標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同樣本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有需要，乙方應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，降低浪費(fèi)。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪符合合同約定的使用條件，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按合同約定提供店鋪給乙方使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用店鋪，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按合同約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（在此列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如家具、設(shè)備等）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪符合合同約定的使用條件，設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用水電等資源。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，避免違約行為。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用，按約定的金額和方式進(jìn)行支付。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)逾期行為的經(jīng)濟(jì)懲罰。7.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同約定的一方。8.違約方：指在合同履行過(guò)程中，未履行或違反合同約定的一方。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)：乙方在店鋪開(kāi)業(yè)初期計(jì)劃進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，需要提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。補(bǔ)充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在店鋪開(kāi)業(yè)初期進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保促銷(xiāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。促銷(xiāo)活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保店鋪的安全和秩序，避免對(duì)周邊環(huán)境和商家造成影響。如乙方未提前通知甲方或未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止該活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.店鋪裝修：乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，需提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。補(bǔ)充條款如下：甲乙雙方同意，乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，需提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保裝修工程的順利進(jìn)行。裝修工程期間，乙方應(yīng)確保店鋪的安全和秩序，避免對(duì)周邊環(huán)境和商家造成影響。如乙方未提前通知甲方或未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方停止該工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)續(xù)約：租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。補(bǔ)充條款如下：甲乙雙方同意，租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如乙方未按約定通知甲方或未經(jīng)甲方同意擅自繼續(xù)使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方遷離店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)現(xiàn)有的家具、設(shè)備等設(shè)施，以便雙方明確設(shè)施狀況。2.店鋪裝修方案：如乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，可附上裝修方案，包括設(shè)