租房合同范例簡易

租房合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

5.2.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水電、門窗等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

6.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

6.1.1對乙方租賃房屋的用途進行合理監(jiān)督，確保乙方不改變房屋用途；

6.1.2在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.1.3在乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守以下條款：

7.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

7.1.2不得在房屋內(nèi)進行違法活動；

7.1.3不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

7.1.4如乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.2雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，保障甲方的租金收入。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋租賃過程順利進行，維護自身合法權(quán)益。

10.2通過加強甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方行為，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋平面圖；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋，乙方希望承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定提供房屋及履行其他義務(wù)。

4.2如甲方違約，丙方應(yīng)在乙方提出要求后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時修復(fù)；

5.1.3乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期滿后退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)遵守以下條款：

6.1.1甲方不得擅自改變房屋用途，不得干涉乙方的正常使用；

6.1.2甲方不得無正當(dāng)理由終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月通知乙方；

6.1.3甲方不得提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

6.1.4如甲方違反上述條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、爭議解決

7.2雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和舒適性。

9.2通過強化乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身權(quán)益，避免潛在的不公平待遇。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方在租賃過程中濫用優(yōu)勢地位。