2024沙堆梅閣村蓮花山地塊及地上相關資產租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產范圍及用途1.1甲方同意將位于2024沙堆梅閣村蓮花山地塊的包括但不限于土地、建筑物、設施設備等地上相關資產出租給乙方使用。具體資產清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）土地租金：人民幣____元/年；（2）建筑物租金：人民幣____元/年；（3）設施設備租金：人民幣____元/年。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金；（2）乙方支付租金時，應出具合法的發(fā)票或收據；（3）甲方應在收到租金后__個工作日內向乙方出具租金收據。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃資產，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致租賃資產損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__個工作日內向甲方提供保險單據，證明已為租賃資產及人員購買了包括但不限于火災、爆炸、盜竊、意外傷害等保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。5.2如乙方未購買保險或保險無效，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用，并有權從乙方租金中扣除。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃資產，或租賃資產不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權利。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證等證明材料，以核實對方的主體資格。2.合同內容應符合國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對合同內容進行審查，確保不違反國家相關法律法規(guī)和政策。如對合同內容有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.明確合同中所涉及的資產范圍，以免產生爭議。解決辦法：在合同中詳細列明資產清單，包括土地、建筑物、設施設備等，并附上相關照片或圖紙，以明確資產范圍。4.注意合同中關于租金、租賃期限、違約責任等關鍵條款的約定，確保雙方權益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對這些關鍵條款進行仔細閱讀和理解，如有需要，可邀請專業(yè)法律人士協助審查。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方應定期對合同履行情況進行檢查，確保合同條款得到落實。如在履行過程中出現糾紛，應及時溝通協商解決。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃資產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃資產支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定需向對方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方需向另一方支付的逾期賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的位于2024沙堆梅閣村蓮花山地塊及地上相關資產出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）的資產，用于開展特定業(yè)務（如旅游、農業(yè)、倉儲等）。補充條款：1.租賃資產的交付和驗收：雙方應在本合同簽訂后__個工作日內，進行租賃資產的交付和驗收。乙方應根據甲方提供的資產清單，對租賃資產進行驗收，并在驗收合格后開始使用。2.資產變更：如在租賃期間，甲方擬對租賃資產進行轉讓、抵押或設定其他權利限制的，應提前__個月通知乙方，并征求乙方的意見。乙方有權在__個月內提出終止合同的申請。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應將租賃資產按照合同約定的條件歸還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.資產清單：詳細列明租賃資產的范圍和數量。2.租賃場地平面圖：展示租賃場地的具體位置和布局。3.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件：證明