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服裝加工廠房租賃協(xié)議范本合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于__________的服裝加工廠房,且乙方需要租賃該廠房進(jìn)行服裝加工業(yè)務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的服裝加工廠房租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該廠房用于從事服裝加工業(yè)務(wù),不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保廠房的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,并按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本,保險(xiǎn)金額不得低于乙方的實(shí)際財(cái)產(chǎn)價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中指定甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如乙方提前解除本協(xié)議,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2租賃期滿后,本協(xié)議自行終止。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.服裝加工廠房租賃合同2.廠房及附屬設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金,按照合同約定,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用廠房及附屬設(shè)施:指乙方未按照甲方要求合理使用廠房及附屬設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失,按照合同約定,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方提前解除合同:指乙方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議,按照合同約定,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__%。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有服裝加工廠房并將其租賃給乙方的甲方。2.承租方:指租賃甲方服裝加工廠房并進(jìn)行服裝加工業(yè)務(wù)的乙方。3.租賃期限:指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方服裝加工廠房的時(shí)間期限。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的服裝加工廠房租賃費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定,向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時(shí)支付租金,如乙方仍不支付,甲方可以提前解除合同,并按照合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用廠房及附屬設(shè)施:甲方應(yīng)定期檢查廠房及附屬設(shè)施的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通,要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方提前解除合同:甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通,了解解除合同的原因,如乙方符合合同約定的解除條件,雙方協(xié)商解決,如乙方不符合解除條件,甲方有權(quán)拒絕
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