三通一平合同規(guī)定2024年

合同編號(hào)：__________第一條租賃標(biāo)的物1.1出租方同意將位于_______的_______（標(biāo)的物名稱(chēng)）出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃出租方擁有的上述標(biāo)的物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，租賃關(guān)系終止。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方按照本合同約定將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交還給出租方的，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，_______內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條標(biāo)的物使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，出租方負(fù)責(zé)維修或更換；非正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租方未按約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，除支付應(yīng)付租金、滯納金外，還應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，不存在任何法律糾紛，確保承租方在租賃期間能夠正常使用標(biāo)的物。2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。4.合同的變更、解除和違約責(zé)任等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以保障雙方的權(quán)益。5.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條款而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有標(biāo)的物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：指合同中約定的出租方出租的物品。4.租賃期限：指承租方租賃標(biāo)的物的期限。5.租金：指承租方為使用標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律途徑解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寫(xiě)字樓租賃：補(bǔ)充條款：租賃期間，承租方不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響其他租戶(hù)的正常辦公。2.商鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：租賃期間，承租方需按照商業(yè)街管理規(guī)定進(jìn)行營(yíng)業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的商品或服務(wù)。3.住宅租賃：補(bǔ)充條款：租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞住宅設(shè)施。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：補(bǔ)充條款：租賃期間，承租方需按照倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，不得儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品。5.停車(chē)場(chǎng)租賃：補(bǔ)充條款：租賃期間，承租方僅享有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人。附件列表：1.標(biāo)的物清單：包括房屋、商鋪、寫(xiě)字樓、倉(cāng)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)的詳細(xì)信息。2.設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：詳細(xì)介紹租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備使用方法及注意事項(xiàng)。3.商業(yè)街管理規(guī)定：如有商鋪?zhàn)赓U，需附上商業(yè)街的管理規(guī)定。4.倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定：如有倉(cāng)庫(kù)租賃，需附上倉(cāng)庫(kù)的安全管理規(guī)定的。5.物業(yè)管理合同：如有住宅租賃，需附上物業(yè)管理的合同。6.停車(chē)場(chǎng)管理制度：如有停車(chē)場(chǎng)租賃，需附上停車(chē)場(chǎng)的管理制度。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條