科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用

科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用合同編號(hào)：__________科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用合同甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目周期：__________二、拆遷范圍與拆遷主體2.1拆遷范圍：根據(jù)項(xiàng)目需要，甲方需對(duì)乙方所在的科技園區(qū)進(jìn)行拆遷，具體范圍如下：（1）__________（2）__________（3）__________……2.2拆遷主體：甲方為拆遷方，乙方為被拆遷方。三、拆遷補(bǔ)償與安置3.1拆遷補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方的合法權(quán)益給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋及建筑物的價(jià)值；（2）土地使用權(quán)價(jià)值；（3）裝修及附屬設(shè)施價(jià)值；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失；（5）搬遷費(fèi)用；（6）其他因拆遷而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2安置：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合適的安置房源，確保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置。安置房源的面積、位置、配套設(shè)施等應(yīng)符合乙方的合理要求。四、拆遷進(jìn)度與期限4.1拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)按照約定的項(xiàng)目周期完成拆遷工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2拆遷期限：自合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）按乙方因拆遷而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；（2）按甲方應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算。5.2乙方未按照約定配合甲方完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）按甲方因拆遷工作延誤會(huì)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算；（2）按乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件2.科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用項(xiàng)目規(guī)劃圖紙3.科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案4.科技園區(qū)拆遷技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.甲方（拆遷方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方（被拆遷方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成拆遷工作，視為甲方違約。2.乙方未按照約定配合甲方完成拆遷工作，視為乙方違約。3.甲方未按照約定的期限完成拆遷工作，視為甲方違約。4.乙方未按照約定的期限支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，視為乙方違約。5.甲方提供的安置房源不符合約定，視為甲方違約。6.乙方未按照約定提供相關(guān)文件和資料，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指承擔(dān)拆遷責(zé)任的主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作。2.被拆遷方：指位于拆遷范圍內(nèi)的權(quán)利人，其合法權(quán)益需要得到合理補(bǔ)償。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方的合法權(quán)益給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置：指拆遷方為被拆遷方提供的用于居住或經(jīng)營(yíng)的替代地點(diǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度延誤：如遇拆遷進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。必要時(shí)，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。2.安置房源不符合要求：如安置房源不符合約定，甲方應(yīng)按照乙方合理要求進(jìn)行調(diào)整或提供替代房源。3.補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議：如雙方在補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算上發(fā)生爭(zhēng)議，可參照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商解決。4.乙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：乙方逾期支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法采取措施追討欠款。5.法律法規(guī)變化：如合同履行過程中法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)更新改造項(xiàng)目2.城市規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.企業(yè)