專業(yè)施工合同模板匯編

合同編號(hào)：__________專業(yè)施工合同模板匯編鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行專業(yè)施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求，完成本工程的施工。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.4施工方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向施工方支付工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通通行等。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定，向施工方提供與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)要求等資料。3.5業(yè)主不得無(wú)故干涉施工方的正常施工，不得擅自要求修改工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1本工程的款項(xiàng)支付分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總造價(jià)的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。4.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工方完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。5.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)進(jìn)行，由業(yè)主和施工方共同參與。5.3最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由業(yè)主、施工方及相關(guān)政府部門共同參與。5.4工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2施工方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。6.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容、條款和雙方的義務(wù)。（2）業(yè)主應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計(jì)文件等真實(shí)、完整、有效，以便施工方按照要求進(jìn)行施工。（3）施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。（4）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，如有變更，應(yīng)提前協(xié)商一致。（5）工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指委托施工方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由相關(guān)當(dāng)事人及政府部門對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評(píng)估的過程。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同未盡事宜或需要變更、補(bǔ)充的事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：業(yè)主是朋友或親戚2.特殊情況：施工方為個(gè)體戶補(bǔ)充條款：鑒于施工方為個(gè)體戶，甲方同意在合同履行過程中，給予乙方必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全，嚴(yán)格按照約定完成工程。3.特殊情況：工程涉及定制家具制造補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及定制家具制造，雙方同意在合同中增加定制家具的詳細(xì)描述、尺寸、材質(zhì)、顏色等要求。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成定制家具的制作、安裝，確保家具質(zhì)量。4.特殊情況：工程涉及裝修設(shè)計(jì)補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及裝修設(shè)計(jì)，雙方同意在合同中明確設(shè)計(jì)要求、風(fēng)格、預(yù)算等。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。如設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。附件列表：1.