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文檔簡介

合伙投資租地合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán),愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營,乙方愿意承租該土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地,土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,租金總額為____________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金,若乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于____________________,不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,保證金金額為____________________元。

5.2租賃保證金在合同履行完畢后,無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每延遲一日支付租賃土地面積的____元。

(2)甲方擅自變更土地用途,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每延遲一日支付租金的____%。

(2)乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.其他相關(guān)文件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán),愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營,為保障甲方權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地,土地總面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該土地用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,租金總額為____________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金,若乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為租金總額的____%。

4.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除,丙方仍需履行擔(dān)保義務(wù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,保證金金額為____________________元。

5.2租賃保證金在合同履行完畢后,無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地,若乙方違反約定,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并賠償由此造成的損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金,乙方未按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租該土地。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定使用土地,不得擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠,如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨?,甲方有?quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)妥善保管土地,不得損壞土地設(shè)施,否則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每延遲一日支付租金的____%。

(2)乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保,甲方能夠更加放心地將土地出租給乙方,從而實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在本次合作中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、保證金等條款,確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方優(yōu)先續(xù)租土地的權(quán)利,有助于甲方在土地資源管理方面保持穩(wěn)定,實(shí)現(xiàn)長期收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方融資方):____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán),愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行投資建設(shè),為支持乙方的建設(shè)資金需求,丙方同意為乙方的融資提供支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地,土地總面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該土地用于____________________項(xiàng)目建設(shè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,租金總額為____________________元。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金,若乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的項(xiàng)目建設(shè)提供融資支持,融資額度為____________________元。

4.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)專用于乙方項(xiàng)目建設(shè),不得挪作他用。

4.3丙方的融資支持不因乙方違約而解除,丙方仍需履行融資義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),并享有項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的一切權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租該土地,并享有同等租金優(yōu)惠條件。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中,根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整建設(shè)方案,但需提前向甲方報(bào)告并獲得同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,確保乙方合法使用土地。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),提供必要的便利條件,如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。

6.3甲方不得隨意解除合同,如需解除,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每延遲一日支付____________________元。

(2)甲方擅自解除合同或未按約定支付賠償金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,在本次合作中處于主導(dǎo)

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