小區(qū)車庫(kù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同范例

小區(qū)車庫(kù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方將__________小區(qū)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________小區(qū)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及服務(wù)義務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)限

3.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有以下經(jīng)營(yíng)權(quán)限：

（1）對(duì)__________小區(qū)車庫(kù)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理；

（2）對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛進(jìn)行停放、管理；

（3）對(duì)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（4）對(duì)車庫(kù)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔、維護(hù)。

四、服務(wù)義務(wù)

4.1乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)履行以下服務(wù)義務(wù)：

（1）確保車庫(kù)內(nèi)車輛停放安全，防止車輛損失和盜竊；

（2）對(duì)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運(yùn)行；

（3）保持車庫(kù)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒；

（4）遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保車庫(kù)經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

五、費(fèi)用及支付

5.1甲方應(yīng)向乙方支付__________元/年的車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_________。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，因車庫(kù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

6.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方出具的授權(quán)委托書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，為提高車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理水平，保障甲方權(quán)益，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，丙方作為投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________小區(qū)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方提供專業(yè)服務(wù)，丙方提供投資支持。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）享有車庫(kù)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)；

（2）對(duì)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量享有評(píng)價(jià)權(quán)；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容。

3.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方支付車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理資料和協(xié)助；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自變更車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；

（2）保證車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保車輛停放安全；

（3）維護(hù)車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒；

（4）遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保車庫(kù)經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)方案；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理資料和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方提供投資支持；

（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保投資回報(bào)。

5.2丙方權(quán)利：

（1）享有車庫(kù)經(jīng)營(yíng)收益的分紅權(quán)；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量享有評(píng)價(jià)權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求乙方提供車庫(kù)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

六、費(fèi)用及支付

6.1甲方應(yīng)向乙方支付__________元/年的車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_________。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資支持款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

7.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

7.4丙方未按約定提供投資支持，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方出具的授權(quán)委托書；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高車庫(kù)經(jīng)營(yíng)管理水平，確保甲方權(quán)益得到保障；

2.通過(guò)投資支持，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)經(jīng)營(yíng)效益最大化；

3.增強(qiáng)車庫(kù)的競(jìng)爭(zhēng)力，提升業(yè)主滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過(guò)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提高車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理水平；

3.實(shí)現(xiàn)車庫(kù)經(jīng)營(yíng)收益的最大化，為業(yè)主提供更好的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________商業(yè)廣場(chǎng)的租賃權(quán)，為提升商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，乙方作為商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方，丙方作為投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的__________商業(yè)廣場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，丙方提供投資支持。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）享有商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；

（2）對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商戶進(jìn)行招商、管理；

（3）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略；

（4）享有商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)管理；

（2）確保商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的商戶合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的整體形象；

（3）定期向甲方和丙方報(bào)告商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方提供投資支持；

（2）監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量，確保投資回報(bào)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）享有商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收益分紅權(quán)；

（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量享有評(píng)價(jià)權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，丙方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用；

（2）提供商業(yè)廣場(chǎng)的基本設(shè)施和物業(yè)服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自變更商業(yè)廣場(chǎng)的租賃用途。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為，確保商業(yè)廣場(chǎng)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（2）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量享有評(píng)價(jià)權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

六、費(fèi)用及支付

6.1甲方應(yīng)向乙方支付__________元/年的租賃費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_________。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資支持款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

7.3乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

7.4丙方未按約定提供投資支持，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方出具的授權(quán)委托書；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在商業(yè)廣場(chǎng)