日本料理攤位租賃合同

日本料理攤位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于_______（詳細地址），攤位面積為_______平方米。1.2乙方租賃的攤位用于經營日本料理業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、經營規(guī)范4.1乙方應按照甲方提供的攤位經營，不得擅自改變經營范圍，不得經營國家明令禁止的商品和服務。4.2乙方應保證其提供的商品和服務符合國家食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得出售假冒偽劣商品。4.3乙方在經營過程中應遵守消防安全、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)，不得在攤位內吸煙、亂丟垃圾。五、維修責任5.1租賃期內，攤位設施的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應自行辦理攤位經營相關的保險，包括但不限于食品安全責任保險、火災保險等。6.2乙方應在合同簽訂后_______日內向甲方提供保險單據副本。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日日本料理攤位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于某繁華商業(yè)街某商場一層，攤位面積為50平方米。1.2乙方租賃的攤位用于經營日本料理業(yè)務，包括壽司、刺身、拉面等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為2年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣15000元整（大寫：壹萬伍仟元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的2%作為滯納金。四、經營規(guī)范4.1乙方應按照甲方提供的攤位經營，不得擅自改變經營范圍，不得經營國家明令禁止的商品和服務。4.2乙方應保證其提供的商品和服務符合國家食品安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得出售假冒偽劣商品。4.3乙方在經營過程中應遵守消防安全、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)，不得在攤位內吸煙、亂丟垃圾。五、維修責任5.1租賃期內，攤位設施的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應自行辦理攤位經營相關的保險，包括但不限于食品安全責任保險、火災保險等。6.2乙方應在合同簽訂后15日內向甲方提供保險單據副本。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過15日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5000元整（大寫：伍仟元整）。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：2023年3月20日重點：1.租賃雙方的基本信息及合同目的。2.攤位的位置、面積和租賃期限。3.租金的金額、支付方式和滯納金規(guī)定。4.乙方的經營范圍、商品和服務質量要求。5.維修責任和保險要求。6.合同變更、解除的條件和違約責任。7.爭議解決方式。難點：1.乙方如何保證提供的商品和服務符合相關法律法規(guī)。2.乙方在經營過程中如何遵守消防安全、環(huán)境保護等規(guī)定。3.乙方如何處理因使用不當導致的設施損壞維修費用。注意事項：1.雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解各