個人抵押擔保借款合同2024年

合同編號：__________個人抵押擔保借款合同身份證號碼：_______住址：_______名稱：_______住所：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其個人抵押物為借款提供擔保，向乙方申請借款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款用于_______（具體用途）。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應在合同約定的借款期限屆滿之日起_______個工作日內，將甲方提供的抵押物辦理注銷抵押登記手續(xù)。第四條借款利率1.本借款的年利率為_______%。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。其中，日利率為年利率除以_______。第五條還款方式1.本借款采取_______還款方式，甲方應按照約定的還款計劃按時還款。2.甲方應按照乙方提供的還款計劃，每月_______日前將應還本息支付至乙方指定的賬戶。第六條抵押擔保1.甲方將其名下的位于_______（抵押物地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）提供為本次借款的抵押物，用以擔保甲方按時還款。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議。若因甲方提供的抵押物權屬不清或存在權利爭議導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。3.在甲方未按約定時間還款的情況下，乙方有權依法優(yōu)先受償甲方抵押物的價款。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，并依法辦理合同變更或解除手續(xù)。第八條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金率。其中，日違約金率為本金×年利率×_______。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式同上。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的抵押物權屬清晰，無任何權利爭議，否則可能導致乙方權益受損。2.甲方應按照約定的還款計劃按時還款，否則可能需要支付違約金，并承擔違約責任。3.乙方應按照約定時間辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)，否則可能需要支付違約金，并承擔違約責任。4.若甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔保的財產(chǎn)，在本合同中為位于_______的房產(chǎn)。2.抵押擔保：指甲方以其名下的財產(chǎn)為借款提供擔保，用以保證按時還款。3.違約金：指甲方未按約定時間還款或乙方未按約定時間辦理抵押物注銷抵押登記手續(xù)時，應支付給對方的賠償金。4.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方簽訂的地點，用于確定訴訟管轄地。5.訴訟：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決時，向法院提起的民事訴訟。特殊應用場合：1.甲乙雙方為親朋好友關系，希望增加一些情感保障。補充條款：10.1甲乙雙方在履行本合同時，應保持友好溝通，尊重對方的權益和利益。2.甲方為大學生，借款用于學費和生活費。應用場合描述：甲方是一名大學生，借款用于支付學費和生活費。乙方了解甲方的經(jīng)濟狀況，同意給予一定的寬限期。補充條款：5.2甲方如因學業(yè)繁忙或經(jīng)濟困難無法按時還款，應在還款日前書面向乙方說明情況，并與乙方協(xié)商調整還款計劃。3.乙方為小企業(yè)，希望確保甲方按時還款以保證企業(yè)資金流動。應用場合描述：乙方是一家小企業(yè)，提供貸款給甲方。乙方希望確保甲方能夠按時還款，以保證企業(yè)的資金流動。補充條款：5.3甲方應按照約定的還款計劃按時還款。如甲方無法按時還款，乙方有權采取適當