修建道路用地合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供修建道路用地的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方提供給乙方使用的修建道路用地，具體位置、面積、范圍等詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應提前____個月向甲方提出續(xù)期申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)期合同。第三條用地用途3.1乙方只能將合同標的用于修建道路，不得擅自改變用地用途。3.2乙方如需改變用地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第四條用地條件4.1甲方應保證合同標的土地的權屬清晰、無爭議，符合國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方應負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)，并將土地交付給乙方使用。4.3甲方應保證土地交付時符合修建道路的工程要求，包括但不限于土地平整、排水、供電等。第五條用地費用5.1乙方應按本合同約定支付土地使用費用，具體金額、支付方式等詳見附件二。5.2乙方逾期支付土地使用費用的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。第六條施工管理6.1乙方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計文件進行施工。6.2乙方應確保施工安全，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。6.3乙方應在施工過程中，妥善保管甲方提供的土地及設施，確保土地及設施不受損害。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付土地使用費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同標的土地的權屬清晰、無爭議，符合國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方在施工過程中，應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計文件進行施工，確保施工安全，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。3.乙方需按合同約定支付土地使用費用，如逾期支付，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。4.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：調(diào)整土地的管理、利用、保護、開發(fā)和征收等活動的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當事人違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。4.訴訟費用：當事人提起訴訟、申請仲裁或者請求司法鑒定等過程中產(chǎn)生的費用。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同文本上明確約定的簽訂地點。特殊應用場合：1.甲方為政府機關，乙方為私營企業(yè)合作修建道路。2.甲方為地主，乙方為施工單位合作修建道路。3.甲方為土地儲備機構，乙方為開發(fā)商合作修建道路。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為政府機關，乙方為私營企業(yè)合作修建道路：補充條款一：甲方應負責獲取相關政府部門的土地使用權，并保證土地使用權合法、有效。補充條款二：甲方應負責辦理修建道路的行政審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.甲方為地主，乙方為施工單位合作修建道路：補充條款一：甲方應保證土地權屬清晰，無任何爭議，并負責辦理土地使用權證。補充條款二：甲方應負責協(xié)調(diào)與當?shù)卮迕瘛⑾嚓P部門的關系，確保施工順利進行。3.甲方為土地儲備機構，乙方為開發(fā)商合作修建道路：補充條款一：甲方應保證土地儲備合法，具備修建道路的條件。補充條款二：甲方應負責辦理土地轉讓手續(xù)，將土地使用權轉讓給乙方。附件列表：1.附件一：土地位置、面積、范圍等詳細信息。2.附件二：土地使用費用明細