版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
合伙投資租地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有土地使用權(quán),愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營,乙方愿意承租該土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地,土地總面積為____________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,租金總額為____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金,若乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該土地用于____________________,不得擅自改變土地用途。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,保證金金額為____________________元。
5.2租賃保證金在合同履行完畢后,無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃土地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每延遲一日支付租賃土地面積的____元。
(2)甲方擅自變更土地用途,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每延遲一日支付租金的____%。
(2)乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地勘測定界圖
3.其他相關(guān)文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有土地使用權(quán),愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營,為保障甲方權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地,土地總面積為____________________平方米。
1.2乙方租賃該土地用于____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,租金總額為____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金,若乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為租金總額的____%。
4.2若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。
4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除,丙方仍需履行擔(dān)保義務(wù)。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,保證金金額為____________________元。
5.2租賃保證金在合同履行完畢后,無違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。
六、甲方的權(quán)利與利益
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地,若乙方違反約定,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并賠償由此造成的損失。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金,乙方未按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。
6.3甲方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租該土地。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照約定使用土地,不得擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠,如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨?,甲方有?quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3乙方應(yīng)妥善保管土地,不得損壞土地設(shè)施,否則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每延遲一日支付租金的____%。
(2)乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地勘測定界圖
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保,甲方能夠更加放心地將土地出租給乙方,從而實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次合作中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、保證金等條款,確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方優(yōu)先續(xù)租土地的權(quán)利,有助于甲方在土地資源管理方面保持穩(wěn)定,實(shí)現(xiàn)長期收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方融資方):____________________
鑒于甲方擁有土地使用權(quán),愿意將其土地出租給乙方進(jìn)行投資建設(shè),為支持乙方的建設(shè)資金需求,丙方同意為乙方的融資提供支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地,土地總面積為____________________平方米。
1.2乙方租賃該土地用于____________________項(xiàng)目建設(shè)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元,租金總額為____________________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金,若乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。
四、第三方融資責(zé)任
4.1丙方同意為乙方的項(xiàng)目建設(shè)提供融資支持,融資額度為____________________元。
4.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)專用于乙方項(xiàng)目建設(shè),不得挪作他用。
4.3丙方的融資支持不因乙方違約而解除,丙方仍需履行融資義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),并享有項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的一切權(quán)益。
5.2乙方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租該土地,并享有同等租金優(yōu)惠條件。
5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過程中,根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整建設(shè)方案,但需提前向甲方報(bào)告并獲得同意。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛,確保乙方合法使用土地。
6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),提供必要的便利條件,如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。
6.3甲方不得隨意解除合同,如需解除,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每延遲一日支付____________________元。
(2)甲方擅自解除合同或未按約定支付賠償金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地勘測定界圖
3.第三方融資協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本次合作中處于主導(dǎo)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- DB51T 1065-2021 川產(chǎn)道地藥材生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程 澤瀉
- DB51T 995-2010 生物教學(xué)用化學(xué)試劑(制劑)
- 新建變壓器夾框項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告
- 2024年租客與房東安全協(xié)議
- 電真空器件測試儀器生產(chǎn)加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 2024年企業(yè)自有停車場租賃及設(shè)備維護(hù)合同3篇
- 年產(chǎn)xx汽車剎車片項(xiàng)目可行性報(bào)告
- 幼兒面包烘焙課程設(shè)計(jì)
- 2024-2030年新版中國塑料件機(jī)型項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 員工入職培訓(xùn)課程設(shè)計(jì)
- 2024-2030年全球與中國環(huán)保垃圾桶行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展前景報(bào)告
- 統(tǒng)編版六年級語文上冊期末復(fù)習(xí)教案
- 資本成本法度量風(fēng)險(xiǎn)邊際
- 2023年中考英語備考讓步狀語從句練習(xí)題(附答案)
- DL∕T 5028.1-2015 電力工程制圖標(biāo)準(zhǔn) 第1部分:一般規(guī)則部分
- 創(chuàng)新工程實(shí)踐智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年北京大學(xué)等跨校共建
- Unit 6 Section A 課件 人教版2024七年級英語上冊
- 江西省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法
- 高級臨床藥學(xué)實(shí)踐概論智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年沈陽藥科大學(xué)
- 2024年人教版小學(xué)五年級信息技術(shù)(下冊)期末試卷附答案
- 洗煤廠代加工的合同范本
評論
0/150
提交評論