供法律依據(jù)。定額使用中的常見問題定額使用過程中，常見的誤用和問題，包括定額的錯誤選擇、計量單位的錯誤使用、定額項目的漏項或重疊等。這些問題可能導致工程造價的偏差，影響工程的質(zhì)量和效益。解決這些問題需要加強對定額的學習和理解，規(guī)范定額的使用流程，提高定額管理水平。定額體系發(fā)展趨勢信息化和數(shù)字化定額信息化建設，提高定額管理效率，降低成本。市場化和開放性市場競爭，定額體系更加開放、透明、靈活，適應市場變化。綠色化和可持續(xù)發(fā)展推廣綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展理念，定額體系需更加環(huán)保。基本建設程序與定額應用1項目立項項目審批和可行性研究2設計階段項目設計和招標準備3施工階段工程招標和施工組織4竣工驗收工程驗收和結(jié)算審核基本建設程序遵循科學性，為工程建設提供明確流程和規(guī)范。定額應用貫穿整個建設過程，為工程造價控制提供依據(jù)。建設工程造價預算編制編制依據(jù)編制依據(jù)包括國家頒布的定額標準、工程量清單、招標文件以及相關政策法規(guī)。項目劃分將工程項目細分為不同的分部分項工程，便于分別計算和控制成本。成本預測基于歷史數(shù)據(jù)、市場行情、工程特點等因素，對工程成本進行合理預測。成本控制根據(jù)預算目標，對工程成本進行嚴格控制，確保工程造價符合預算范圍。預算審核對編制完成的預算進行審核，確保其合理性和準確性，并進行必要的調(diào)整。經(jīng)濟活動指標與定額分析經(jīng)濟活動指標反映工程項目的實際情況，與定額分析緊密相連。通過對經(jīng)濟活動指標的分析，可以了解項目成本構(gòu)成，識別成本控制的關鍵點，并為定額的修訂和完善提供參考。20%~30%成本控制成本控制的關鍵點10%~15%材料費占比30%~40%人工費占比15%~25%機械費占比定額分析是通過對定額數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析，揭示定額的合理性和適用性，為定額的修訂和完善提供依據(jù)。定額分析可以幫助我們了解定額的制定基礎，發(fā)現(xiàn)定額與實際施工的差異，并針對性地提出改進建議。定額編制和適用原則科學性原則定額編制應基于科學的調(diào)查研究，充分考慮各種因素的影響，確保定額的合理性和科學性。定額應反映工程建設的實際情況，避免出現(xiàn)偏差或錯誤，確保定額的準確性和可靠性。經(jīng)濟性原則定額編制應充分考慮工程造價，力求節(jié)約資源，降低工程成本。定額應有利于提高工程效益，促進工程建設的健康發(fā)展，確保定額的實用性和可行性。定額使用中的常見錯誤定額使用過程中，一些錯誤會影響工程造價的準確性和合理性，導致工程成本失控。常見的錯誤包括定額選用錯誤、工程量計算錯誤、項目編碼錯誤、定額套用錯誤、人工費計算錯誤、材料費計算錯誤、機械費計算錯誤、管理費和利潤計算錯誤等等。定額使用錯誤會導致工程造價偏差，甚至造成工程經(jīng)濟效益損失。定額應用中的法律風險定額應用過程中存在一些法律風險。定額編制應嚴格遵循相關法律法規(guī)，確保其科學性和公正性。定額使用過程中應注意合同條款的合法性和有效性，避免因定額問題導致合同糾紛。定額的調(diào)整和修訂也需符合法律規(guī)定，避免因不規(guī)范操作造成法律風險。定額信息化建設與應用信息化管理平臺基于互聯(lián)網(wǎng)和云計算技術(shù)的定額管理平臺，實現(xiàn)定額數(shù)據(jù)集中管理、共享和應用。工程造價軟件利用工程造價軟件進行定額計算、預算編制、工程量清單制作等，提高工作效率。移動應用提供移動端應用，方便現(xiàn)場人員獲取定額信息、查詢價格、進行工程量計算。定額編制工作的主要內(nèi)容11.確定定額的范圍和對象確定定額的適用范圍和對象，確保其準確性，避免混亂。22.收集基礎數(shù)據(jù)和資料收集準確的材料價格、人工工資、機械租賃費用等數(shù)據(jù)，作為定額編制的基礎。33.制定定額項目和內(nèi)容制定詳細的定額項目和內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整，確保涵蓋所有工程項目。44.計算定額指標根據(jù)收集到的基礎數(shù)據(jù)和資料，計算定額指標，并進行驗證和調(diào)整。定額標準與工程質(zhì)量關系定額標準引導質(zhì)量控制定額標準通過制定材料、工藝、技術(shù)規(guī)范，直接影響工程質(zhì)量。例如，定額中規(guī)定使用合格材料，避免使用劣質(zhì)材料，保證工程質(zhì)量。定額標準促進科學施工定額標準要求合理安排工序、規(guī)范操作，有利于提高施工質(zhì)量。例如，定額中規(guī)定每道工序的驗收標準，保證施工質(zhì)量符合要求。定額標準與工程進度關系工期安排定額標準反映了特定工作所需的勞動時間和資源，可用于準確估計工期，制定合理的工作計劃。資源配置定額標準幫助確定所需的勞動力、材料和設備，確保資源的及時到位，避免延誤工程進度。進度控制定額標準為進度控制提供依據(jù)，可以制定合理的施工節(jié)點和里程碑，并根據(jù)實際進度進行調(diào)整。工序銜接定額標準明確了各工序的作業(yè)時間和銜接關系，確保工序之間順利銜接，避免因延誤影響整體進度。定額標準與工程安全關系安全防護定額標準應包含安全防護措施和設備要求，確保施工人員的安全。安全培訓定額標準應考慮安全培訓內(nèi)容和時間，提升工人安全意識。安全管理定額標準應包含安全管理制度和措施，保障施工現(xiàn)場安全。定額標準與勞動生產(chǎn)率關系定額標準影響勞動力需求定額標準決定了完成工程所需的工時，進而影響所需勞動力數(shù)量。定額標準提高工作效率合理制定定額標準可以提高工作效率，節(jié)約時間和成本。勞動生產(chǎn)率影響定額制定定