旅館經(jīng)營(yíng)承包合同范本

合同編號(hào)：__________旅館經(jīng)營(yíng)承包合同甲方（出租方）：_______乙方（承包方）：_______第一條旅館基本情況1.1甲方出租的旅館位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積約為_______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述旅館享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出租和委托經(jīng)營(yíng)。第二條承包范圍和內(nèi)容2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍包括：旅館的客房部、公共區(qū)域及設(shè)施等。2.2乙方承包經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容為：按照本合同約定，對(duì)旅館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。4.3承包費(fèi)用支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保旅館的正常經(jīng)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行旅館行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，確保旅館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)旅館經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅館的日常維修、保養(yǎng)工作，確保旅館設(shè)施的正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中，注重旅館的品牌形象，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證旅館的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，配合乙方進(jìn)行旅館的經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容。6.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用，不得逾期。6.5乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的旅館設(shè)施損壞、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。6.6乙方應(yīng)按照合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保旅館的正常經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供旅館使用權(quán)，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，或未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資格，核實(shí)甲方對(duì)旅館的合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.明確承包范圍和內(nèi)容，確保乙方了解并同意承包的經(jīng)營(yíng)范圍和責(zé)任。3.約定合理的承包期限，考慮到旅館的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和市場(chǎng)狀況。4.明確承包費(fèi)用的金額和支付方式，確保乙方按時(shí)支付。5.約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。6.明確違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。7.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的地域法院進(jìn)行訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)甲方的旅館所有權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保合同的有效性。2.如合同雙方對(duì)承包范圍和內(nèi)容有爭(zhēng)議，可以重新協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可以提醒乙方，并在一定期限內(nèi)要求支付，如仍不支付，可以依法追討。4.如甲方未按約定提供旅館使用權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.所有權(quán)：物體所有人對(duì)其物體享有的全面支配、排他的權(quán)利。3.使用權(quán)：物體使用人在不損害物體所有人權(quán)益的前提下，依法對(duì)物體進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.承包經(jīng)營(yíng)：承包方在一定期限內(nèi)，按照約定條件，對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為旅館的業(yè)主，希望將旅館交給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以獲取穩(wěn)定的收入。2.乙方具有豐富的旅館經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，希望承包經(jīng)營(yíng)甲方旅館，以實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。3.甲方要求乙方在承包期間對(duì)旅館進(jìn)行翻新改造，提升旅館的整體品質(zhì)。4.乙方希望甲方在承包期間提供一定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，以幫助其更好地管理旅館。5.甲方要求乙方在承包期間確保旅館的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)達(dá)到雙方約定的水平。合同補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在合同期內(nèi)，如乙方需要對(duì)旅館進(jìn)行翻新改造，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.甲方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、人員培訓(xùn)等。3.雙方約定，如旅館經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)未達(dá)到約定的水平，乙方應(yīng)在合同期末向甲方支付一