2024標(biāo)準(zhǔn)車位買賣合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的車位出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方系車位_______（位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______號(hào)）的所有權(quán)人，該車位已取得_______（土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證/臨時(shí)使用權(quán)證等）證載權(quán)利。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，住址為_(kāi)______。第二條標(biāo)的物及價(jià)格2.1甲方同意將上述車位出售給乙方，車位用途為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/其他）。2.2雙方確認(rèn)，本次交易的車位價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包括但不限于車位購(gòu)置價(jià)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位購(gòu)買款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，具體負(fù)擔(dān)方式為：_______（甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)）。3.3雙方應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理車位過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方取得車位的所有權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其所售車位享有合法權(quán)利，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款，并妥善使用和保管該車位。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付車位或該車位存在權(quán)利限制等影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。5.2乙方未按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）給甲方，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過(guò)戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息、地址、聯(lián)系方式等真實(shí)有效，以便在合同履行過(guò)程中順利進(jìn)行溝通。3.甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保具有合法的民事行為能力，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力，分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無(wú)民事行為能力。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。4.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、測(cè)繪、評(píng)估、租賃、抵押等活動(dòng)的一部綜合性法律。5.所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)物體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.過(guò)戶：將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。7.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下車位買賣：場(chǎng)合描述：甲乙雙方均為某小區(qū)業(yè)主，甲方將其擁有的地下車位出售給乙方。補(bǔ)充條款：車位位于小區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置為_(kāi)______。該車位的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何租賃、抵押等權(quán)利限制。乙方購(gòu)買該車位后，享有該車位的使用權(quán)和所有權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定使用該車位，遵守停車場(chǎng)的管理制度。2.商業(yè)停車場(chǎng)車位買賣：場(chǎng)合描述：甲方為商業(yè)停車場(chǎng)所有者，乙方為該停車場(chǎng)常客，甲方將其擁有的車位出售給乙方。補(bǔ)充條款：該車位位于商業(yè)停車場(chǎng)_______區(qū)，具體位置為_(kāi)______。甲方保證該車位未被其他租戶占用，且不存在任何權(quán)利限制。乙方購(gòu)買該車位后，享有該車位的專用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。乙方應(yīng)按照商業(yè)停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。3.公司內(nèi)部車位買賣：場(chǎng)合描述：甲方為公司員工，將其公司內(nèi)部車位出售給乙方。補(bǔ)充條款：該車位位于公司內(nèi)部停車場(chǎng)_______區(qū)，具體位置為_(kāi)______。甲方保證該車位歸其所有，不存在任何權(quán)利限制。乙方購(gòu)買該車位后，享有該車位的專用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。乙方應(yīng)遵守公司內(nèi)部停車場(chǎng)的管理制度，按照公司規(guī)定使用該車