簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同范例

簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，大寫(xiě)：____________________。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________，即人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶證明。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.3若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將其名下房產(chǎn)出售給甲方，但甲方需提供擔(dān)保，故引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，大寫(xiě)：____________________。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________，即人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)甲方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶證明。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方因購(gòu)房產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并向甲方追償。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追索其代為支付的款項(xiàng)及利息。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)引入擔(dān)保方，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中得到資金支持，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房主體，享有對(duì)房產(chǎn)的選擇權(quán)、購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并要求乙方提供符合要求的房產(chǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如要求乙方按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。此外，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以保障其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.乙方有意向?qū)⒃摲慨a(chǎn)出售，但需要資金周轉(zhuǎn)，故引入丙方作為融資方，以解決資金問(wèn)題。

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持，并承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

第一條房產(chǎn)出售

1.1乙方同意將其名下房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元，大寫(xiě)：____________________。

1.3房產(chǎn)出售稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第二條融資安排

2.1丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給乙方。

2.3乙方的房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還丙方的融資款項(xiàng)及利息。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶證明。

第四條融資方責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的融資期間內(nèi)，對(duì)乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還融資款項(xiàng)及利息，若乙方未按時(shí)償還，丙方有權(quán)采取法律手段追討。

4.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追索其代為支付的款項(xiàng)及利息。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)出售款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3若丙方未按約定提供融資支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)

4.融資合同

5.其他與本合同相關(guān)