學校內部商店租賃協(xié)議書

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有_______學校內部商店的經營權，并愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方學校內部商店，并承諾按照約定的條款進行經營。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方擁有的_______學校內部商店的經營權。1.2商店地址：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照甲方提供的條件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年初的_______日前，將應付款項支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條經營范圍4.1乙方按照本協(xié)議約定經營學校內部商店，經營范圍為：_______（具體經營范圍詳見附件）。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得經營違法物品及危險品，不得損害學校及學生的利益。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃標的有合法的使用權和經營權。5.2甲方應負責對租賃標的進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3甲方應提供乙方所需的經營條件，包括但不限于水電供應、貨物運輸?shù)取?.4甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方合法合規(guī)經營。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時足額支付租金。6.2乙方應合法合規(guī)經營，遵守學校管理制度，維護學校及學生的利益。6.3乙方應妥善保管租賃標的，并按期進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.4乙方在租賃期間因經營活動產生的債務、糾紛等，概由乙方自行承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方和乙方信息準確無誤，以免產生糾紛。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃起止時間有共同認識。3.詳細約定租金金額及支付方式，避免因租金問題產生爭議。4.明確乙方的經營范圍，防止乙方超出范圍經營導致合同無效。5.注意約定甲乙雙方的權力和義務，確保雙方權益得到保障。6.違約責任應具體明確，包括違約金標準和賠償范圍。7.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構，如法院或仲裁機構。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，仔細閱讀合同條款，確保對合同內容有充分了解。2.遇到糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，以減少雙方損失。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決，如向法院提起訴訟或申請仲裁。4.在解決爭議過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身權益得到維護。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃標的物所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃標的物的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：乙方為使用租賃標的物而支付給甲方的費用。5.經營權：乙方在租賃期間對租賃標的物進行經營活動的權利。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向對方支付的金錢賠償。7.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。8.授權代表：具有代理權，代表一方簽訂合同的當事人。9.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點。特殊應用場合：1.學校內部商店位于食堂附近，乙方需在營業(yè)期間確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.學校舉辦大型活動時，乙方需配合甲方提供必要的商品和服務。3.乙方在經營期間需遵守學校對學生作息時間的規(guī)定，如晚自習期間不得營業(yè)。4.學校對學生有優(yōu)惠政策，乙方需提供特定商品或優(yōu)惠券。5.乙方在經營期間不得使用學校提供的場地進行與商店經營無關的活動。補充條款：1.食品安全和環(huán)境衛(wèi)生：乙方需按照學校的要求，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，如有違反，需承擔相應責任。2.大型活動配合：乙方在甲方舉辦大型活動期間，需配合甲方提供必要的商品和服務，具體要求和時間由甲方確定。3.學生作息時間：乙方在學生晚自習期間不得營業(yè)，具體時間由學校確定。4.學生優(yōu)惠政策：乙方需提供特定商品或優(yōu)惠券給學校學生，具體優(yōu)惠政策由甲方確定。5.場地使用：乙方不