2024工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同(范本)

?合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為項(xiàng)目提供全面的管理服務(wù)，包括：（1）項(xiàng)目前期籌備：協(xié)助委托方完成項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工作；（2）項(xiàng)目施工管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收管理：協(xié)助委托方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)、結(jié)算等工作；（4）項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。2.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供專(zhuān)業(yè)化的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。3.2委托方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按時(shí)支付受托方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。第四條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用4.1受托方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2受托方如未能按照約定完成項(xiàng)目管理工作，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。5.3委托方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定向受托方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他合法主體，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)甲乙雙方的法人資格、經(jīng)營(yíng)范圍、信譽(yù)等進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)。2.合同內(nèi)容的合法性：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和政策要求，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：在合同起草過(guò)程中，遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，必要時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士意見(jiàn)。3.合同條款的明確性：合同中涉及的條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清、歧義或誤導(dǎo)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：合同條款應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，用詞準(zhǔn)確，對(duì)于容易產(chǎn)生歧義的字眼應(yīng)進(jìn)行解釋或明確表述。4.合同履行過(guò)程中的變更和解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況，可能導(dǎo)致合同變更或解除。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除的條件、程序和相應(yīng)的法律后果，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。5.違約責(zé)任：合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式、賠償范圍等。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。3.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向守約方支付的金錢(qián)。5.賠償損失：指合同一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行賠償。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.適用法律：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法確定的適用于解決爭(zhēng)議的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于項(xiàng)目前期籌備、施工管理、驗(yàn)收管理、后期運(yùn)營(yíng)管理等階段。3.適用于委托方與受托方之間的項(xiàng)目管理服務(wù)合作。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目范圍：詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體范圍，包括工程內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)等。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：明確受托方提供的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員組成、職責(zé)分工、工作方式等。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：約定受托方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。4.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及的項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確項(xiàng)目中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可等事項(xiàng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：約定項(xiàng)目保險(xiǎn)的種類(lèi)、投保主體、保險(xiǎn)費(fèi)用等事項(xiàng)。7.合同變更和解除：具體規(guī)定合同變更、解除的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。附件