施工合同參考范本

合同編號：__________施工合同參考范本根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的施工建設(shè)事宜，達成如下合同：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期雙方約定，本工程的合同工期為____個月，自開工之日起算。三、施工方的義務(wù)1.施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，完成施工，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有逾期，應(yīng)按照逾期部分工程造價的____%向甲方支付違約金。3.施工方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。4.施工方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.施工方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲方提供施工進度報告和相關(guān)資料。四、業(yè)主的義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式，向施工方支付工程進度款和尾款。2.業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式，向施工方提供施工所需的場地、資料和其他條件。3.業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的各項審批手續(xù)。4.業(yè)主應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故提供必要的協(xié)助和配合。五、合同價款及支付方式1.本工程的合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度報告，按時支付工程進度款。工程進度款支付比例為：____%。3.工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)支付剩余的合同價款。4.甲方支付價款時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開具相應(yīng)的發(fā)票。六、驗收及保修1.工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的合同價款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時整改，并承擔(dān)整改費用。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍，對工程進行保修。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.施工方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程造價的____%向甲方支付違約金。3.業(yè)主如未按照約定的時間和方式支付工程進度款和尾款，應(yīng)按照逾期部分金額的____%向施工方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容與規(guī)模：明確工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同工期：約定合理的合同工期，并根據(jù)工程實際情況可適當(dāng)調(diào)整，確保工程按時完成。4.工程質(zhì)量：施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全。5.合同價款：明確合同價款，以及支付方式和進度，確?？铐椀闹Ц逗侠?、透明。6.驗收與保修：約定驗收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，以及違約金的計算方式，維護合同雙方的權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或訴訟途徑，確保合同糾紛得到妥善處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保障合同當(dāng)事人權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑行為，保障建筑安全、環(huán)保和質(zhì)量的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.保修：施工方在一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的行為。7.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果工程涉及到古建筑修復(fù)，需要遵守更多的文物保護規(guī)定。補充條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)規(guī)定，對于工程施工中涉及的古建筑文物，應(yīng)采取妥善保護措施，確保文物的安全和完整性。如因施工導(dǎo)致文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.場合：如果工程位于地震多發(fā)區(qū)，需要特別的抗震設(shè)計要求。補充條款：工程設(shè)計應(yīng)符合《中華人民共和國建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的要求，確保工程具備相應(yīng)的抗震能力。乙方應(yīng)采用符合抗震要求的建筑材料和施工工藝，確保工程安全。3.場合：如果工程涉及到居民區(qū)，需要考慮噪音、粉塵等對居民的影響。補充條款：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等對周邊居民區(qū)的影響，確保居民的生活質(zhì)量。如因施工導(dǎo)致居民投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.場合：如果工程需要特殊的環(huán)保措施，比如在水源保護區(qū)內(nèi)施工。補充條款：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)規(guī)定，采取有效的環(huán)保措施，防止施工活動對水源保護區(qū)的污染。如因施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.