中建部住房合同范例

中建部住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，乙方有意購買該住房，雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房產證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款的__________%支付給甲方，剩余__________%的款項應于房屋交付之日起__________個工作日內支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產生的稅費，由__________方承擔。

4.2如遇國家政策調整，稅費承擔方式按國家最新政策執(zhí)行。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證

附件二：土地使用權證

附件三：房屋買賣合同登記備案表

附件四：房屋買賣稅費繳納憑證

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的住房一套，乙方有意購買該住房，丙方作為中介機構，為甲乙雙方提供中介服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房產證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介機構，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調、合同起草等。

2.2丙方應保證提供的中介服務真實、準確、合法，不得隱瞞房屋瑕疵或故意誤導甲乙雙方。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋總價款的__________%支付給甲方，剩余__________%的款項應于房屋交付之日起__________個工作日內支付給甲方。

3.3丙方在中介服務過程中，不得收取任何與房屋買賣無關的費用。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產生的稅費，由__________方承擔。

5.2如遇國家政策調整，稅費承擔方式按國家最新政策執(zhí)行。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3如丙方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求丙方提供真實、準確、合法的中介服務。

7.2甲方有權要求乙方按照約定支付房屋價款。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付后按約定進行驗收。

7.4甲方有權要求丙方在中介服務過程中不得收取與房屋買賣無關的費用。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。

8.2乙方有權要求丙方提供真實、準確、合法的中介服務。

8.3乙方有權要求在房屋交付后按約定進行驗收。

8.4乙方應按約定時間支付房屋價款。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同。

9.2丙方有權要求甲乙雙方支付中介服務費用。

9.3丙方有權要求甲乙雙方在中介服務過程中提供真實、準確、合法的信息。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為中介機構，旨在確保甲乙雙方在房屋買賣過程中得到專業(yè)、公正的服務，降低交易風險。

12.2丙方作為中介機構，將負責協(xié)調甲乙雙方之間的溝通，確保合同條款的履行，保障甲方的權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為房屋所有者，享有對房屋的處置權。

13.2甲方通過主導本合同，保障自身權益，確保房屋買賣過程順利進行，實現甲方利益最大化。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理公司，為乙方提供物業(yè)管理服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，產權證號為__________。

1.2物業(yè)總建筑面積為__________平方米，包括__________套住宅和__________平方米的商業(yè)空間。

1.3物業(yè)配套設施包括__________。

二、物業(yè)管理服務

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責提供包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等在內的全面物業(yè)管理服務。

2.2丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保物業(yè)的安全、舒適和美觀。

三、物業(yè)購買價格及支付方式

3.1本合同簽訂之日起，乙方一次性支付甲方物業(yè)購買總價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付物業(yè)購買總價款的__________%作為定金，剩余__________%的款項應于物業(yè)交接完畢后__________個工作日內支付給甲方。

四、物業(yè)交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的物業(yè)交付之日起__________個工作日內，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到物業(yè)后__________個工作日內對物業(yè)進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按照丙方提供的物業(yè)管理服務收費標準，按時支付物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用的收取和使用應遵循公開、透明原則，并接受乙方監(jiān)督。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付物業(yè)購買價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3如丙方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付物業(yè)。

7.2乙方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務。

7.3乙方有權對物業(yè)管理費用進行監(jiān)督，并提出合理建議。

7.4乙方有權在物業(yè)交接完畢后對物業(yè)進行驗收。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付物業(yè)購買價款。

8.2甲方有權要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務。

8.3甲方應保證物業(yè)的產權清晰，無任何法律糾紛。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同。

9.2丙方有權收取物業(yè)管理費用，并按照約定提供物業(yè)管理服務。

9.3丙方應保證提供的服務質量，接受乙方的監(jiān)督和建議。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導的