學(xué)校內(nèi)部商店租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有_______學(xué)校內(nèi)部商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方學(xué)校內(nèi)部商店，并承諾按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的_______學(xué)校內(nèi)部商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2商店地址：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的_______日前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方按照本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)學(xué)校內(nèi)部商店，經(jīng)營(yíng)范圍為：_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件）。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及危險(xiǎn)品，不得損害學(xué)校及學(xué)生的利益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、貨物運(yùn)輸?shù)取?.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時(shí)足額支付租金。6.2乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守學(xué)校管理制度，維護(hù)學(xué)校及學(xué)生的利益。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并按期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.4乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等，概由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃起止時(shí)間有共同認(rèn)識(shí)。3.詳細(xì)約定租金金額及支付方式，避免因租金問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，防止乙方超出范圍經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致合同無效。5.注意約定甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍。7.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。2.遇到糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，以減少雙方損失。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，如向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.在解決爭(zhēng)議過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身權(quán)益得到維護(hù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用租賃標(biāo)的物而支付給甲方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。8.授權(quán)代表：具有代理權(quán)，代表一方簽訂合同的當(dāng)事人。9.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校內(nèi)部商店位于食堂附近，乙方需在營(yíng)業(yè)期間確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.學(xué)校舉辦大型活動(dòng)時(shí)，乙方需配合甲方提供必要的商品和服務(wù)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間需遵守學(xué)校對(duì)學(xué)生作息時(shí)間的規(guī)定，如晚自習(xí)期間不得營(yíng)業(yè)。4.學(xué)校對(duì)學(xué)生有優(yōu)惠政策，乙方需提供特定商品或優(yōu)惠券。5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得使用學(xué)校提供的場(chǎng)地進(jìn)行與商店經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.食品安全和環(huán)境衛(wèi)生：乙方需按照學(xué)校的要求，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.大型活動(dòng)配合：乙方在甲方舉辦大型活動(dòng)期間，需配合甲方提供必要的商品和服務(wù)，具體要求和時(shí)間由甲方確定。3.學(xué)生作息時(shí)間：乙方在學(xué)生晚自習(xí)期間不得營(yíng)業(yè)，具體時(shí)間由學(xué)校確定。4.學(xué)生優(yōu)惠政策：乙方需提供特定商品或優(yōu)惠券給學(xué)校學(xué)生，具體優(yōu)惠政策由甲方確定。5.場(chǎng)地使用：乙方不